上海自由職業房貸

❶ 上海求助！自由職業者可以把勞動關系掛靠到別的公司嗎

根本不需要這么麻煩，自己在工商局注冊一個公司，很少錢，個體都可以，在所在的注冊地繳納社保就可以了。還有扶持自主創業相關優惠政策呢！不需要掛靠！

❷ 本人上海市戶口,自由職業,貸款購房的問題。

您好，若您需要辦理我行的貸款業務，以下是我行的上海分行的2手房貸款資料，您做一下了解：

貸款所購房產條件

1.所購房產的產權應明晰，已辦理房地產證，或已經具備辦證條件，沒有產權糾紛，產權人及房屋共有人均同意出售該房產。

2.所購房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，具備正常入住條件。

3.無上市交易政策障礙，能辦理過戶交易和正式抵押登記，具備進入房地產市場流通的條件，易變現，且不在拆遷規劃之內。

4.所購房產房齡（指房產已竣工年限，下同）一般不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡原則上不得超過40年。

5.符合經辦機構規定的其他條件。

貸款對象和條件

1.符合我行零售貸款客戶基本條件的要求。

2.外籍人士或港澳台居民還需符合國家對境外人士購買商品房的相關要求。

3.具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。

4.經辦機構規定的其他條件。

申請資料

1．身份證明資料：身份證、軍官證等。

2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。

3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）。

4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。

5．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）

（1）符合個人貸款優質客戶中行職業類標準的客戶，可提供收入證明作為還款來源證明資料。其他優質客戶，除提供收入證明外，還應提供足以證明符合優質客戶標準的資料。

（2）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明。

（3）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況。

（4）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：

①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單。

②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料。

③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。

6．經辦機構要求提供的其他資料。

貸款金額

1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。

2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。

3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。

希望上述的回復對您有所幫助！

❸ 在上海以自由職業者的身份自己繳納「公積金」是否劃算

劃算，因為住房公積金將來貸款買房利率有優惠。

自2017年7月1日起，住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台，」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時，大力推進異地貸款服務，滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。

2016年2月18日，根據央行、住房城鄉建設部、財政部發布的《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》，自2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。

(3)上海自由職業房貸擴展閱讀

現行的《住房公積金條例》於2002年修訂，規定了公積金提取的六種情況——包括購買、建造、翻建、搭修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規定比例的。

住建部副部長齊驥表示，房租超出家庭工資收入的規定比例的是一個很苛刻的條件，而且這個規定在具體執行當中，各地又不完全一樣，有的地方為了管理公積金方便，乾脆就規定租房不允許提取公積金，只允許個人提取公積金進行買房和房屋的維修。

中國人民大學公共管理學院李珍在接受采訪時表示，公積金作為產權歸個人所有的公司福利制度，大量繳納者不能享受制度優惠說明這一制度本身存在一定的缺陷。

當前首要應該做的就是進一步擴大住房公積金的使用范圍，讓公積金能夠便利地用於包括租房，裝修在內的住房消費，改善繳納者的住房條件。

❹ 我是上海人是從事自由職業的沒有收入證明可以貸一點小額貸款嗎

您好！

如果您有抵押物的話可以找小額貸款公司進行一點小額貸款。

❺ 上海自由職業2020年7月開始每月最低繳多少錢

自由職業是交養老24%，醫療11.5%。最低基數是4927

❻ 自由職業上海個人社保

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

上海目前退休政策工齡加繳費滿15年且按月繳費滿5年如果都是一個月一個月正常繳費那都算如果你有補繳那麼自由職業者的補繳不算按月繳費的。另外單位繳費是五險總比例48％乘以基數自由職業者只有養老30％和醫療14％差100多塊吧。如果不差錢還是單位好。如果你已經40或50歲了那自由職業者繳費街道可以每月返還你500

❼ 上海自由職業交金2020年2一6月份享受減半交金嗎

這個可以向當地社保部門咨詢了解,可以得到完整詳細的答復

❽ 我是一個自由職業者，最近資金周轉困難，可以申請銀行貸款嗎在上海的利息是多少

很難，需要抵押，而且時間比較長，你有房子或車嗎，或貴重物品，可以去典當行這比較快，或信用卡套現再就是高利貸利息非常高

❾ 上海的自由職業者可以公積金貸款嗎

有抵押物的話可以的
希望能幫到你，如果你的問題解決了，麻煩點一下採納，謝