前金融界首席分析師雄鷹

① 深圳新蘭德是做什麼的,電視上做節目的陳操是深圳新蘭德的嗎

深圳新蘭德是做證券咨詢的，成立於1992年，是金融界旗下公司
陳操是深圳新蘭德的首席分析師

② 房貸管理新規引導銀行優結構穩樓市

為進一步落實房地產長效機制、實施好房地產金融審慎管理制度的要求，2020年12月31日，人民銀行、銀保監會發布了《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱「新規」），建立了銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度，明確了房地產貸款集中度管理制度的機構覆蓋范圍、管理要求及調整機制。

新規將如何促進房地產市場平穩健康可持續發展？從銀行角度看，房地產貸款業務將會產生哪些變化？不同類型的銀行會如何應對？對房企和購房者帶來哪些影響？《金融時報》記者就上述問題采訪了業內專家學者。

監管端政策如何考量

「總體而言，建立房地產貸款集中度管理制度，有利於市場主體形成穩定的政策預期，有利於房地產市場平穩健康可持續發展。」人民銀行、銀保監會在關於新規的答記者問時表示。

作為支撐房地產發展的血脈，房地產金融的健康發展對整個行業至關重要。「從國際上看，房地產貸款佔比過高或在一定時期佔比上升過快，既不利於房地產市場自身發展，也會給金融體系造成風險。目前，我國房地產長效機制建設取得明顯成效，房地產貸款余額（含個人住房貸款）占各項貸款余額的比重在29%左右，但部分銀行機構的房地產貸款佔比過高，遠超出平均水平。」民生銀行(5.170,0.00,0.00%)首席研究員溫彬表示。

「發布新規的主要目的是防範系統性風險。本次對房地產貸款設立集中度限制，有助於控制銀行信貸的總風險敞口，進而控制系統性風險。」國家金融與發展實驗室特約研究員戴志鋒認為。

值得注意的是，新規對於不同類型的銀行業金融機構，分設五種組合的上限。「2020年下半年以來，受益於按揭貸款低風險、低資本消耗、相對高利率、高RAROC回報因素，中小銀行大力發展按揭貸款業務，中小銀行大量的增量信貸資源投向按揭市場，在原有統一的調整模式下（對房地產融資增量佔比、貸款增速進行管理），難以對新進入的中小銀行形成有效控制。」在光大證券金融業首席分析師王一峰看來，新規的初衷是在堅持房地產融資穩中從緊的原則下進行差異化調節。

與此同時，推動金融供給側結構性改革，強化銀行業金融機構內在約束，推動金融、房地產同實體經濟均衡發展，也是發布新規的重要意圖。「新規將引導信貸資源重點支持製造業、科技等經濟社會發展重點領域和小微、『三農』等薄弱環節。」王一峰表示。

銀行端如何落實新規要求

作為銀行業的重要優質業務之一，房地產貸款尤其是佔大頭的個人住房貸款業務，在新規要求下將受到哪些影響？

首先，房地產貸款的規范將對銀行業形成良性引導。「對銀行房地產貸款余額佔比提出上限要求，將從供給側抑制銀行的放貸沖動，有助於降低銀行房地產風險敞口，促進銀行形成自我約束的內在機制，調整中長期經營策略和信貸結構。」戴志鋒說，新規對於個別上市銀行房地產貸款雖有壓降壓力，但總體影響不大。

「若按照新規的分類監管要求上限測算，2021年全部金融機構按揭貸款增長預估在4.5萬億元左右，房地產企業貸款預估在1.5萬億元左右。這一增量與2020年按揭貸款、房地產企業貸款增量大體相當，新規在房地產貸款增量安排上並沒有明顯收緊。從長期看，受新規影響，銀行表內房地產貸款增速將向各項貸款平均增速收斂。」王一峰分析稱。

不過，由於貸款存量佔比的差異，不同銀行未來貸款增長結構會受到一定影響。「新規要求，已經達標的銀行要保持房地產貸款比例總體穩定。因此，即便佔比較低的銀行，也不會存在大幅提升房地產貸款和按揭貸款的可能性。而對於佔比已經超標或接近監管要求的銀行而言，需要控制增量或者壓降存量。」王一峰指出。

王一峰表示：「預計超標銀行和2020年下半年以來在房地產領域貸款投放較大的銀行需要重新調整2021年預算指標，降低房地產貸款增量佔比。同時，除支持經濟重點領域和薄弱環節外，中小銀行下一階段發力重點可能在非按揭其他零售業務，包括信用卡、綜合消費貸款、場景化金融等。」

