A. 買方0首付貸款 中介讓賣方墊付首付款怎麼辦
買方是0首付的貸款，然後讓賣方電子首付款，在這種情況下只要買方和賣方同意，這種情況下可以全額向銀行申請貸款，然後由賣方墊付首付款。
B. 房產中介也能幫買方墊付一點首付,這事真的嗎
這個是真實的，但是，會收你一定的利息，這在與你們的約定上
所以，希望您考慮清楚
C. 房產中介的墊付首付有什麼要求，利息高嗎
沒利息的，應為中介想做這筆生意！
D. 房屋中介可以幫買房人墊付剩餘房款嗎
1、可以，中介是可以幫買房人墊付剩餘房款的，只要中介同意就可以了。墊付房款，屬於民事法律行為，法律並不禁止，只要中介與買房人達成協議，中介是可以幫助買房人墊付剩餘房款的。2、不過，現實中，中介很少有願意這么做的。所以，如果遇到這樣的中介，要慎重考慮。有收獲，便會有付出。
E. 急:買二手房，房主要全款。中介就說他們先墊錢我再做按揭。這樣有什麼隱患嗎
這樣對於你沒有任何隱患.中介先墊付的相當於中介承擔了風險.你就是正常按揭過戶.不過付首付之前：
1.要先確定房屋產權沒有任何問題.產證清晰無抵押.如有抵押要提前告知
2.產權人無糾紛.比如夫妻共有財產.雙方都要同意出售並簽字.
3.確定房屋價格.有些不太正規的中介利用墊付來賺取差價的也有.
有什麼問題可以私聊咨詢我
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的，再次上市進行交易。二手房交易，現在在北京、上海、深圳等大城市是一個非常活躍的現象，其發展前景相當可觀。
二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
依據物價局相關文件規定，房產交易額在1000萬元金額（含1000萬元）以下的，按3%收取；超過1000萬元金額以上的按0.5%收取，中介收取服務費，應按每宗交易額計算，而不應該按照買賣雙方分別計算。
比如，一套房產的成交額為100萬元，那中介費的計算方法為：
中介費=100萬元×3%=3萬元
即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為3萬元整。
再比如，一套房產的成交額為1100萬元，那中介費的計算方法為：
中介費=1100×0.5%=5.5萬元
即買賣雙方合計需要支付給房產中介的中介傭金為5.5萬元整。
1、營業稅（稅率5.6% ）
根據財政部2015年3月30日《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定，自2015年3月31日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額徵收營業稅。也就是說，不再區分普通住宅和非普通住宅，個人將購買不足2年的住房對外銷售均應全額徵收營業稅。個人將購買超過2年（含2年）的非普通住房對外銷售，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。個人將購買超過2年（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% ）
收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。註：地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%。
3、契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% ）
徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 註：首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
F. 是這樣的，因為首付不夠，所以需要中介墊資，然後把錢打到監管賬戶，是把首付款打到中介公司賬戶嗎
首付款肯定是打到銀行的監管賬號了，包括你從中介墊資的也應該打到銀行監管賬號的。後續的貸款直接打到房主賬號了。
G. 買房找中介墊資是要等貸款下來才能墊資嗎
你應該是理解錯了，他說的貸款下來，應該是審批通過的意思。
一般我們在涉及到墊資的時候，也是需要經過銀行審批通過以後才能墊資。如果先墊資，萬一中間在某個環節上出現問題，導致貸款不成的話，墊資就等於白墊，反而你也會更多的去承擔一定的費用。
中介這么做是沒有錯的，不僅僅是為了他們也是為了你。
H. 你好 首付款不夠，差15萬房天下的中介說可以幫忙墊資一部分說需要壓我買房的一些手續單 我想問靠譜嘛
不管怎麼說，中介的幫忙墊資一部分的話千萬不要去相信。
什麼是中介？他只能做房屋買賣的中介，絕不能做融資的中介，一是不合法，二是不牢靠，他等於是在幫小貸公司做中介，兩頭撈錢，你了解這個小貸公司貸款的情況嗎？
你完全不清楚，而且還要用你買房的首付款當抵押，到時候，你不但失去了房子，而且連首付都會被他們搶奪了去。
天上不會掉餡餅，小貸公司都有黑社會的背景，中介為了拿到你買房的傭金，不惜手段來忽悠你，你不能去相信，也沒有任何可以相信的依據。
缺15萬，看看能不能公積金借款？能不能從親戚朋友周圍借錢？
實在不行，就等一段時間湊齊了首付款以後再買房吧，高利貸，套路貸是絕不能碰的，中介的狡猾你得提防，不要和中介發生個人關系！
I. 二手房找中介墊資首付 行么
應當注意做到以下幾點：
1.用借款合同明確與購房者的借款關系，同時，還要建立以買賣房屋為標的的抵押合同關系，辦理好抵押登記；
2.對購房者的資信要做個了解，信用調查可以降低風險；
3.盡量要求購買者或者出售人提供借款保證人，同時簽訂保證合同，這樣可以為借款回收加把鎖；
4.不要以為房價是不會降的，因此必須讓購房者支付首付，並且不應該低於30%；
5.借款期限不宜過長，逾期不能歸還本息的，要及時處理，回收借款。