深汕特別合作區的股價

A. 深汕特別合作區居民將全轉成深圳戶籍嗎

「深圳的一個新發展機遇就是深汕特別合作區，即汕尾劃了486平方公里給深圳規劃和發展，目前我們正在規劃專線高鐵和高速公路直通這里，這個地方的居民也要全部轉成深圳戶籍。 」 8月22日，深圳市副市長王立新在2018第四屆中國智慧城市國際博覽會的重要活動「粵港澳大灣區國際論壇」上透露了這一重磅消息。

談及粵港澳大灣區的區域合作，王立新除了介紹正在建設的前海深港現代服務業合作區和落馬洲河套地區的深港科技創新特別合作區外，還特別透露了深圳一個新的發展機遇——距離深圳110公里的深汕特別合作區。「廣東省在汕尾劃了486平方公里給深圳進行規劃和發展，這在國內還比較罕見，我們叫它『飛地經濟』。我們正在規劃一條專線高鐵和高速公路直通深汕合作區，這個地方的居民要全部轉成深圳戶籍。 」王立新說。

此外，王立新還表示， 為服務粵港澳大灣區，深圳將建更加宜居宜業的城市，讓天更藍、地更綠、水更清。他直言，過去深圳積累的水污染問題比較嚴重，現在全面推行河長制，「深圳的河流可在明年全部變清，地面上不再有黑臭水體」。

本文來源：澎湃新聞

B. 深汕特別合作區的發展靠什麼拉動經濟

深汕特別合作區在汕尾市海豐縣的西部靠近惠州市惠東縣的四個鎮，目前正在開發建設的工業園區設在最西邊的鵝埠鎮，在廣州開車來可以走北環高速——廣深高速（北二環出口進入廣惠高速）——廣惠高速（走到盡頭凌坑出口進入深汕高速）——深汕高速白雲仔出口，出了深汕高速就是324國道再往東邊（即左手邊）行駛一兩公里便進入深汕特別合作區鵝埠鎮。如果坐車可以坐廣州至海豐班車在鮜門高速出口下車，再搭乘深汕特別合作區公交車鮜門至鵝埠線路到鵝埠，也可以坐海豐至吉隆班車在鵝埠下車。還可以坐在廣州坐廣州至吉隆班車在吉隆下車再轉吉隆至海豐班車在鵝埠鎮深汕合作區工業園下車。 廣州到深汕特別合作區全程大概250公里左右，坐車2.5至3個小時

C. 深汕特別合作區的歷史沿革

2011年2月18日廣東省委、省政府批復《深汕（尾）特別合作區基本框架方案》，正式設立深汕特別合作區。
2011年5月21日，廣東省委、省政府將「中共深汕特別合作區工作委員會」、「深汕特別合作區管理委員會」牌子授予深圳、汕尾兩市，合作區正式運作。

D. 深汕合作區樓市解凍 單價萬余引大批購房者來「撿漏」

記者 李未來 見習記者 黃瓊 深圳報道

振業時代花園樓棟 黃瓊 攝

與此同時，在振業時代花園和輝煌花園1號兩個住宅樓盤認籌結束後，從深圳過來的周先生又去看了深汕合作區綠地中心的公寓。周先生對《華夏時報》記者表示，目前只有公寓還可以選擇了。而據記者現場了解到，綠地中心的公寓將在12月底開盤，價格在1.3萬/平米-1.6萬/平米。

深圳中原董事總經理鄭叔倫就此對《華夏時報》記者表示，此次政策對深圳戶籍客戶購買有巨大吸引力，在深汕買房不佔深圳名額。而目前價格處在絕對的價格窪地，明顯低於臨深片區。同時房產證屬於深圳發證，而在深圳房產中，該價格相當於2009年福田的房價。

而對於深汕合作區樓市選擇在此時解凍，鄭叔倫認為，2017年為了防止炒房擾亂市場，凍結了深汕合作區商品房銷售。同時也是為了更好地規劃深汕合作區，整體制定深汕發展規劃。兩年多的凍結期，深汕劃歸深圳，產業規劃、交通規劃逐步完善，人才保障房供應大大增加，未來兩年供應近2萬套，市場對於深汕也有更多認識。整體規劃完善後，放開房地產交易是必然選擇，居住環境的提升和產業配套的升級都離不開房地產，政府也通過限購、限售、限貸等相關政策，盡量維持房地產穩定。

美聯物業全國研究中心總監何倩茹就此也對《華夏時報》記者發表了自己的看法，她認為，「政策對樓市肯定會產生刺激作用，但實際能否成交，還需看市場的反應。這個消息估計能吸引一部分人前往購房，但實際上我們也要看到深汕合作區目前建設尚不完善，在這一兩個月過戶量肯定是會上漲的，但成交量還需觀察。」

E. 深汕特別合作區公務員待遇如何

公務員的待遇是每個月基礎工資7500元人民幣左右，住房公積金按照當地的一般標准來繳。

深汕特別合作區，隸屬廣東省汕尾市海豐縣，中國首個特別合作區，位於廣東省汕尾市西部，粵港澳大灣區最東端，西北與惠州市惠東縣接壤，東與汕尾市海豐縣相連，總面積468.3平方千米，由鵝埠、小漠、赤石、鮜門四個街道組成，海岸線長50.9千米，人口約9.34萬人（2019年），海域面積1152平方千米。

深汕特別合作區有深汕高速、324國道、廈深鐵路、潮莞高速和中遠期規劃建設的深汕城際軌道、廣汕鐵路均貫穿境內。2019年，深汕特別合作區GDP46.8億元，同比增長23.1%，居深圳市首位。

