上海迪士尼物業公司是哪家

⑴ 上海迪士尼樂園開發商是

迪士尼公司將持有業主公司43%的股份，上海申迪集團持有剩餘的57%

⑵ 上海迪士尼是屬於哪個公司哪個度假區

上海迪士尼樂園是屬於中外合資的，投資雙方是迪士尼公司和上海申迪集團。上海迪士尼當然屬於迪士尼度假區啊。

⑶ 上海迪士尼樂園是誰投資的

上海迪士尼是美國華特迪士尼公司與上海申迪集團共同成立參股公司，共同投版資。
2009年11月4日，上海權市人民政府新聞辦公室授權宣布：上海迪士尼項目申請報告已獲國家有關部門核准。2009年11月23日，國家發改委在網站上發布，「2009年10月，經報請國務院同意，我委正式批復核准上海迪士尼樂園項目。該項目由中方公司和美方公司共同投資建設。項目建設地址位於上海市浦東新區川沙新鎮，佔地116公頃。項目建設內容包括游樂區、後勤配套區、公共事業區和一個停車場。

⑷ 上海迪士尼樂園所有者

沒錯，不管是什麼地區的迪士尼樂園，所有者還是屬於華特迪士尼公司。也就是內說美國華特迪士容尼公司授權給我們上海，才可以在上海建設一個迪士尼樂園。這個關繫到知識產權問題，不是說有錢的了就可以建立一個迪士尼樂園。這跟書的版權問題一樣。至於多少股份，這么不一定哦。如果華特迪士尼股份持有50%以上，那這就算外資企業了，不算是國企了。所以我個人覺得華特迪士尼持有的股份必須少於50%，因為該項目是中美雙方多年談判的結果。是我們中方主動要把迪士尼文化引入中國，所以在持有股份方面，中方必須超於50%，樓上的美方持有股份100%是完全沒可能的，要知道上海迪士尼在我國建立的，如果100%那就應該他們本土，在中國建立外國公司，我們不可能不參與股份。

⑸ 上海迪士尼究竟是國企還是外資

迪士尼樂園是中外合資的，由美國迪士尼公司和申迪集團一起合資。

⑹ 上海迪斯尼樂園由哪個公司承建

香港迪斯尼是中建所建,上海的已經確定由中建承建

⑺ 上海迪士尼與香港迪士尼是一家企家嗎

上海迪士尼與香港迪士尼不是同一家企業。

上海迪士尼樂園，以百聯集團有限公司 、上海文化廣播影視集團有限公司、錦江國際（集團）有限公司 、上海陸家嘴（集團）有限公司四大中方公司參股上海申迪（集團）有限公司和外方的華特迪士尼公司組建的合資公司來運營的，其中中方在中美合資的上海迪斯尼公司中占股57%，外方佔有43%的股份，也就是說，迪士尼項目其實是以中方控股的中外合資企業運營的。

香港迪士尼樂園，由香港政府及華特迪士尼公司聯合經營的香港國際主題樂園有限公司建設及營運。

⑻ 上海迪斯尼樂園的所有權歸哪個國家，中國還是美國

上海迪斯尼是美國迪斯尼公司在華的投資項目

⑼ 上海迪斯尼樂園是哪個公司承建的，是哪個設計院設計的

由上海申迪集團承建，由迪士尼集團負責設計。
另，上海申迪集團與迪士尼公司共同投建了3家中外合作公司，將負責主題樂園和配套設施的投資建設和運營管理，這3家公司分別是：上海國際主題樂園公司、上海國際主題樂園配套設施有限公司、上海國際主題樂園和度假區管理有限公司。

以上

⑽ 上海迪士尼開園倒計時 周邊物業價值遭質疑

上海迪士尼樂園將在今年6月16日正式開園。迪士尼樂園的大規模宣傳活動也很快就會啟動。

2009年上海迪士尼度假區宣布在浦東落地，投資44億美元，佔地1000英畝，將在2016年開放，這標志著世界上最大的主題公園對中國的信心。

但說到迪士尼板塊的物業價值，卻備受很多磚家質疑。讓它備受質疑的原因就是，該板塊附近的樓盤價格，這么多年都沒怎麼漲。

川沙的鼎鑫名流苑，2010年迪斯尼宣布落戶上海時，其售價就在22000—24000元／平，但現在樓盤二手房價格也就26000元／平，5年才漲2000多元/平。迪斯尼樂園落戶第二天，以14000元／平樓板價拿地的象嶼鼎城，現在二手房價格也就34000元／平。看看同期的上海其他板塊，很多住宅價格都已經漲了將近一倍。

所以很多專家認為，迪士尼板塊的升值空間，已經被「樂園效應」提前透支了。但是，「迪士尼」其實不用擔心。有「上海市級商業中心」黃袍加身，當迪斯尼樂園成為上海中心之一的那個時候，周邊的物業主們都將收獲實利。

為什麼這樣說？首先，中國主題樂園的前景其實一直是在增長的。

國際游樂園及景點協會統計數據顯示，2013年中國主題樂園的接待量已經達到1.8億人次，同比增長6%，到2025年，中國主題樂園的接待量將達到3.2億人次，超過美國市場，市場發展空間巨大。

再來具體看看上海迪士尼樂園。

上海迪士尼樂園背後的公司——迪士尼，以動漫製作為先導，通過並購等方式獲得網路媒體的傳播渠道，以特許經營等方式在全球開發主題公園和相關衍生品，其已拓展出縱向產業鏈，且以主題公園為中心，橫向整合著房地產、郵輪、旅遊等業務。實力足夠強大。

上海迪士尼樂園背後的規劃——《上海市商業網點布局規劃(2014－2020)》已將迪士尼納入市級商圈新版圖，並成為15個市級商業中心之一。

可以預想，以上海迪士尼樂園為代表的上海主題游樂園，「錢景」其實真不差。年底，樂園這么一開，估計房子的升值空間又打開了。

買房想要升值，應當考慮哪些因素？

一是位置。在諸多影響房產增值的因素中，位置是首當其沖的，是投資取得成功的最有力的保證。影響房產價格最顯著的因素是地段，而決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況。

二是環境。包括生態環境、人文環境、經濟環境，任何環境條件的改善都會使房產升值。在知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力。

三是配套。在關注房產本身的同時，還要放眼所購房產的配套設施。配套設施的齊全與否，直接決定著該地段房產的附加價值及升值潛力，同時也是決定著入住後居家生活方面舒適與否的關鍵因素。

四是品質。隨著科學技術的發展，住宅現代化被逐步提到了日程。這就要求在買房時，要特別注意房產的品質，對影響房產品質比較敏感的因素，要重點考慮其抗「落伍」性。

（以上回答發布於2016-03-12，當前相關購房政策請以實際為准）

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