『壹』 上海2018年 首套 90平以下房子組合貸款最低首付到底多少
房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
『貳』 首套房組合貸款首付比例要多少
您好，如果您名下無住房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付專款屬的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
『叄』 請問本人在上海購房可以公積金加商業組合貸款嗎，額度和年限是多少，謝謝！
按照目前上海市的相關限購限貸政策！
如果你和父母的名下房屋是你家婚前購置的，你現在和你老婆再購一套可以享受首套標准；
首付最少30% 貸款最高70% 貸款利率可享受九折優惠 契稅減免後為總價1.5%
如果現有名下房屋是你婚後購置，再次購房就屬於二套標准；
首付最低60% 貸款最高40% 貸款利率為基準利率上浮10% 契稅為總價3%
無論你是首套還是二套均可申請公積金貸款，不足部分再申請住房商業貸款；（組合貸款）
這是上海市執行標准，我可以確定！
希望對你有所幫助！
『肆』 關於上海首套房組合貸款
組合貸款比較適合你，差不多能滿足。
『伍』 上海買房，組合貸款的首付到底是多少
建築面積90平米以下,首付兩成.以上,首付三成. 100平米房子100萬.你首付要30萬. 80平米房子100萬.你要首付20萬.
『陸』 首套房子組合貸款，首付最低是多少
您好如果您是組合貸款，首付最低是百分之35 ，但是如果你可以純公積金貸款，並且是普通住宅可以最低百分之20。
做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝。
『柒』 首套房組合貸款首付比例是多少
您好，如果您復名下無住制房且無住房貸款記錄，在廣州買房首付至少3成。由於二手房首付款的計算方式為：首付款=房屋成交價-可貸款額度，可貸款額度＝二手房評估價×70％（首次貸款額度可達70％），按照評估價一般為成交價的8成計算，可貸款額度＝150萬×0.8×70％=84萬，那麼首付款為150萬-84萬=66萬。因為二手房是以成交價購房，以評估價貸款，所以實際的首付比規定的首付比例要高。
『捌』 購買新房，是首套房，用組合貸款後，能不能提取
您好，可以提取公積金里的余額
公積金的提取
1.個人提取住房公積金申請(審批)書；
2.本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)。
期房：備案的購房合同和購房發票。
現房：購房合同、不動產發票、房屋所有權證、契稅發票。
二手房：房屋買賣協議、房屋所有權證、契稅發票。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
『玖』 准備在上海買房子，首套，商貸和公積金組合貸款，想知道在辦理貸款的各項手續中需要交納
需要身份證、戶口本、結婚證（單身開具單身證明）、公積金繳存單、收入證明。
擔保費是和貸款總額有關系，貸款額度取決於房價總額
『拾』 上海買首套房貸款100萬,公積金只能貸26萬,組合貸款和商業貸款哪個比較好一些
組合貸款。
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。