上海繼續履行需要一次性付款

⑴ 沒有在上海交社保，一次性付款，可以在上海買房嗎

上海現在嚴格規定交滿社保五年才可以買房子，與付款方式無關，所以沒交社保就不能買房。

⑵ 上海暫行的房產稅是一次性交清還是每年都要交啊

每年都要交的。房產稅稅款自納稅人取得應稅住房產權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納房產稅稅額。

⑶ 上海嚴禁誘導一次性支付超3個月房租，你覺得房租支付周期多少算合理

在外工作，誰都渴望找到一個好的房源，在繁忙的工作中能夠給自己一個依靠，因此遠在他鄉的人，大部分都選擇租房，隨著近些年，房產中介行業不斷擴大，辦相關措施沒有足夠完善，導致租客、房東和房產中介之間存在很多矛盾，為減少矛盾的發生，上海出台相關租憑政策，整頓市場秩序，即保障租客的同時，也有利於保障房東、房產中介。

因此為了保障自身利益，建議房租交三個月以內，即使中途退房或者房東無故失聯，那損失也很少。事物總有對立面，至於一次性支付多長周期，這得根據個人情況支付，支付周期越長，優惠金額越大，同時面臨風險也越多。希望這一政策能夠在全國推行，規范市場秩序，保障多方利益。

⑷ 合同中約定一次性付款,雙方後又郵件方式確認為分兩次付款,這種郵件形式能否作為協議變更的法律依據

看你們主合同對變更條款有無約定。類似於：補充協議的效力應當以書面的方式提出，效力與主合同具有同等效力，等。沒有的話，但雙方都以新的變更條款來執行的，也能作為協議變更。但如果此條款根本沒有得到執行，且一方不認可效力，那就沒有效力了。
另，法律是全國人大制定的，你們雙方之間的約定只能算是合同或協議。

⑸ 合約機必須一次性付清合約費嗎

是的，合約機是直接付全款，如果每月花費足夠多，那麼合約機就是劃算的。

合約類型：

1、買手機送話費：就是買運營商的合約機後，會送一定金額的話費，所送話費金額是根據客戶所選合約檔次按月返還的！送話費的方式，贈送話費部分用戶是沒有話費發票的，通俗理解就是贈送部分無法開具發票，相應的你會有一張買手機的發票，這樣用戶在涉及到手機售後方面可以直接出示手機發票找相應的廠家進行維修。

2、充話費送手機：只要客戶預存一定的話費，就可以低價或免費獲得手機。具體的手機型號和預存話費金額是根據客戶選擇相應運營商所提供的合約計劃來參照的！充話費方式，話費有發票，也就是說充多少話費就會相應的得到一張話費發票，假設需要列印分月的發票，一般都是到運營商的營業廳去進行拆分列印。

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移動合約機的好處：

1、保證手機絕對是正品行貨，不會買到水貨或山寨機；

2、一般兩年折算下來，要節省30%-50%左右的費用，月消費越高的節省越多；

其實合約機就是移動的一個策略，現吃點小虧來綁定長期的高端客戶，不單單是移動，其他聯通、電信也是一樣。像聯通電信通過蘋果合約機就搶了移動不少的高端客戶。對於用戶來說，話費消費本來就很高的話，那麼移動合約機是非常不錯的選擇，能節省非常多的費用，每月消費越高，節省的就越多。

⑹ 關於上海嚴禁誘導一次性支付超3個月房租這一規定，你有何看法

上海禁止誘導一次性支付超過三個月房租，這個對租房子造成了更嚴重的影響，因為很多房產中介或者房東他會推出一定的優惠活動，比如說你一次性交一年的給你8折的優惠，但現在在這個規定之下行不通了。

在外面租房子一定要自己留個心眼兒就有防備之心，不是所有的房東都是表面那麼和善，這么說吧，你給他錢的時候他都很和善，但是你想從他手裡要回來這個錢的時候，可能就不是那麼和善了，所以錢永遠是放在自己手裡安心，不要提前過多的時間就把房租付給對方。

⑺ 上海嚴禁誘導一次性支付超3個月房租，原因是什麼

上海嚴禁誘導一次性支付超3個月房租原因是繳納過多的房租容易導致後期的糾紛，上海發生了不少假房東和違規中介的事情，少繳納一些房租可以保障租戶的財產安全。