浙江房地產償債能力分析

1. 為什麼房地產公司償債能力都很弱

因為大部分資金都用在開發上了
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝

2. 工程造價專業考研的含金量有多高

工程造價這個專業確實是一個實踐性很強的專業，與其相對應的相關證書都是要在有一定從業經驗之後才可以考的。本專業要考的證書就有兩種，一種是助理造價師，也就是原來所說的造價員。它是要通過考試，取得《建設工程造價員資格證書》，從事工程造價業務的人員。所以是要通過考試並且有相關從事造價工作經驗的，有從業認證的才可以拿到該證書。不過相對來說，這個證書還是比較好拿的，只要好好刷題，再結合平時的工作經驗，通過考試獲取證書還是沒有問題的。

還有就是在校期間一些基本的證書還是要去考取，比如四六級英語證書和計算機二級證書。這些證書是證明你的基本英語水平和計算機水平，不管是去求職還是考研都是很看重的，都會看你是否有這些證書。

關於是否需要考研深造這個問題，個人覺得如果能考研究生還是要考取研究生，畢竟這些證書只是需要從業經驗，無非就是卡住在讀學生不能考取相關證書，一旦畢業之後，不管是本科生還是研究生都可以考的，這時候大家都有證書，那證書所帶來的優勢就會被弱化。那同等情況下，學歷就成為了進行比較篩選的條件的了。就像去招聘會上，一般情況下，都是優先考慮985或211院校的畢業生，在相同學校的情況下，優先選擇研究生。我也有去過好幾場大型校園招聘會，去投簡歷的時候，建設單位或者設計單位看我應聘造價工作的崗位時，就問道是研究生嗎？給本科生的崗位已經滿了，連投簡歷的機會都沒有。所以還是能考研究生還是考研究生。結合個人經歷感受得出的結論，希望能夠有所幫助哦~~

3. 房地產企業和普通商業企業不同，如巨額的存貨和預收賬款，那麼它的償債能力分析的幾個指標應該如何調整

先把預收賬款按預計利潤確認收入，最後清算時沖回

4. 限購令對房地產企業的償債能力有什麼影響

限購令主要是打擊投機性買房的需求，本地人家庭兩套，外地人一套，五年社保納稅專···卡死了很多購房屬需求，樓盤賣不動了，哪來錢還貸呢？加上貨幣信貸緊縮，融資成本高了，實力差的房企容易資金鏈斷裂···最近已經有樓盤開始降價了··話說回來，北京這地，多少人想來買啊，期待房價整體下跌恐怕還得觀望···
北京本地人能有多少呢？這么說吧，北京三環以外的房子，十有八九都是投資性購房，十室九空的小區比比皆是···要不地產中介這么這么火呢