A. 有美國綠卡,又擁有上海戶口可以在上海買幾套房
兩套。
目前上海戶口一家只能有二套房子，再買第三套無法買進，已經給限購了。
上海買房注意事項：
1、判斷自己是否有購房資格，上海針對不是本地人的購房資格有改變，非本市戶籍居民購房，條件是已結婚，且自購房之日前社保連續交滿5年才可購房，所以如果你不是上海本地的且想買房，一定要先判斷自己是否有購房的資格哦。
2、判斷自己能拿出來的首付款是多少，一般來說，對於首付款各個樓盤都不太一樣，且各個開盤的時候都是有一些優惠力度，所以具體要先估算一下自己能拿出來的首付款是多少。
3、判斷自己能貸款的數額是多少（公積金和商貸），目前有關貸款的數額多少，銀行和公積金管理中心都是有自己的一套流程的，銀行方面的商貸建議直接咨詢銀行貸款工作人員，根據你的收入流水和償還能力，會給出一個數字。
B. 上海市有兩個孩子的家庭可以購買幾套房
如果是上海戶口的話，且以家庭的身份購買，可以購買兩套房子。
如果是上海戶口，單身名下只可以有一套房子，如果是家庭名義，那麼可以有兩套房子，這是由於上海地區採取的是限購政策。
如果已婚，名下有一套房屋，那麼可以再追加一套房屋，但如果有兩套房屋，那麼目前就處於限購狀態，是不可以購買第3套房屋的。
但如果是在限購政策之前，和父母共有兩套住房，提供親屬證明，可以不計入住房套數之中。
C. 上海能否買第二套房
上海單身二套房可以買。
二手房交房時必須要注意的事項：
1、接收全部鑰匙：房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
2、檢查房屋質量。比如：牆體裂縫及樓板裂縫，廚房、衛生間向外的滲漏情況，水壓、排水情況等，若是有問題，要將此問題詳細記錄在驗收記錄裡面，以便日後需要。
3、交接家私、家電時，要檢查是否和家私清單中列明的品牌數目保持一致。比如：空調、灶具、抽油煙機、熱水器、燈、傢具等，如果可能，試用一下是否能正常工作。
4、水、電、煤氣、物業治理等費用是否已結清
①水表賬單
根據買賣合同的約定，雙方在交房的時候要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。這點購房者應該注意，因為如果催繳之後仍無人交水費，會發生停水的事情，到時候受苦的是購房者。因此，購房者在交房的時候要問清稅費交付情況，並進行查詢。
②電表情況
購房者不能私自拆裝電表，在二手房交易時，需要買賣雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，並結清該電表的所有欠費。
③煤氣過戶
煤氣過戶需要由房屋買賣合同，而且合同重要寫明房價已經包括了煤氣設施的費用（或無償轉讓煤氣設備）。有了這個前提，買賣雙方需要親自到燃氣部門辦理煤氣過戶更名。
④有線電視過戶
購房者在辦理有限電視過戶之前應該查清欠費情況（在街道辦事處查詢）。若費用結算完成，辦理過戶需要賣方攜帶交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證進行辦理。
⑤電話、寬頻費用使用狀況
不使用電話號碼：注銷或遷移該號碼。延用上家電話號碼：買賣雙方一起到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為准結算話費賬單。寬頻費用以交房當日為准並以上月賬單結算。5、5、維修資金情況結算
房地產管理部門有規定：在轉讓住宅時，維修資金賬戶餘款不退還。買房可以將《商品住宅維修資金結算交割單》綠色聯卡贈送給購房者，同時將維修資金的所有人更名。
6、房產過戶確認
很多二手房交易在過戶上面發生糾紛，有的時候過戶會在交房之後，所以，購房者不要忘記去房地產管理部門進行房產過戶確認。
注意：二手房交易過程中，交房是最後一步，對購房者來說也十分重要。購房者在交房的時候要謹慎些，一來可以免除以後的居住隱患，二來減少了一些不必要支出（有些問題發現之後可以交給賣方承擔，也可避免一些費用未結清的狀況）。但是交房驗收是一個瑣碎的工作，購房者就怕漏掉某些重要的驗收信息。
D. 上海的首套房和二套房的認定標准！要求詳細！
首套二套主要是看你的房貸記錄，或者說以交易中心的信息為准，只要你的名字在產回證上就以為著你有答一套房子了，但是如果沒有貸款記錄，你依然可以到銀行做首套的按揭貸款，但是交易中心你要按照二套來交稅
另外即使你名下沒有房子，但是有個房貸記錄（貸款買房，但是房子賣了，房貸結清）那麼你也買房子也只能算是二套，這是針對上海人的
樓上的說得對，上海人以家庭為單位只能有兩套房
E. 上海戶口名下可以有幾套房子
法律分析：上海戶口名下對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於百分之五十，對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於百分之七十。如果在上海已經擁有1套房子了，那就只能限購1套住房含新建商品住房和二手住房。如果在本市擁有2套及以上住房，暫停出售。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。對於單身的上海戶籍的人買房子的政策是，本市戶籍居民家庭的子女成年後，因婚姻等需要、且該子女無產權住房的，才可以在本市限購1套住房。與父母共有不超過2套，名下無房產，可再購買2套。前提就是跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房產，與父母共有不超過2套，自己名下有1套，可再購套。跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的，與父母無房產，自己名下無房產，可再購買2套。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》
第三條 戶口登記工作，由各級公安機關主管。城市和設有公安派出所的鎮，以公安派出所管轄區為戶口管轄區；鄉和不設公安派出所的鎮，以鄉、鎮管轄區為戶口管轄區。鄉、鎮人民委員會和公安派出所為戶口登記機關。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。居住在軍事機關和軍人宿舍的非現役軍人的戶口，由各單位指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。農業、漁業、鹽業、林業、牧畜業、手工業等生產合作社的戶口，由合作社指定專人，協助戶口登記機關辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機關直接辦理戶口登記。
第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。
第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
F. 上海夫妻可以買幾套房
法律分析：兩套。上海地區，婚前雙方各有一套與父母共有的房產，婚後還可購房，不限購。房產稅算第一套，稅收也按第一套房徵收。 目前在上海，根據限購政策規定，上海戶籍家庭，夫妻名下沒有獨立產權房屋或是只有一套獨立產權房屋，夫妻雙方婚前與父母共有房屋套數不超過兩套是可以再購買一套房屋，即上海戶籍的夫妻名下目前享有最多兩套房(不包括父母)，再買就屬於限購范圍。 而根據限購政策規定，非上海戶籍家庭，只能購買一套住房，且必須繳納滿2年個人所得稅或社會保險。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。