上海市建設工程三方合同備案

❶ 請問：建設工程合同備案的法律依據。

《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》（建設部第89號令）第四十七條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。」

❷ 上海市建設工程設計專業備案合同需要哪些資料

上海市建設工程設計合同登記
一、辦理依據
《關於改進本市建設工程合同登記備案工作的通知》（滬建建管[2006]第086號）
《上海市建設工程合同登記備案操作程序》（滬建建管[2006]第097號）
二、攜帶材料
1、總包合同
1）《上海市建設工程設計合同登記表（滬建合同02表）》（一式兩份）
註：該表由建設單位在上海建築建材業（www.ciac.sh.cn）網上填報後列印，蓋章確認。
2）建設工程設計合同副本（1份，加蓋騎縫章）
3）項目中標（交易成交）通知書原件（1份）
2、分包合同
1）《上海市建設工程設計合同登記表（滬建合同02表）》（一式兩份）
註：該表由總包單位在上海建築建材業（www.ciac.sh.cn）網上填報後列印，蓋章確認。分包合同在總包合同備案完成後，方可填報。境外設計單位請國內的合作設計的合同作為分包合同登記。
2）建設工程設計分包合同副本（1份，加蓋騎縫章）
三、辦理程序
1、核對網上填報的內容與合同副本是否一致；
2、核對《上海市建設工程設計合同登記表》和項目中標（交易成交）通知書是否一致（分包合同不進行核對）；
3、材料正確，在《上海市建設工程設計合同登記表》蓋合同登記備案專用章，合同副本上蓋騎縫章，留存《上海市建設工程設計合同登記表》（1份）和合同副本（1份）。
4、材料有誤，補正材料。
四、辦理時限
當場辦理。
五、受理部門和時間：
受理部門： 上海市城鄉建設和交通委員會業務受理服務中心。
受理時間：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止取號）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:30停止取號）。
參考：http://www.ciac.sh.cn/blzn/blzn_11.htm

❸ 建設工程施工合同備案是否可以不予備案

建築施工合同不備案有效。法律規定，依法成立的合同，自成立時生效，依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。因此建築施工合同不備案有效。
【法律依據】
《民法典》第五百零二條
依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批准等手續的，依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的，適用前款規定。

❹ 如何進行建設工程合同備案,備案流程是怎樣的

建設工程合同實行的是備案制度，也就是說建設工程合同簽訂以後需要到相關的管理部門備案。那麼我們應該如何進行建設工程合同備案呢?其備案流程又是怎樣的?小編將在下文為您一一解答這些問題，大家跟隨小編一起來了解一下吧。
一、如何進行建設工程合同備案
法律對於建設工程合同的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。」由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：
1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站，然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，列印出帶條型碼的合同備案表。
2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。
3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
二、建設工程合同備案需要什麼材料
建設工程合同包括了許多種，不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。
1、勘察合同備案
(1)、勘察合同原件3份;
(2)、勘察合同備案表6份;
2、設計合同備案
(1)、設計合同原件3份;
(2)、設計合同備案表6份;
3、招標代理合同備案
(1)、招標代理合同原件3份;
(2)、招標代理合同備案表6份;
4、造價咨詢合同備案
(1)、造價咨詢合同原件3份;
(2)、造價咨詢合同備案表6份;
(3)、標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。);
5、施工合同備案
(1)、施工合同6份原件;
(2)、施工合同備案表6份;
(3)、中標通知書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);
(4)、招標文件原件1份;
(5)、類別確認書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);
小編在上文已經為您詳細的介紹了如何進行建設工程合同備案，要經歷網上申報，辦理備案手續，正式簽發合同備案表等流程，並在上文為您提供了建設工程合同備案所需要的材料，按照建設工程合同的類別不同需要提供不同的材料，要根據實際情況來分析。如果您的問題還沒有得到解決，您可以登陸的網站，向我們的專業律師進行咨詢。
延伸閱讀：
建設工程合同糾紛起訴狀
建設工程合同效力是怎麼樣的？
建設工程合同司法解釋是怎麼樣的

❺ 三方合同是否需要建委備案

施工、監理、勘察、設計合同均需到住房和城鄉建設主管部門備案。

❻ 建設工程合同都要備案嗎

建設工程合同都要備案，施工合同即建築安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責任，分工協作，共同完成國家建設項目的設計任務，且簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提。
【法律依據】
《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第四十七條，訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。

❼ 三方合同能不能備案嗎

能 啊！可以的

❽ 建築合同備案是到哪裡備案 怎麼個流程

一、進行建設工程合同備案的步驟

法律對於建設工程合同的備案有具體的規定，《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規定：「訂立書面合同7日內，中標人應當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。」由此可知建設工程合同的備案是有期限的，要在7日內到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項：