新規如何影響樓市

通過金融向房地產行業的傳導，新規將進一步促進樓市穩定發展。「過去，房地產行業的杠桿率一直在攀升，主要體現在大型房企負債率畸高以及居民負債率不斷攀升。房貸集中度監管削弱了銀行繼續通過房地產相關貸款向企業和居民加杠桿的能力，有利於有序降低房地產行業的貸款規模。」戴志鋒表示。

在戴志鋒看來，新規將從融資端進一步推動貸款向房地產頭部企業集中。「大銀行出於維護戰略客戶的考慮，稀缺的額度會優先保證頭部房企，中小房企獲取銀行貸款的難度升高，或只能通過加快處理存貨保證自身現金流，後續不排除被並購的可能。」

對於購房者而言，專家普遍認為，新規對微觀主體住房貸款需求影響不大，存量住房貸款也不會因為新規而被銀行提前收回，對剛需購房群體不會造成影響，購房者只需要按照政策流程辦理貸款即可。

「需要注意的是，貸款集中度管理其實是核查合規的房地產貸款，而後續一些消費方面的貸款也需要管控，防範部分銀行違規通過消費貸來變相發放房貸。」易居研究院表示。

值得一提的是，為大力支持發展住房租賃市場，住房租賃有關貸款暫不納入本次房地產貸款佔比計算。「此舉與中央經濟工作會議的相關要求一致。」交行金融研究中心高級研究員夏丹表示。

「2021年或將是規范住房租賃市場的關鍵一年。未來，住房租賃市場或可能迎來『國家隊』進場，針對住房租賃市場中的矛盾和問題，將從包括用地供應、落實租賃住房公共服務和財稅等的支持政策，進一步規范市場秩序、促進市場穩定。」金融監管研究院研究員高佳表示。

③ 請問金融界有哪些大師

近期一則消息引起了市場的注意，國內證券界資深股評嚴為民旗下私募基金一隻私募產品清盤的消息在朋友圈傳播，值得注意的是，嚴為民在8月14日還網路直播分享了其投資失敗的心路歷程。

不過在嚴為民的直播留言中就有投資者表示，「老嚴紅林2號半年就被平倉，那是投資者血汗錢，還好意思出來吹牛」，還有投資者表示「還吹噓幫助中國股民突出重圍，改變一賺二平七虧的格局，結果把自己加入七虧了，忽悠的成分多」。還有投資者表示「老嚴今年特別不順，基本上要賺錢就得和老嚴說的反著來才行」。不過也有投資者表示，「投資有風險，今年老嚴也是受害者」，此外嚴為民在8月14日的直播中就直言不諱的說自己是「黑嘴」。

④ 國內哪個金融分析師比較出名

金融分析師的工作內容是：培育專業的機構投資人；對開放式基金進行管理以及創業板市場的設立與運作；保險基金和養老基金的管理；商業銀行股份化和資產證券化運作；股票指數、期貨分析以及風險資金管理等。
金融分析師的工作也包括：收集研究對象信息，對其產品進行分析研究，提供分析研究及投資價值報告；跟蹤研究對象變化情況，及時動態判斷所研究對象的投資價值變化情況，作出投資預期回報與風險分析，調整投資操作建議；對公開發行的各種理財產品的設計、談判、簽約發行及維護；通過各種聯絡方式開發新客戶，與老客戶保持聯系；負責完成金融產品開戶訂單，解答客戶各項問題；及時反饋客戶意見，把握市場動向。