深汕特別合作區前身深圳（汕尾）產業轉移工業園位於汕尾市鵝埠鎮，是經省政府批准認定的省產業轉移工業園，由汕尾市政府和深圳市政府共建。

2011年，成立於2008年的深圳（汕尾）產業轉移園升格為深汕特別合作區。其面積擴容至海豐縣鵝埠、赤石、小漠、鮜門四鎮共468.3平方千米，這是全國首個特別合作區，開啟了以飛地帶動區域協調發展的改革試驗，被稱為廣東省探索區域協調發展的「試驗田」。

F. 在深汕特別合作區工作的人員工資待遇是否有變化

有。領導漲500，小兵100-50

G. 求關於深汕特別合作區的合作模式——財務方面的！！！

為你感到關榮，哈哈。不過好像現在都沒什麼財務方面的信息

H. 深汕特別合作區商品房解凍

一直以來，深汕特別合作區可謂抓住了許多風口，當地房地產市場更引起投資者十足的「好奇」。12月2日，深汕特別合作區管理委員會發布《深圳市深汕特別合作區管理委員會關於啟動深汕特別合作區過渡期商品房銷售的公告》（以下簡稱《公告》），當地房地產市場將發生哪些變化？
5年內禁止轉讓
深汕特別合作區前身是2008年成立的深圳（汕尾）產業轉移工業園。去年12月，深汕特別合作區正式進入由深圳全面負責建設管理的嶄新發展階段，成為深圳第「10+1」區。「依託深圳，聯動汕尾，立足深汕，實干興城。」產業基礎幾乎為零的合作區在短短幾年間發生了質的飛躍，到處都有深圳的「影子」。
這時，不少觸覺靈敏的房企也謀劃或已經進駐這方熱土。早在2016年3月，深圳市振業房地產開發有限公司以1.08億元競得深汕合作區的一宗居住用地。2018年5月，深汕特別合作區推出一宗住宅用地，要求建設70年全自持租賃住房，最終，該宗地被深汕特別合作區城市建設投資發展有限公司以底價2.465億元拿下，地塊需建設全年期自持租賃住房。與此同時，深圳的保障房也將建到深汕特別合作區。據悉，深汕特別合作區通過規劃引領保障公共住房建設落地，2022年全區計劃建成公共住房7萬套。
不過，當地房地產市場在這幾年一直處於「凍結」狀態。證券時報記者此前前往深汕特別合作區調查時發現，就在管委會對面有兩個在建樓盤——振業時代花園和輝煌花園，但一直沒有對外公開發售的消息。
12月2日，深汕特別合作區管理委員會發布《深圳市深汕特別合作區管理委員會關於啟動深汕特別合作區過渡期商品房銷售的公告》稱，為妥善解決好2017年5月16日深汕特別合作區房地產市場凍結以來產生的遺留問題，推動合作區房地產市場健康有序發展，市政府同意啟動合作區過渡期商品房銷售工作。其中，居民家庭在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數不得超過2套，成年單身人士（含離異）在合作區持有的商品住房、商務公寓總套數只能1套；在合作區購買的商品住房不計入購房者在深圳市其他區（新區）購買商品住房的套數限購范疇；在深圳市其他區（新區）購買的商品住房、商務公寓不計入購房者在合作區購買商品住房、商務公寓的套數限購范疇；居民在合作區購買商品住房和商務公寓的，自取得不動產權利證書之日起5年內禁止轉讓。
此外，《公告》還指出，合作區管委會及市住房主管部門對商品住房和商務公寓項目實施銷售價格指導；企事業單位、社會組織等法人單位不得在合作區購買商品住房、商務公寓。
為推動合作區企業加快投產，促進合作區經濟建設，從振業時代花園和輝煌花園中抽取30%房源（不含公寓和商鋪）用於解決合作區企業員工的居住需求，其餘70%的房源面向社會公開銷售。
中介打起「深汕」牌
而在深圳房地產信息平台，證券時報記者看到深汕特別合作區第一個商品房「振業時代花園一期」取得預售許可證，542套住宅成功備案。
根據證券時報記者的了解，振業時代花園的預售工作早在一個月前就開始預熱，即將啟動誠意登記。項目置業顧問表示，這幾天的電話被「打爆」，咨詢的人很多，也有深圳周邊投資客驅車前往了解，甚至有北京、上海、東北的客戶計劃以委託人的方式先繳納誠意金。該置業顧問還表示，銷售價格還沒有最終確定，需要等政府批復，價格區間預計在每平方米1.1萬至1.4萬左右。
在深汕特別合作區工作了2年多的小楊之前一直住在單位提供的福利房，但考慮到小孩已經上幼兒園，未來要上學，可以說在合作區購房是他的「剛需」，但他告訴記者，「就算交了誠意金也未必能搖到號，搖到號才能有資格，身邊的人基本都打算去買，所以還是會有一些擔心，而且聽說有炒房團也來搶低價盤，畢竟合作區和深圳市區的房價相比可謂白菜價。」
深圳中原地產董事總經理鄭叔倫表示，深汕特別合作區肯定會吸引深圳人外溢購買，此次政策對深圳戶籍客戶購買有巨大吸引力，而且目前價格處於絕對低窪，明顯低於東莞惠州等臨深片區。
除了住宅市場，深汕特別合作區也成為深圳土地供應的大戶，但主要以產業用地為主。12月27日，深汕特別合作區將出讓5宗地，4宗工業用地和1宗商業用地，起始總價5.559億元，其中兩宗用地准入行業為機器人產業。今年年中，深汕特別合作區公開掛牌出讓6宗地的使用權，其中5宗地准入行業為機器人、可穿戴設備和智能裝備產業，價格最低僅468萬元。