1、網上申報。上首先承包人登陸政府門戶網站，然後在建設工程合同備案管理信息系統進行合同備案網上申報，根據合同的具體性質、內容在對應的合同備案表中填寫相關信息，列印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續。合同當事人攜帶相關資料到合同備案管理機構辦理合同備案手續。

3、正式簽發合同備案表。備案機構審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。

二、建設工程合同備案需要的材料

建設工程合同包括了許多種，不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。

1、勘察合同備案

(1)、勘察合同原件3份;

(2)、勘察合同備案表6份;

2、設計合同備案

(1)、設計合同原件3份;

(2)、設計合同備案表6份;

3、招標代理合同備案

(1)、招標代理合同原件3份;

(2)、招標代理合同備案表6份;

4、造價咨詢合同備案

(1)、造價咨詢合同原件3份;

(2)、造價咨詢合同備案表6份;

(3)、標底文件原件一份(標底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。);

5、施工合同備案

(1)、施工合同6份原件;

(2)、施工合同備案表6份;

(3)、中標通知書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

(4)、招標文件原件1份;

(5)、類別確認書1份(復印件加蓋原件存放單位公章);

(8)上海市建設工程三方合同備案擴展閱讀

建築合同書範本

僱主：________________

承包人：______________

工程項目及相關文件：______________

上述雙方經友好協商，達成如下合同條款：

第一部分共同條件

1.本合同(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：

(1)「僱主」是指合同條件第二部分中指明的已就工程的建築、安裝或交付進行招標並將僱用承包人的一方以及僱主名下的合法繼續人，但不包括(經承包人同意者除外)僱主的任何受讓人。

(2)「承包人」是指其投標已被僱主接受的個人或多人、商號或公司，並包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。

參考資料

網路 建築合同

❾ 建築工程需要辦理合同備案的有哪些

已經取消建築工程合同備案。

以湖北省為例，2019年2月2日從湖北省住建廳獲悉，作為深化「放管服」改革的一項舉措，全省已取消房屋建築和市政基礎設施工程建設項目施工合同備案，此舉將進一步優化我省營商環境。

以往，施工合同備案是工程建設項目取得施工許可證的前置條件，一般要花費兩個工作日辦理。我省按照國家相關要求，不斷減少審批前置條件。

尤其對工業建設項目，已精簡合並審批事項，取消施工合同備案、監理合同備案、建設資金到位證明、建築節能設計審查備案，將工程質量安全監督手續與施工許可證合並辦理。

省住建廳相關負責人表示，取消房屋建築和市政基礎設施工程施工合同備案，將進一步釋放「放管服」改革的紅利。下一步，我省還將繼續清理規范涉及建設項目審批事項和材料清單，凡是沒有法律法規依據的事項和證明一律取消。

同時，繼續推行告知承諾制，對通過事中事後能夠完善審批要件且不會產生嚴重後果的審批事項，可由各市、州、縣人民政府授權所屬相關部門組織開展告知承諾制審批。

(9)上海市建設工程三方合同備案擴展閱讀：

住建部2014年8月發布的《關於推進建築業發展和改革的若干意見 (以下簡稱《意見》)強調：要嚴厲查處圍標串標、轉包、掛靠、違法分包等違法違規行為及質量安全事故。

建設單位不得違反工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量安全監督及工程竣工驗收等基本建設程序，不得指定分包和肢解發包，不得與承包單位簽訂「陰陽合同」。

在建設市場日趨激烈的競爭環境下，工程合同的科學管理，不僅僅是保證工程質量，對於降低生產成本與管理成本也是極為有力的，同時還可以提高合同各方工作效率與生產效率，減輕管理層工作壓力，有效提高經濟效益和競爭力。

並且，專業的工程合同管理可以增加企業信用，增強企業公信力和社會影響力，同時促進企業的全面發展，提升企業的品牌文化。

❿ 上海市施工單位如何和房屋建築工程的勞務分包簽合同如何備案

其實對於此類的問題,已經很普遍了.去找資料的話建議你去網路文庫裡面收集,但是我個人看法是,這些東西歸根到底就是怎麼把工地的方方面面管理好對吧.
在整個管理體系當中,管理制度起到的是一個輔助的作用,.更重要的是工地管理方法上的改善.日前,中建3局與維景科技達成合作協議, 雙方共同打造一個動態監管管理模式.
以手持式3G監控為核心支撐體系.打造遠程實時管控工地管理方式.號稱一天管理十個工地不再煩惱.在家裡,在出差,在辦公室.不用去工地現場就能實時查看到現場畫面.說實話,我真心佩服這個設計者,為管理者真的解決了很多問題.你可以去了解下