⑤ 如何考取金融分析師

職位認證
應考人員至少應有大學學歷，考試分三個水平等級，各個水平分別出題，每一水平試 題又分為上午和下午題各三小時。應考人員每次只能選其中某一水平的等級考試，但由於CFA發起者「金融分析師聯合會」的權威和影響，以及獲得該資格後享受優厚的待遇，所以考生趨之若鶩。 據悉，要成一名CFA並非易事，金融分析師資格考試被稱作「全球金融第一考」。首先，參加CFA考試投入很大,報名費就要400到900美元不等，加上原版教材資料費、培訓費，平均考一次就得花掉兩三萬元人民幣。其次，CFA的資格認證是全英文考試，而且考試的通過率極低。 要想獲得CFA資格絕非易事。首先，CFA的報名條件為至少應有大學學歷。其次，考生必須在五年內通過三個級別的艱苦考試，考試內容包括倫理和職業標准、財務會計、數量技術、經濟學、資產分析、固定收益證券分析、權益證券分析，然後按照2012年的要求，需要擁有4年的工作經驗，通過申請之後，若審核通過的話，才能持證。需要。近幾年，CFA考試又補充了一些新的內容，增加了全球市場和投資工具、其它投資方式分析(房地產投資分析、投資公司分析、貨幣或外匯交易投資分析)等。考試形式包括案例研究、論文、多項選擇和應用題。總之，CFA考試涉及面相當廣，難度較大。再者，通過CFA高級水平考試者，需有4年以上金融分析師的任職經歷，同時又是「金融分析師聯合會」的成員，才能持有CFA證書。可見CFA既要有全面的金融理論知識，還要有實踐經驗和良好的職業道德。據悉，迄今為止全球只有3萬餘人獲此稱號。在新加坡有200多名CFA，香港擁有量為100人【2011年，中國持證者有有800人左右，到目前為止估計不少於2000人】。另外，國內有自己的金融分析師認證考試，即注冊金融分析師考試。該職業資格共分三級：助理金融分析師、金融分析師、高級金融分析師。 CFA資格授予廣泛的各個投資領域內的專業人員，包括基金經理、證券分析師、財務總監、投資顧問、投資銀行家、交易員等等。 CFA要求它的持有人建立嚴格而廣泛的金融知識體系，掌握金融投資行業各個核心領域理論與實踐知識，包括從投資組合管理到金融資產估價，從衍生證券到固定收益證券以及定量分析。需要通過三個級別的考試以展示候選人對知識的掌握程度。CFA的測試內容反映全球投資行業不斷發展變化的步伐。贏得CFA稱號標志著贏得全球、全行業的尊重與青睞！ 由於CFA資格考試採用英文，候選人除應掌握金融知識外，還必須具備良好的英文專業閱讀能力。北大光華管理學院金融分析師研究與培訓中心開設的CFA高級金融課程研修班的目的不僅是幫助有志於取得CFA特許狀的候選人強化知識，更主要的是向中國金融界管理階層和大量的金融分析人員普及CFA知識和現代國際投資管理的規范與理念，為迎接WTO的挑戰、把我國的證券市場建設的更加發達和完善做好准備。
編輯本段申報條件
（具備下列條件之一） 一、助理金融分析師 1、本科以上或同等學歷學生； 2、大專以上或同等學力應屆畢業生並有相關實踐經驗者； 二、金融分析師 1、已通過助理金融分析師資格認證者； 2、研究生以上或同等學力應屆畢業生； 3、本科以上或同等學力並從事相關工作一年以上者； 4、大專以上或同等學力並從事相關工作兩年以上者。 三、高級金融分析師 1、已通過金融分析師資格認證者； 2、研究生以上或同等學力並從事相關工作一年以上者； 3、本科以上或同等學力並從事相關工作兩年以上者； 4、大專以上或同等學力並從事相關工作三年以上者。

