上海暫停公積金沖還貸

㈠ 公積金停繳對公積金沖還貸有影響么

有影響的，抄除此之外還要看辦理的是公積金月沖還貸還是年沖還貸，記得停繳之後每月按時償還貸款。

公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

㈡ 公積金終止沖還貸

1、可以停止沖還貸業務，請盡快與銀行聯系辦理。一般當月可以生效，具體執行時間按銀行辦理業務櫃面口徑為准。

2、是的，補充公積金的貸款額度倍數是20倍，僅看賬戶余額一項換算規定的話，即補充公積金賬戶內需要有5000以上的累計資金。

3、如果一個家庭在本市辦理購房貸款時沒有貸款記錄及至經本市房管部門認定名下無房則可以認定為首套房，購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，若一方有補充公積金，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為70萬元。

??根據您的表述，您曾有房產已售再購，由於之前購房有使用過公積金貸款，在符合貸款條件的情況下可按改善性第二套申請（如果是申請的是純公積金貸款到房屋所在地的住房置業擔保公司去認定套數及辦理貸款，如果申請的是組合貸款則由商業銀行來認定套數及辦理貸款。根據滬公積金（2010）57號文：二、對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於60%。）

4、利率問題：第二套改善性房貸款利率比首套高，請查看利率表。（1-5年4.895%??5年以上5.39%）

㈢ 可以停止公積金沖還貸嗎

有影響的，除此之外還要看辦理的是公積金月沖還貸還是年沖還貸，記得停繳之後專每月按時償屬還貸款。
公積金沖還貸款兩種方法
1、年沖，即一次性還款法
指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、月沖，即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

㈣ 公積金沖還貸暫停怎麼辦理

一、住房公抄積金貸款所需材料襲：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。

㈤ 如何申請停止公積金沖還貸業務 / 公積金貸款

停止公積金貸款的方法只有你一次性將公積金貸款部分全部結清。
由於你已經做過一次公積金貸款了，再做就是第二次了，至於能否再利用公積金貸款的問題，各地的政策不同，你可以詢問你所在地的公積金管理中心

㈥ 如何停止公積金沖還貸

停止公積金貸款的方法只有一次性將公積金貸款部分全部結清。

終止沖還貸時應由專所有提取屬還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料：借款合同、身份證、配偶或者直系血親關系證明（婚姻證明或戶口簿）、公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）和原《委託書》前往放款銀行辦理。

(6)上海暫停公積金沖還貸擴展閱讀：

借款人隨時可以去貸款銀行申請停止沖還貸業務。但如果要恢復沖還貸，必須停止沖還貸滿一年後再向貸款銀行申請。

因為公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率。

㈦ 已經用商業和公積金組合貸款，如果公積金還貸現在停掉，明年可以用公積金存款申請貸款嗎具體如下：

1、在上海是可以第二次用公積金貸款的，但需要把第一次貸款還清，至於回是否能算首套房？答具體政策還沒有收到信息。
2、公積金貸款額度是余額的40倍，余額有1.5萬，能貸到最高額度60萬。你只要把余額存滿1萬5，把第一次貸款還清後，就能再次申請貸款了。如果有補充公積金，額度可增加10萬/人。

㈧ 如何停止公積金沖還貸款

公積金月沖還貸的手續辦理：
沖抵還貸的申請分4個程序：1、申請沖抵還貸時，申版請人應提供本人及配偶的權身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。2、已發放貸款的申請人攜上述材料向中心提出申請並填寫《德州市住房公積金委託按年沖抵還貸協議書》。3、新申請貸款的申請人攜上述材料向貸款銀行提出申請並填寫委託協議。4、中心授權貸款銀行對申請人提供的材料及信息的准確性進行審核，符合條件的簽訂委託協議，並將協議書報送一份到中心。

㈨ 如何申請停止公積公積金積金沖還貸

停止公積金沖還貸：
終止沖還貸時應由所有提取還貸參加提取還貸人員需帶好以下材料：專借款合同、身份證屬、配偶或者直系血親關系證明（婚姻證明或戶口簿）、公積金賬號、貸款賬號的證明材料（包括但不限於：對賬單、還款計劃單等）和原《委託書》前往放款銀行辦理。
已經辦理了提取還貸終止業務的貸款帳號一年內不得重新進行委託受理操作。
在借款結清可同時辦理終止委託，或在借款未結清時亦可提出終止委託，