房價股價百姓tmd

① 為什麼房價一跌，中國的老百姓就要鬧事

1.老百姓的住房無法解決，人心不穩定,無法安居樂業啊.2.鋼鐵,水泥等行業過分虛假發達,高碳經濟，生產過剩.資源能源消耗極大,環境污染,貽誤子孫生態環境的利益。3.金融風險越來越高，一旦破滅,經濟垮台,危及政權和國家.4.房價過高，超過居民的承受能力，只有依靠印紙幣來維持,造成通貨膨脹的後果，經濟衰退不可避免!5.樓市泡沫必然造成製造業的全面泡沫,拖得時間越久,將造成的後果越嚴重.不排除經濟最後垮台的後果啊!日本的樓市泡沫破滅後竟然 20年也沒有恢復啊!6.樓市的"發達",是土地的一次性經濟啊,而土地是不可再生的資源，而我國是有13.5億人口的國家，其後果是顯而易見的啊.冷月8月20日回答，請你採納

② 為什麼中國的房價這么高，而老百姓的收入卻這么低

老百姓買不起房子的原因，肯定是房價太高，說白了，就是只有少數人才能買得起，簡直成了奢侈品。一個家庭十幾、二十年的全部收入才能買一套普通住宅，而國外通常是六年。租房的月開銷通常不到買房的1/150，租房比買房合算，明顯是房價過高。開發過程的合理化，是解決房價太高的唯一渠道，開發商抱怨自己成本高，老百姓埋怨開發商利潤高，爭論不休，僵持不下。

說收入太低的現象存在是因為除上述兩種已從政策中彌補了工資之中的住房含量之外的人群，並沒有在工資之中增加住房工資，沒有在工資之外獲得不征稅的住房補貼，也沒有從實物分配和房改價售房中得到補償的人群。他們是最需要靠收入提高並急需解決住房的人群。指責、指望房價下降則沒有可能了。那麼就職能指望提高人們的收入，即增加工資中的住房工資含量了。

③ 房價下跌對於普通百姓來說，是不是更有利

房價下跌對於普通百姓來說，可能距離交首付更近了一些。能夠買到房子的希望和概率更大一些了，畢竟現在的房子動輒百萬，幾百萬這樣的價格大部分人都是承擔不起的。

但是，房價暴跌對於大部分投資房產，靠房產賺錢的人來說，就不是什麼好事了。

這些人還不在少數，有大量的人都是靠房產交易差價討生活，高房價讓他們活得很滋潤。為何說房價下跌對他們來說不是好事呢？

因為很多投資房產的人，他們購買房子，都是貸款購買的。購買三五套房子，都是付首付，然後等著房子升值在賣出去賺取差價。

盡管很多人（沒有房子的）都希望房價暴跌，但是，目前來看大部分省份暴跌的可能性不會太大，還是穩步發展對於國家來說更有利。

當然了若是對於百姓來說，房價暴跌肯定是有利的。最起碼可以花錢買一套房子，可以給孩子娶媳婦了。

這個是最為現實的，但是，這個情況真的能成真嗎？

④ 地產股票下跌會帶來什麼對於老百姓來說

地產股的下跌對普通老百姓影響不大，二級市場上房地產股票的下跌對於樓市來講並沒有直接聯系。如果某老百姓手裡面持有房地產公司股票的話，下跌給他帶來的則是所持股票市值的縮水。

⑤ 為什麼股市一跌房價就要跌

股市 是中國經濟的氣象標 股市好的時候說明中國經濟向好 處處看到的是繁榮的景象 這時候社會上流動資金會很多 這時候 會推動房價上升 因為有人有錢炒房了 但股市處於熊市的時候 人們擔心國內經濟疲軟 股市下跌 很多不確定因素 從而減少投資 房價下跌 中國的房價已經是很高了 多數是炒房團炒的 少數是百姓住的 房價泡沫是肯定有的 國家從前五六年前 就出台各項措施抑制房價上漲 但成效不大 我想以後還會出台更多措施調房價 還有我想告訴你 中國的經濟發展不是全靠房地產的 所以再未來幾年內 房價下跌 股市未必會跌 說了這么多廢話 樓主有沒給分啊 哈哈

