酒店房價月分析

『壹』 酒店平均房價指數說明了什麼問題

平均房價指數（ARI）：指酒店平均房價與競爭群平均房價的百分比。用來考量酒店ADR合理程度。

平均房價指數（ARI）計算公式：平均房價指數=酒店平均房價/競爭群平均房價×100%。

平均房價指數評估原則：指數高於100%，說明酒店的平均房價高於競爭群的平均房價；指數低於100%，說明酒店平均房價低於競爭對手的平均房價，應考慮酒店產品定價相關問題，簡單舉例比如個別暢銷但定價較低的房型，應該提價了。

酒店（HOTEL），又稱旅舍、賓館，是提供安全，舒適，讓使用者得到短期的休息或睡眠空間的商業機構。

最早的旅舍存在於古代政府建立的驛站體系中。現在的酒店，除主要為遊客提供住宿服務外，亦提供生活的服務及設施，如餐飲、游戲、娛樂、宴會及會議等。

部分酒店還會提供增值服務，如免費手機使用及房車接送等。

酒店產業屬於服務業，主要販售的是無形服務，不是有形的製品。

我們從酒店的稱謂與功能，可以找到對酒店的定義。

一個具有國際水準的酒店首先，要有舒適安全並能吸引客人居住的客房，具有能提供有地方風味特色的美味佳餚的各式餐廳，還要有商業會議廳，貿易洽談時所需的現代化會議設備和辦公通訊系統，旅遊者所需要的康樂中心。

游泳池、健身房、商品部、禮品部，以及綜合服務部，如銀行、郵局、電傳室、書店、花房及美容廳等等。同時，各單位要有素質良好的服務員，向客人提供一流水平的服務。如今的國際酒店業被稱為「旅遊工業」。所謂工業，它該表達式大量的、科學的、專業以及有效率的事業。

『貳』 酒店平均房價如何計算

總的房費收入，除以當晚出租的房間總數，例：房費收入30000元，當夜出租100間，平均房價就是300元/間，含不含早餐價格根據酒店不同，要求不一樣

『叄』 中、低、高端酒店的價格彈性分析

首先需要定義什麼是中，低高端酒店。如果低端酒店定義為100-200左右的酒店化。一般來講，低端酒店的價格彈性較大。也就是說低端酒店價格下降一點、需求會增加很多。這是由於低端酒店主要聚居於價格的競爭，所以價格對需求影響較大。而高端酒店為五星級酒店，價格在千元作用，價格彈性較小。及時價格下降10%，需求也不會有很大的波動，因為高端酒店的客戶更加聚焦，這些客戶對價格並不敏感。這一點上和低端酒店正好相反。很少有商務活動訂五星級酒店的時候，只考慮價格因素。 而中端的酒店居於二者之間。需求彈性是中等的。

『肆』 酒店平均房價如何計算日平均房價怎麼計算，日平均收入怎麼計算月平均房價怎麼計算，月累計總收入怎麼計算

摘要 您好，很高興為您解答： 酒店平均房價是把最高的房價加上最低的房價，然後，然後除以二就是平均的房價了。日平均收入出租率，日平均出租率,,例如酒店平均房價按酒店房間多少，入住率多少，滿房率多少進行計算，比如十間房只住了兩間，每間收入八百元，共一千六百元，而十間房的總收入也就這一千六百元，那麼平均房價就是一百六十元了，月累計總收入就是月營業額啊，希望以上回答對您有所幫助~ 如果您對我的回答滿意的話，麻煩點亮五顆星星給我個贊哦~

『伍』 酒店月總營業額512480算一個月的出租率平均房價

摘要 酒店出租率，指的往往是客房的出租率。

『陸』 酒店出租率、REVPER、平均房價是怎麼算出來的

1. 酒店出租率，指的往往是客房的出租率。

   
   客房的綜合出租率=當日出售的客房數÷酒店可供出售的房間總數X100%

2. REVPER是指每間可供租出客房產生的平均實際營業收入.

   
   REVPER計算公式為：客房總收入÷客房總數量

   
   通常用revper來衡量酒店經營業績和分析酒店經營狀況

3. 平均房價=（客房總收入÷出租的客房數）X100%

   
   它在酒店經營分析中的地位和衡量標準的重要性僅次於客房出租率

   

(6)酒店房價月分析擴展閱讀：

RevPAR是衡量飯店客房經營水平和投資回報的一項重要指標。在國際通用的飯店教科書中，在國際飯店管理集團採用的統計體系中，以及飯店投資業主、飯店經營者、與旅遊和飯店相關的咨詢公司都將RevPAR作為非常重要的指標來使用。

客房出租率和實際平均房價是飯店經營活動分析中兩個非常重要的指標，但是，如果單從客房出租率或是單從實際平均房價分析或考核客房的經營業績，是片面的，甚至會得出相反的結論。而RevPAR將這兩項重要分析指標結合起來，能夠合理地反映客房的經營質量。

參考資料：

網路-平均客房收益

『柒』 酒店的平均房價如何計算的

你說酒店的平均房價是如何計算的？酒店裡把最高的房價加上最低的房價，然後，然後除以二就是平均的房價了。