⑥ 金融界的大事記

2010-09-08中國金融在線主辦的首屆中國港股高手爭霸賽正式開賽
2010-08-20中國金融在線公布2010年第二季度財務報告
2010-08-10中國金融在線將於北京時間8月19日公布2010年第二季度財務報告
2010-07-07中國金融在線與商務部國際貿易經濟合作研究院戰略合作，推出上市企業財務風險預警與評級分析數據相關產品
2010-07-01中國金融在線旗下日發證券在香港聯合交易所承銷首筆IPO業務
2010-06-18中國金融在線成功舉辦「戰上海」上市公司評選頒獎典禮
2010-06-09中國金融在線成功舉辦中國最大規模股指期貨高端論壇
2010-06-04中國金融在線公布2010年第一季度財務報告
2010-05-25中國金融在線將於北京時間6月4日公布2010年第一季度財務報告
2010-04-08中國金融在線推出股指期貨實時行情服務
2010-03-17中國金融在線公布2009年第四季度及全年財務報告
2010-03-03中國金融在線將於北京時間3月17日公布2009年第四季度及全年財務報告
2009-11-25金融界公布2009年第三季度財務報告
2009-11-17金融界將於11月24日公布2009年第三季度財務報告
2009-10-02金融界成港交所指定免費港股實時行情發布網站
2009-08-21金融界公布2009年第二季度財務報告
2009-08-13金融界將於8月20日公布2009年第二季度財務報告
2009-05-27金融界公布2009年第一季度財務報告
2009-05-18金融界將於5月26日公布2009年第一季度財務報告
2009-03-10金融界公布2008年第四季度和全年財務報告
2009-03-03金融界將於3月9日公布2008年第四季度財務報告
2008-12-12金融界將從2009年1月1日起停止提供TopView（贏富）數據相關產品
2008-11-26金融界第三季凈利477萬美元增長151%
2008-08-29金融界公布第二季度財報 凈利潤同比大增202%
2008-08-15金融界將於8月28日公布2008年第二季度財務報告
2008-05-30金融界公布2008年第一季度財報 凈利潤同比大漲353%
2008-05-20金融界將於5月29日公布2008年第一季度財務報告
2008-05-16金融界更新2008年第一季度業績預期
2008-05-15金融界任命華爾街著名分析師Alex Xu為首席戰略官
2008-03-03金融界任命李操綱為首席營運官
2008-02-29金融界公布2007年第四季度以及2007年全年財務報告並上調2008年全年業績預期
2008-02-20金融界將於2月28日公布2007年第四季度及全年財務報告
2008-01-30金融界更新2007年第四季度業績預期
2008-01-22中國電信與金融界網站聯手展開緊密合作
2008-01-07金融界旗下財富軟體再次攜手上證所信息網路公司
2007年06月04日：金融界公布07年第一季財報凈營收達400萬美元
2007年5月11日：金融界將於5月30日發布2007年第一季度財務報告
2007年4月26日：金融界證券分析軟體大參考8.0五月份啟動上市
2007年4月：金融界網站榮獲中國財經類網站創新第一名
2007年2月28日：金融界發布2006年第四季度及全年財務報告
2006年12月：金融界獲2006年消費者最喜歡的網站TOP100稱號
2006年11月：金融界入選2006德勤中國高科技高成長50強企業
2006年11月21日：金融界發布2006年第三季度未經審計財務報告
2006年11月7日：金融界將於11月21日發布2006年第三季度財務報告
2006年10月1日：金融界正式宣布順利完成對證券之星的收購
2006年9月22日：金融界宣布完成對深圳巨靈信息的收購
2006年8月16日：金融界簽署收購證券之星協議書
2006年2月28日：金融界入選2005年度亞太區高科技高成長500強企業
2006年2月27日：金融界正式發布《熱點先鋒》證券分析軟體
2006年2月14日：金融界公布2005年第四季度及2005年財務報告
2005年12月22日：金融界獲中國互聯網產業創新50強
2005年11月：金融界入選2005中國商業網站100強
2005年11月：金融界入選2005年度德勤中國高科技高成長50強企業
2005年11月4日：金融界公布2005年第三季度財務報告
2005年8月19日：中國第一代全方位智能理財平台《財道縱橫》正式發布
2005年8月：金融界公布2005年第二季度財務報告
2005年6月：金融界網站宣布領導層變動
2005年4月：金融界公布2005年第一季度財務報告
2005年1月：金融界公布2004年第四季度及2004年財報
2005年1月：金融界董事長兼CEO寧君榮登搜狐2004年中國IT風雲人物榜
2005年1月：金融界董事長兼CEO寧君入選2004年度十大IT新銳人物
2004年12月：金融界董事長兼CEO寧君榮獲2004年中國十大創業企業家
2004年11月：金融界網站入選中國電子商務協會會員
2004年11月18日：金融界出席雷曼兄弟中國巡展會
2004年11月10日：金融界公布2004年第三季度財務報告
2004年11月：金融界入選德勤2004年度亞太區高科技高成長500強企業
2004年11月：金融界入選中國主流媒體市場經濟地位及商業價值2004年度資訊類10強網站
2004年10月：金融界入選2004中國商業網站100強
2004年10月15日：金融界在美國納斯達克成功上市 交易代碼JRJC
2004年5月：金融界證券分析系統大參考軟體被列為火炬計劃項目，編號：2004EB010018。
2004年3月：金融界作為中國互聯網企業的代表，出任北京市網路行業協會理事。
2004年1月：金融界連續三年成為全球最大軟體公司——微軟公司認證合作夥伴。
2002年2月6日：金融界大參考證券分析系統正式上市。
2001年9月：金融界在《證券時報》社舉辦的第二屆最受股(網)民喜愛的中國優秀證券網站評選活動中，榮獲綜合類中國優秀證券網站獎。
2000年6月6日：在《互聯網周刊》舉辦的一點百網舞龍年百家優秀網站推薦活動中，入選十佳金融證券網站，並獲編輯推薦獎。
2000年5月：在權威IT雜志《中國計算機報》財經網站評比中，綜合評比第一名。
2000年3月14日：金融界首次推出報價精靈，實現了瀏覽器下股票實時報價系統的重大突破。
2000年2月18日：金融界投資理財網正式開通。
2000年1月1日：財富網路科技(北京)有限公司正式成立，寧君出任總裁兼CEO。

⑦ 金融分析師的就業前景如何

個人感覺就業前景很好，現在金融分析師很多政府扶持優惠政策：其中北版京、上海、深圳、成權都等城市對金融分析師已經出台了相關政策，北京可解決戶口、上海也有相應扶持政策、深圳可相應享受住房補貼、子女入學、配偶就業、學術研修、辦理「鴻儒卡」等高層次專業人才配套政策；並可以申請100平方米公租房或每月3200元租房補貼。成都憑3年以上用工合同等證明文件，同樣享受5萬元安家費獎勵。等等，還有很多城市都紛紛出台了相關政策。