⑥ 房價如果大跌一半，對老百姓來說是好事嗎

目前我國大部分城市的房價都比較高，房價已經超過了很多老百姓能夠承受的范圍，所以很多老百姓都買不起，在這種高房價之下，很多老百姓都希望房價下跌，而且下跌越多越好，恨不得一下就能跌去50%。

有些人認為房價下跌對於老百姓來說是一件好事，這樣老百姓買房成本就低了，而且沒有人去炒房了，會有更多的資金投入到實體經濟當中，這樣對促進實體經濟的振興，保持國民經濟持續健康的發展是非常有好處的。

但要是某一天房價突然下跌的幅度比較大，可能對少數人來說是一個好事情，但對於大多數老百姓來說絕對不是一個好事情。

畢竟目前房地產作為我國的支柱性產業，它不是單獨的存在，而是跟很多行業息息相關，從上游的鋼材，水泥，木材，機械，建材市場到下游的傢具，家電，裝修等各個行業都息息相關。如果房地產行業不景氣，那麼這些上下游產業也會受到很大的影響，到時會給經濟造成很大的影響，經濟下行進一步加劇，與此同時一旦這些行業表現不景氣了，那麼就會有很多人失業，很多人的收入也會跟著減少，到時會引發更大的影響。

所以從表面上看，房價的下跌貌似跟普通的老百姓沒有什麼關系，但是目前跟房地產相關的行業太多，一旦房價出現大幅度的下跌，樓市不景氣了，那麼普通老百姓也不會獨善其身。

也正因為房地產的這種特殊性，所以目前我國不敢讓房價硬著陸，如果短期之內房價大幅下跌，這種影響太大了。因此很多地方在調控房產的時候，並不會刻意讓房價攔腰折斷，而是要讓房價循序漸進的降下來，讓房價回歸到合理的水平當中，這樣既可以慢慢地把房地產泡沫擠掉，又不至於對整個經濟造成太大的影響。

⑦ 房價下跌不是老百姓對老百姓有好處嗎

房價跌了我非但沒有任何直接的好處，反而家庭資產會立即縮水。 房價跌了，企業多項成本都能降低，會有更多的錢用於員工加薪及福利。

最近常有人問：小編，你老說房價要跌，是不是因為你也要買房?

你猜錯了。

小編家裡房不富裕，但也不缺;所以既不會賣，也不想買(特指中國的大城市，不排除找一個世外桃源一樣的地方買房)。

房價跌了我非但沒有任何直接的好處，反而家庭資產會立即縮水。

那麼有人給我錢，所以我才這么寫的么?

如果有這樣的人，趕緊給我介紹一個，最近小編真的窮死了(開公司1年做了3個產品，目前支出還遠大於收入，更尷尬的是要開始納稅了)。

但是你絕對找不出來這樣的人來。

花錢讓自媒體寫房價為什麼只會漲漲漲的小編倒見過不少。沒錯，這就是為什麼這些年到處都是掌聲一片的原因。

寫跌?別說給錢，不僱人來揍你就不錯了。

然而現在房價真的開始跌了，至少小編所在的13個區中已有8個區房屋均價出現下跌，特別是東城區、西城區這兩個核心區域已經跌了大約5%。

小編家在西城區有一套房子，算起來這個月家庭資產至少縮水了好幾十萬。

但是我一點也不傷心，就像過去兩年它漲了100%我也沒覺得多振奮一樣：因為這些數字都是虛的，我又不是炒房的。

如果繼續跌下去，不只是對我、對我們大部分人都至少會有這么幾個好處：

1.收入會提高，除了房地產相關從業人員

老有人說什麼房價跌了我們的收入也要下降，小編想請問你，過去兩年房價漲了100%大家的收入漲了多少呢?

沒漲多少?那麼憑什麼房價跌個百分之二三十大家的收入就要下降呢?

