折扣利率上海

❶ 目前上海的銀行首套利率打幾折

一般而言，上海絕大多數銀行首套利率的折扣大多數為95折，少數銀行（農商、人民或者農業銀行）會有9折或者82折並且具有時效性。

❷ 上海首套房貸利率真的下調至9折嗎

8月11日報道，昨晚一則信息，引起了今日房地產板塊的集體反彈：8月9日晚間，工行、農行調整上海首套房利率至9折的消息迅速傳開，此前是95折，業內人士認為下調首套房利率為首次購房者釋放利好，從而利好房地產銷售商。

消息傳開後，今天房地產板塊股票全線飄紅。截至收盤，南都物業、西藏城投和深物業A三隻物業股漲停，Wind房地產指數漲幅1.51%。

農行上海市分行表示，嚴格執行差別化住房信貸政策，未對個人住房貸款利率政策進行下調。根據中央關於「堅決遏制房價上漲」的要求，農行上海市分行將進一步加強個人住房貸款差別化信貸政策執行力度，繼續支持購房剛性需求，按借款人風險情況審慎定價，加強貸款審核，嚴控信貸資金違規流入房地產市場，堅決遏制房價上漲，確保房地產宏觀調控政策落實到位。

❸ 上海現在首套房貸款利率，四大行哪家銀行有打折優惠嗎聽說政策是85折。

工行和農行

❹ 關於首套房享受七折利率的問題（上海）

利率會跟著國家的調整變化，你享受的7折基準利率優惠也是跟著國家的政策變化的。所以你的問題的答案都是「不」。上海松江同慶地產小王為您解答。如發現錯誤告訴我下 謝謝

❺ 上海各個銀行的利率如何

自己上網查,每個銀行都一樣,蠢

❻ 中國銀行上海分行7折利率和暫停貸款問題----最好由內部人員，急！！！！！！！！！

1-中國銀行「取消首次購房7折優惠」的消息是否屬實？
上海分行是否執行？
消息來自我行內部,目前我行已經正式實行8.5折的最低房屋按揭貸款利率標准.

2-如果屬實，是從什麼時候開始，我上周得到的審批還能按照7折算馬？
如果您申請的貸款尚未通過我行信貸系統的審批,那麼即使是新政前提交,您可能也無法享受7折的優惠利率了,所以建議咨詢您的客戶經理取得確切地回答.

3-中國銀行什麼時候取消暫停放貸？
貸款進度取決於行內額度的切分情況,所以並無明確的時間概念,一旦有額度切分至我行,那麼就可以恢復放貸.

4-如果買賣合同上規定的交房日期到了我還沒有貸款成功，是否違約？
按照合同規定,您有義務在合同規定期限內提交貸款申請,但由於經辦銀行的審核原因導致您無法完成貸款手續屬於免責范圍,無須您本人承擔違約責任.

3-中國銀行什麼時候取消暫停放貸？
此問題參見個人對於2\3問題的回答。

5- 我從網上了解到，審批通過應該不算合同簽訂。而是放款前拿到總部蓋章後才可以。 是不是這樣？
如果是，那麼我拿到7折優惠到放款的時候有可能還會變的吧
此問題請勿參照網上所謂標准回答，確切執行利率還請及時聯系您的客戶經理。

6- 中行說我去交易中心過戶後，交了評估費再給我合同，那麼如果我先不過戶，而是換成向交通銀行申請貸款，不告訴中行，交行通過審批後再取消和中行的合同，是否可行？
只要您材料完備，是可以同不同銀行同時簽訂貸款合同的，只是過戶手續只能選擇其中一家辦理。

個人回答不代表我行觀點，希望您對我的回答滿意。

❼ 上海房貸利率8.5折之後是多少

5年以上是年利率5.9925%

❽ 上海首套房貸利率有打折的嗎哪家銀行最優惠

首套房利率是要看你買的房子的房齡，總價，貸款額，面積的。現在普遍按揭折扣是9折。

❾ 現在上海哪些銀行首套房貸款利率打折，打幾折有沒有能打折的朋友啊求聯系

直接去銀行咨詢好了~

網上騙子多~

❿ 上海將上調房貸優惠利率，對買房人影響有幾何

與往年不同，年初放鬆房貸額度、給利率松綁，都是常見的調整規律，不過今年卻一反常態。4月1日起，上海各大銀行將普遍調高房貸利率，最低優惠從9折調整至95折。不同類型的購房者，對於這一變化的反應有著較大差異。
據上海銀行房貸專員介紹，之前盡管有折扣優惠房貸利率，但基本上都是與樓盤合作的，個人申請的要求很高。
也有上海銀行業人士表示，盡管現在部分銀行還能執行首套房利率9折優惠，但要在近期快速申請，可能很快就會調整，甚至有銀行首套房和二套房貸款利率至少上浮20%。
據上海鏈家部分門店反映，由於二套房貸款，本就執行上浮利率，因此，置換型購房者普遍對此消息的關注度不高；觀望型購房者，自身入市意願有限，此次利率上調，被他們視為政策面的進一步收緊，加強了他們的觀望心態；真正受此影響較大的，是一些已經初步達成購房意向的首套置業者，他們可能在接下來的時間內，加快簽約流程。
同時，需要指出的是，不少購房者由於資質等原因，在最低利率上調前，也無法享受到9折的優惠，本次最低利率上調，對他們的影響也是相對有限的。
盡管如此，本次上海房貸利率上調釋放的信號卻是不容忽視的。上海鏈家分析師趙葆根表示：在「房住不炒」的樓市指導思想下，房地產的降杠桿，在今年兩會上被多次提及，成為了新一輪樓市調控的必然手段，而其中重要一環，就在於居民家庭購房的降杠桿。有關數據顯示，全國房貸利率已連續十四個月上漲，部分城市首套房貸利率已高於基準。因此，在降杠桿成為樓市調控長期手段的情況下，本次上海房貸利率上調後，不排除後續會出現進一步的信貸收縮政策。
中原地產首席分析師盧文曦判斷，受貫徹國家調控政策、美國加息等內外各方面因素影響，房貸利率上升將是長期的。以上海為例，短期看，受4月利率上浮消息影響，3月底可能會出現網簽小高峰；但高峰過後樓市可能長期低迷。這將對房企產生壓力，一是房企融資成本將會加大，其次項目去化將受影響，未來房企降價賣房的現象可能越來越多。
3月22日，在美聯儲剛剛上調了基準利率25個基點後，中國央行緊跟著再次調升公開市場利率5個基點。央行稱，公開市場操作利率隨行就市小幅上行反映了資金供求關系，有利於市場主體形成合理的利率預期。「利率就是在反映資金價格，長期來看會資金越來越『貴』。」盧文曦說。