上海契稅徵收有時間要求不

❶ 房產契稅申報有時間限制

法律分析：房產契稅申報有時間限制契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條，契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條，納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

❷ 契稅繳納時間規定

一、契稅繳納時間規定是什麼
1、契稅繳納時間的規定如下：
（1）交契稅是有時間限制的，一般需要在備案日後90日內進行交納；
（2）若是未按照規定的期限進行繳納稅款，往往會扣繳未按照越多期限內上繳的稅款，而且會徵收契稅的同時，還會從滯納稅款日起，按日加收滯納稅款的滯納金，通常為稅款的萬分之五進行徵收。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條
納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
二、什麼情況下可免徵契稅
可免徵契稅的情況如下：
1、國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用於辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵；
2、城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵。

❸ 契稅繳納時間規定是哪些

一、契稅繳納時間規定是哪些
1、契稅繳納時間規定如下：
（1）購二手房是以二手房過戶時間為節點，一般為過戶後30日內交契稅和其它房屋交易稅；
（2）購新房是以購房合同備案的時間為節點，一般為備案後30日內交契稅。
2、法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
二、繳納契稅流程有哪些
1、辦理房產信息查檔證明；
2、准備申報納稅資料。需准備購房合同、身份證、戶口簿原件及復印件，查檔證明；
3、提交納稅資料。資料准備好後可向地稅局稅收征稅部門辦理納稅申報，並填寫誠信保證書；
4、確認納稅信息。征稅部門受理後會錄入相關資料，並列印一份《房地產交易納稅申報審核表》，裡面有納稅的基本信息，仔細審核，確認無誤後簽字；
5、繳納契稅。拿蓋章後的《房地產交易納稅申報審核表》到收款櫃台繳納契稅。

❹ 房屋契稅有時間限制嗎

房產契稅申報有時間限制。房產契稅的申報時間是簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天，交納時限為自納稅義務發生之日起的10日內。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第八條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條
納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

❺ 契稅繳納時間規定

契稅繳納時間規定十日內。
納稅義務發生時間。契稅的納稅義務發生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
納稅期限納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。納稅地點契稅在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。
徵收管理納稅人辦理納稅事宜後，徵收機關應向納稅人開具契稅完稅憑證。納稅人持契稅完稅憑證和其他規定的文件材料，依法向土地管理部門、房產管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續。土地管理部門和房產管理部門應向契稅徵收機關提供有關資料，並協助契稅徵收機關依法徵收契稅。
納稅對象契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下五項內容，國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

❻ 交契稅有時間限制嗎

交契稅有時間限制，商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率徵收契稅。面積為90平方米以上的，按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率徵收契稅。面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
《中華人民共和國契稅法》
第九條
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。第二條
本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定徵收契稅。

❼ 契稅有時間限制嗎

【法律分析】：交契稅有時間限制。契稅需要在備案日後90日內進行交納。若是未按照規定的期限進行繳納稅款，往往會扣繳未按照越多期限內上繳的稅款，而且會徵收契稅的同時，還會從滯納稅款日起，按日加收滯納稅款的滯納金，通常為稅款的萬分之五進行徵收。通常情況下，在進行交納契稅的時候，往往需要攜帶相關資料到當
【法律依據】：《中華人民共和國契稅法》 第九條 契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。 《中華人民共和國稅收徵收管理法》 第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批准，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

❽ 交契稅有時間限制嗎

交契稅有時間限制。
土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為，土地使用權的轉讓除了考慮土地增值稅另由承受方交契稅。
具體如下：
1、土地使用者以出售贈與交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為，土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移；
2、契稅實行3%到5%的幅度稅率，實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。

法律依據
《中華人民共和國契稅法》
第六條 有下列情形之一的，免徵契稅：
（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；
（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用於辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用於農、林、牧、漁業生產；
（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；
（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；
（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。
根據國民經濟和社會發展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業改制重組、災後重建等情形可以規定免徵或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。第四條 契稅的計稅依據：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的，由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。

❾ 上海2022年房產契稅調整時間

契稅繳納時間：原定3月8日至4月30日的契稅繳納期限,調整為:疫情封控政策解除恢復正常工作生活秩序後,至5月31日,按照原通告相關程序辦理商品房契稅繳納業務。1、個人第一次購買家庭第一套住房，面積90 平方米以下，按1%稅率徵收；90 平方米以上的，按1.5%徵收。2、個人購買家庭第二套住房，面積為90 平方米及以下的，按1%的稅率徵收契稅；面積為90 平方米以上的，按2%的稅率徵收契稅。3、個人購買家庭第三套及以上住房的，以及購買商業服務，辦公，車庫，地下室等非成套住宅無論是第幾套，2021年9月1日前購買按4%徵收；2021年9月1日（含）之後購買按3%徵收。
一、房產稅的納稅人具體包括：
1、產權屬於國家所有的，其「經營管理的單位」為納稅人權屬於集體和個人的，集體單位和個人為納稅人。
2、產權出典的，「承典人」為納稅人。[提示]房產出租的，房產產權所有人(出租人)為納稅人。
3、產權所有人、承典人均不在房產所在地的，房產「代管人或者使用人」為納稅人。
4、產權未確定以及租典糾紛未解決的，房產「代管人或者使用人」為納稅人。
5、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，由「使用人」(納稅單位和個人)代為繳納房產稅。
6、對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的「代管人或使用人」繳納房產稅。
二、房產稅的特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入征稅。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

❿ 契稅繳納時間規定

各地都有不同的規定，有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產證的時候繳納房屋契稅。房屋交付後盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產產權證。首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
【溫馨提示】
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