房價跌了，企業多項成本都能降低，會有更多的錢用於員工加薪及福利。

2.享受更好的產品和服務

房地產對實體經濟的擠出效應早已被學界證實。

中國和當年的日本不同在於泡沫形成太早，房價跌了實體經濟才有機會，中國製造才能再上一層樓，為大家提供更好的產品和服務。

中國經濟發達了，每個中國人都能受益，這個不用多解釋。

3.家庭更和諧，生活更幸福

小編曾親身經歷家人為了一套房子反目成仇的事兒。

歸根結底，還是因為房子升值太快，遠超社會正常勞動所得。90年代幾萬元就能買斷的房子，現在價值已經逼近千萬!

多少人為了房子已經變得不是人，這真的值得嗎?

好了，言盡於此，知道又有人已經准備好噴我了。沒關系，反正笨虎只是說出自己的想法供大家參考而已。

聽不聽，都由你。

（以上回答發布於2017-05-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑧ 為什麼房價在上漲 股價卻在下跌

今天，我們處在一個極其矛盾的市場環境中，我國每年新增貨幣發行量在世界主要經濟體中是最多的，但是我國股票市場價格在最近十年跌跌不休，同時房地產價格卻節節攀升。
同樣作為資產的價格，似乎和貨幣政策都有關系。貨幣發行量增量如此的滔天洪水，為什麼只浮起了房地產市場價格，股票的價格卻怎麼也浮不起來呢？

在道哥看來，造成房價上漲和股價下降的，其實有一個共同的根本原因，就是我國基礎要素成本居高不下。
第一就是土地。土地，對那些我們看到的上市公司來說，是真實的成本。不論蓋廠房、車間，還是企業僱用人員租用辦公場地、物流場地等，土地價格最後都會或多或少的轉嫁到投資或者經營這些租賃成本中去，從而影響到企業的利潤表現，並且這個影響每天都在發生，並不是一次性的。今天中國土地的價格在國際主要經濟體中是最高的。土地價格的上漲，最終還會推高房價。
第二，要素成本是煤電油運水氣暖等這些基本生產成本。這些成本相當一部分變成了建築材料的價格，建材的價格又變成了房地產價格的一部分。 這種成本，侵蝕了企業的利潤，成為企業的負擔。而對房地產這個商品來說，卻成了推高房價的一個成本構成。

第三部分是稅收。關於我國稅收是高是低，市場上已經有過很充分的討論，至少可以得出一個結論，個人家庭、企業的稅收的稅率，在全世界主要經濟體中都是不低的，道哥不敢說是最高的，但至少是不低的。所有這些稅收的成本，最終都會侵蝕企業的利潤，成為企業經營過程中間，股東們的支出負擔，同時也是企業經營的一個負擔。
對於個人家庭來說，稅收影響著大家的投資收益，工資等，其實我國有大量針對個人間接稅。在錢裝入你口袋之前，已經發生了相當一部分的稅收，可能你工作的企業，或購買產品的賣方，購買房地產的房地產開發商已經提前替政府收取了。最後羊毛還是出在羊身上。

最後，也是很重要的，就是整個社會的融資成本。貸款利率的上漲，增加了個人購房的成本。融資成本的提高，增加了房地產企業的負擔，房地產企業一定會讓羊毛出在羊身上，把融資成本作為企業運營成本的組成部分，攤銷到房價中去。
通過以上分析，房地產商品的價格，正是由於中國大量這些成本居高不下，土地很大程度上的壟斷造成的。換句話說，開發商或者個人買房者，在這些成本的談判面前是沒有力量的。
那麼，再看到中國上市公司股價跌跌不休，有很多方面的原因。但在道哥看來，一個根本的原因是所有企業，尤其是民營企業經營成本居高不下。再加上市場上優質的資源獲取方面，對於所有民營企業又是一個無形的天花板。

大家都明白，這些成本都壟斷在不同的政府或不同的壟斷性國有企業手中。如此一來，中國經濟結構中形成了一個由政府來站台，由國有企業出面壟斷收費的網路。
所有民營企業穿梭行走在這個網路里，船速自然快不起來。因為成本居高不下，能夠活下去不沉船都已經不簡單了。同時又因為這些成本，我們購買的房地產商品的價格一直居高不下，甚至節節攀升。