上海房價2014年5月

A. 今年上海房價行情走勢怎樣今年想幫爸媽和自己都在上海買套房，對上海各個地段的房價查詢了一下

現在馬上2021年了，發現了沒有，你想買房，發現好的房子沒了，一個小區就掛出來那麼幾套。最近房子根本買不到。真正買房的人都懂。其次你們也發現了上海學區房漲得最多，暫時沒帶學區的房子沒漲太多，後面2021年肯定也會漲起來，輪也輪到他們。學區房因為這是上海上學政策造成的短時間的房價增幅，有時候大蘇真是感慨，國家出台很多政策，本意是好的，為什麼受傷的總是剛需。

今年很多人看不懂上海房子漲價，其實不難看出來，首要原因是需求被釋放了出來。年前至5月份疫情原因，買房賣房基本停滯，5月份上海房價迎來了一次最低點。買賣停滯並不代表著購房的需求消失了，只是被積累了下來，後面逐漸釋放所以才有了後面房子成交大幅度增加，價格也是水漲船高。

還一個理由因為疫情，央行放水，貨幣超發。都說M2與房價息息相關，貨幣超發進入市場之後，房子起到了蓄水池的作用。過去多年M2增長曲線與房價增長曲線也是比較一致的。我不研究這個的，不過大蘇感覺也是，錢多了，必須有個地方去，就如你有拆遷款，你是存銀行還是買房，銀行的利息又趕不上通貨膨脹，你會把這么多錢放哪裡，你又沒有什麼經濟頭腦，炒股基金一竅不通，最後肯定都買房了，哪有哪個商品又貴保質期又長，肯定是商品房啊，房子又能租又能賣還能抵押，一本萬利，都去買房了，以前一套房子住幾代人，現在一個人住幾套房，房價能不高嗎。

B. 上海歷年的房價數據~可以有各個區的最好~

【上海市區二手房價最新數據】上海各大區二手房均價公布（2011年10月）內
1、靜安房價行情：
二手房均價容：41500元/㎡
周跌：↓-3.75%
2、盧灣房價行情：
二手房均價：41500元/㎡
周跌：↓-1.23%
3、長寧房價行情
二手房均價：36900元/㎡
周跌：↓-0.91%
4、黃浦房價行情：
二手房均價：36600元/㎡
周漲：↑1.2%
5、徐匯房價行情：
二手房均價：30900元/㎡
周漲：↑2.93%
6、虹口房價行情：
二手房均價：26900元/㎡
周漲：↑1.66%
7、楊浦房價行情：
二手房均價：24700元/㎡
周漲：↑1.41%
8、浦東房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑0.33%
9、普陀房價行情：
二手房均價：24500元/㎡
周漲：↑1.19%
10、閘北房價行情：
二手房均價：22400元/㎡
周漲：↑1.54%

C. 求1992年至2014年，上海房價每個月的具體數據

上海1990~2014房價

D. 上海房價多少錢一平米

2019年1月，上海成交均價為35882元/平方米。

上海2019年1月成交均價為35882元/平方米，專環比上漲6.9%，同比上漲24.9%。照屬這個漲勢，能夠買二套房投資的，一年至少能掙30～50萬元。

(4)上海房價2014年5月擴展閱讀：

2019年上海房價特點：

上海樓市的區域冷熱不均現象較為明顯，比較火熱的板塊如前灘，2018年底開盤的中糧前灘海景壹號、2019年開盤的中核景悅府，都賣得不錯，銷售當天幾近日光。

除此之外，其他很多項目都賣得比較常規了，從整體來講，開發商對於客源的需求量很大，不過，並沒有出現大幅促銷降價的樓盤，之前有過買房送寶馬車的樓盤，頂多算是正常促銷。

E. 上海房價是多少

：1，五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證內》 （規劃局）， 第三容個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。

F. 上海房價多少

內環內均價在4萬左右，內環外中環內均價在3萬左右，中環外外環內均價在2.5萬左右，外環外房價在1-2萬左右。上述價格為上海普通一手房住宅的毛坯房價格，個別精裝豪宅除外。

G. 上海近五年房價變化情況

零五年以後一直瘋長，但是10年下半年的時候出現過大跌和現在差不多。可是過了幾個月又漲上了一個新台階，接下來就是像現在一樣了

H. 5月份上海房價情況

哈哈 朋友你自己看看 豪宅專家論點無論是一手房，還是二手房，在3月份都獲得了一年來的歷史單月最佳銷售量，也就是說都紛紛打破了歷史紀錄，這一成績會對4月的房價產生什麼影響呢？
在3月份我們也發現，已經有一些一手房在提價，而且幅度在1000元以上，大概在10%左右，那麼這是否意味著房價的上漲將卷土重來呢？
答案是「否」。在3月份看房量較大的情況下，部分一手房的開發商，對市場回暖做出了誤判，他們認為市場已經全面回暖，但是事實上3月份的成交客戶基本上都是剛需型客戶，他們的特點是需要面積小和總價低的房產，所以在政策的帶動下，集中進入了市場，集中釋放了剛性購房需求，而改善型和投資型客戶仍在部分緩慢地進入市場，所以說房地產市場只是部分回暖，而不是全面回暖。
而且目前市場上的購房者都已經歷過07和08年的市場變化，普遍對房價變化有著比較成熟的判斷，目前對房價的主流判斷是：現在的房價在政府利好政策下不會繼續下降，但是短期內馬上進入上升通道根本不可能，房價會在現在的底部低價區位平穩運行很長一段時間，既不漲也不跌；直到哪一天經濟明顯回暖之後，房價才會重新進入上升通道，以上就是現在的主流市場判斷。
所以現在的購房者心態都是抄底心理，即是因為現在的房價從以前的高位降了下來，現在我覺得房價已經降的合適了，而且判斷以後也不會再降了，所以我現在可以買房；這些購房者不會要求房價繼續下滑，但是如果你此時再上漲，他們就絕對不會買賬，也絕對不會再次因為害怕漲價而追漲買房，所以現在無論是一手房的開發商，還是二手房的小業主，就會發現一個特別有趣的現象：雖然一開始看房人一撥接一撥，但是一旦自己提價，看房人就集體消失，根本不會和你商量，這種情況就直接反映了現在客戶購房的抄底心理：我只買最便宜的，絕對不買提價的！
這就和小品「不差錢」很類似：一手房在提價後對購房者說：「現在可以買了」，而購房者卻回答：「這價我真的不買」，所以4月份的房價一定會和3月份類似，一二手房價仍會在低位穩步運行，大家可以放心從容地仔細挑選自己心儀的房產，好好地抄一把底。

I. 2014年上海青浦房價多少

城區2萬左右

J. 2014年上海房價一般是多少

看地段，外環的2w，中環3w，內環4-5w+