『壹』 投資回報率多少算是合適的
你好,投資者在選擇投資項目時,對風險和收益是最關注的,獲得合理的利潤和收益是投資活動的價值所在,而投資回報率就是衡量投資產品經濟回報的指標之一。
1、投資回報率怎麼計算
當投資者需要考察一個企業的經營能力時,通常會藉助投資回報率來進行判斷。投資回報率的計算公式為:投資回報率=(年利潤或年均利潤/投資總額)×100%。
以房產投資為例,假設你以100萬購入一套100平的房子,然後將其以每月4000元的價格出租出去,物業公司每月收取160元的物業管理費,那麼這項房產投資的回報率就是:[(4000-160)*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投資回報率多少算合理
從公式可以看出,在投資總額不變的情況下,投資回報率與企業利潤是成正比的,因此可以簡單的理解為投資回報率越高,企業盈利能力就越強,如果投資回報率為0,說明企業沒有利潤。
不同行業的投資回報率是不相同的,大都在5%-20%之間。通常來說,投資回報率是越高越好的,但實際上投資回報率跟投資時間也有一定關系,相同投資金額,投資時間越長,投資回報率應該要越高。
投資回報率通常是有時效性的,例如過去一年的投資回報率為5%,並不代表未來一年也是5%。因此過分關注投資回報率可能會忽略企業的長期價值。
風險揭示:本信息不構成任何投資建議,投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策,不構成任何買賣操作,不保證任何收益。如自行操作,請注意倉位控制和風險控制。
『貳』 一般的投資年收益應該是多少
投資回報,當然是越高抄越好。都說錢越來越不值錢,手裡的鈔票慢慢變成了廢紙,處在通貨膨脹的時代,貨幣貶值是長期存在的問題,但是投資回報率具體應該是多少,我覺得結合通貨膨脹,貨幣貶值等因素,至少應該達到年化收益率不低於10%的水平。
2008年-2018年的這10年間,我國的通貨膨脹率下降的趨勢很大,最近10年的平均通貨膨脹率為6%。在低通貨膨脹的時候,銀行存款利率還可以勉跑贏通貨膨脹率。但是一般情況下的通貨膨脹率在5%左右,這個時候低風險的理財存款是跑不過通脹的,存在銀行里的錢也會貶值,只是比不理財的人要好一點。
『叄』 年回報多少投資才算正常
這里有一個投資回報率的計算器:http://finance.sina.com.cn/iframe/143/2004-09-06/31.html
還給你一關於商鋪的投資回報率文章 :
商鋪投資收益率四種演算法:
目前,投資商鋪的熱潮急劇升溫,那麼商鋪投資收益率怎麼計算呢?據工作人員介紹,商鋪投資收益率演算法有以下幾種:
1.租金回報率法
公式:(稅後月租金-按揭月供款)×12/(首期房款+期房時間內的按揭款)。優點:考慮了租金、價格和前期主要投入,比租金回報率分析法適用范圍廣,可估算資金回收期長短。
不足:未考慮前期的其他投入、資金的時間效應。不能解決多套投資的現金分析問題。且由於其固有的片面性,不能作為理想的投資分析工具。
2.租金回報率分析法
公式:(稅後月租金-每月物業管理費)×12/購買房屋總價,這種方法算出的比值越大,就表明越值得投資。
優點:考慮了租金、房價及兩種因素的相對關系,是選擇「績優地產」的簡捷方法。
不足:沒有考慮全部的投入與產出,沒有考慮資金的時間成本,因此不能作為投資分析的全面依據。對按揭付款不能提供具體的分析。
3.內部收益率法
房產投資公式為:累計總收益/累計總投入=月租金×投資期內的累計出租月數/(按揭首期房款+保險費+契稅+大修基金+傢具等其他投入+累計按揭款+累計物業管理費)=內部收益率。
上述公式以按揭為例;未考慮付息、未考慮中介費支出;累計收益、投入均考慮在投資期范圍內。
優點:內部收益率法考慮了投資期內的所有投入與收益、現金流等各方面因素。可以與租金回報率結合使用。內部收益率可理解為存銀行,只不過我國銀行利率按單利計算,而內部收益率則是按復利計算。
不足:通過計算內部收益率判斷物業的投資價值都是以今天的數據為依據推斷未來,而未來租金的漲跌是個未知數。
4.簡易國際評估法
基本公式為:如果該物業的年收益×15年=房產購買價,則認為該物業物有所值。這一國際上專業的理財公司評估一處物業的投資價值的簡單方法。
任何物業投資,投資者都希望能有一個合理的回報,甚至是一個理想的回報,正所謂:虧本生意沒人做。投資者若要評判自己的投資是否有價值,他們通常主要是看該物業的投資回報率,那麼,如何計算投資回報率,如何判斷投資回報率所包含的意義呢?
