上海房屋狀況信息中歸並

A. 上海買房現有一老公房，房產證寫著房改售房，歸並。請問買此房子會有營業稅嗎 ​房產證未滿兩年

是的，不需要營業稅。
注意這套房子賣掉要把買賣合同、當時公房的白皮合同留好，你再買房子是可以抵扣所購房屋的契稅。

B. 上海產證上的歸並是什麼

一共復有幾種情況：制
一：贈與。這是必須的，因為中間人是國家執法機關。
二：繼承。這也是必須的，不管你是不是獨生子；因為房產局不知道你是不是，要有公證處的公證才知道。
三：房產交易公證：當公房還沒有達到上市時間，可以做公證。
四：析產公證：當夫妻離婚後，必須公證來證明房產屬於哪一房。
五：歸並公證：就是說一套房產有共有人的，現在變為一人，必須公證。

C. 房產證裡面，產權信息的備注寫著「歸並」，歸並代表什麼意思

歸納並從新分配管理的意思，後面的3/8是共有人所佔的房屋產權比例。歸並後，經濟適用住房、職工住宅、動遷房、已購公有住房交易統一納入內銷商品住房數據統計，有關統計報表和統計口徑由市房地資源局修改制定，另行下發。

納入商品住房種類歸並范圍的原劃撥土地上的住房在辦理房地產登記時，建設用地使用權取得方式應當記載為「出讓」，不記載土地使用年限，並在房地產登記簿和房地產權證的附記欄中記載「歸並」。

(3)上海房屋狀況信息中歸並擴展閱讀：

以下幾種情況產權信息里會寫歸並：

.一：贈與。這是必須的，因為中間人是國家執法機關。

二：繼承。不管是不是獨生，因為房產局不知道，必須要有公證處的公證才行。

三：房產交易公證。當公房還沒有達到上市時間，可以做公證。

四：析產公證。當夫妻離婚後，必須公證來證明房產屬於哪一方。

五：歸並公證。就是說一套房產有共有人的，現在變為一人，必須公證。

參考資料來源：上海政府網-關於納入歸並范圍內原劃撥土地上的住房在房地產登記

D. 上海市浦東新區房屋狀況信息中心是事業單位還是行政機構

上海市浦東新區房屋狀態信息中心按理說應該是事業單位

E. 房屋信息上產權人只有一個，但備注歸並，這是什麼意思買入的話會有什麼影響嗎

無影響 只要能過戶就沒有啥問題了。

F. 什麼是歸並房產

所謂的共同擁有歸並可以這么理解房，比如老婆佔50老公佔50比例，共同共有就是兩個人共同擁有這個房子所有，歸並就是指兩人的各自比例歸為一個人。這就是共同擁有歸並。

G. 上海房產產調拉出來有歸並二字是什麼意思

就是回歸合攏的意思

H. 怎麼在上海市房屋狀況信息中心查詢本人擁有房產信息

在上海市房屋狀況信息中心查詢本人擁有的房產信息步驟如下：

1、登錄不動產登記中心在網頁右邊找到如下圖所示圖標，並點擊「查詢核驗」；

(8)上海房屋狀況信息中歸並擴展閱讀：

房管局職責：

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

需要注意的是，不動產屬於個人隱私，除國家機關因執法需要外，非權力人本人、配偶或共有人以外將不能查詢。

I. 房產證後面寫了「歸並」是什麼意思

咨詢記錄 · 回答於2021-12-25

J. 上海的房產證附記上有歸並兩個字，作何理解

在上海的。中國銀行是不能做有歸並，或售後公房等，有的銀行是可以做抵押貸款的。