如何計算投資回報率
有行內人告訴我們這樣一個計算投資回報率的計算公式:
計算購入再出租的投資回報率=月租金×12(個月)/售價
計算購入再售出的投資回報率=(售出價-購入價)/購入價
例如,有一臨街商鋪,面積約50平方米,售價約200萬元,目前在這個物業的周邊,同等物業的月租金約是400元/平方米,即:這個商鋪要是買下並成功出租,新業主將有可能獲得2萬元的月租金。那麼,它的投資回報率將是多少呢?現在讓我們計算一下:
套用上述計算公式:這個物業的投資回報率=2萬元×12/200萬元,通過計算,我們得出這套物業的投資回報率將是:12%
要是這個投資者轉手放出,並以215萬元成交,那麼它的投資回報率=(215-200)/200,通過計算,我們得出這套物業的投資回報率將是:7.5%
如何判斷投資回報率
現在,投資回報率計算出來了,那麼,我們該如何判斷這些數值所包含的意義呢?也就是說,哪個數值是表示合理利潤?哪個數值是表示千萬不要沾手?哪個數值是表示它的收益非常好?或者是哪個數值是屬於對方開出的條件太好,自己要審慎考慮才行?
業內人士認為,解讀這些數值在行內並非有一個標准答案,可能10個人就會有10個答案。但據本報從一些地產從業人員和投資客手中回收的數據顯示,其實這些答案相差無幾,差的也只是小數點以後的數值。
據經緯物業二手部的負責人司徒佩琪介紹:其實不同物業的理想投資回報率不盡相同,比如就拿我們在「透視商機特刊」中曾經探討過的商住兩用物業、爛尾番生物業、地鐵物業及名校物業來說,它們的合理利潤、投資臨界點和超高利潤率將大致如下表所列:
物業類別 合理回報率 投資臨界點 超高回報率(需審慎)
商住兩用物業 10-12% >7% 15%以上
爛尾番生物業 9-10% >6% 20%以上
地鐵物業 3-6% >3% 10%以上
『肆』 年化收益率達到百分之幾算是投資行為
那麼,我來們做理財自,究竟年化收益率達到多少算是正常水準呢?挖財君就來分析分析,看看你達標了嗎?
我們先來看看,當下主流理財方式的收益情況:
1、銀行定存,年化收益率1%—3%
2、儲蓄國債,年化收益率3.9%—4.3%
3、貨基,年化收益率3.5%—4.5%
4、保本型銀行理財,年化收益率3%—5%
5、互聯網理財,年化收益率6%—12%
6、債基、定投、股票等,年化收益率是浮動的。
挖財君列舉的以上理財方式,是我們經常接觸到的。前5種,基本上都是固定收益類理財產品,而債基、定投、股票等理財方式,則是浮動收益產品,收益可能為正,也可能為負。
關於浮動收益產品,股票就不用多說了,想要賺錢,難!據相關數據統計,2016年人均虧損2.5萬,平均收益率為-8.3%;2017上半年,人均虧損9337.95元,平均收益率是-5.6%。
再看看最適合普通人的基金定投,據天天基金網統計,近5年基金定投的收益率,排名前30%的基金,平均收益率達36.87%以上,也就是說年化收益率在7%以上。在統計的928隻基金種,出現負收益的只有38隻,佔比只有4%。
『伍』 投資年收益多少百分比算成功
假設銀行貸款利率為10%,那麼年收益應該在20%以上才算成功,扣除貸款利息後自己還應該有利潤才能算成功,如果收益率在10%左右,除去利息一無所獲,不能算是成功的投資。
『陸』 自己理財能達到多少收益率算是正常
如果想做理財,先考慮好自己資金的流動性和收益的比較,如果你想專保證隨時能用錢,和你三五屬年一分錢不動,那是完全不同的。
如果五年之內不動錢,建議五年定期存款。
先說風險,基金不是定投就安全,貨幣基金是安全的,收益比較普通,不要指望額外收益,但是流動性還是比較高的,債券和股票、混合型基金就慢慢研究吧,有些風險。
股票、期貨這類東西,如果你剛剛接觸理財,最好先學習,「會爬了再走,會走了也不要輕易跑」
個人建議,余額寶之類的網上金融理財,信譽度較高的,最為資金靈活的首選,收益5%左右。
存一些好的貨幣基金,廣發有不錯的,可以去了解。
短期的銀行理財也可以適當做一些。
小額貸款,網上個人P2P建議先不要做,風險你可能暫時控制不了。
『柒』 成功的投資者一般年收益率是多少
一般來說以上證綜指的漲幅為准,一般超過了說明你的投資就是成功的了。另外,再加上已經抵抗了當年的通脹率就很不錯了。
『捌』 炒股年收益率多少就算可以了
一般20%就可以了。
股利收益率,又稱獲利率,是指股份公司以現金形式派發的回股息答或紅利與股票市場價格的比率。該收益率可用於計算已得的股利收益率,也可用於預測未來可能的股利收益率。
股票收益率=收益額/原始投資額
當股票未出賣時,收益額即為股利。
衡量股票投資收益水平指標主要有股利收益率、持有期收益率與拆股後持有期收益率等。
『玖』 年回報率在多少的投資或理財項目,算是比較好的
如果只是想把自己的閑錢拿來投資,並且對於投資市場不是特別的了解,就不要選擇太過版於復雜的理財產品權,各種票據理財產品的收益大概在百分之六到十一左右。
如果是想要高投資的回報,可以考慮P2P平台,收益大概在百分之十二到十八左右,甚至可以更高,但是風險也是想對比較高的。
炒股或者貴重金屬的回報率要更高,但是風險也是成正比的。