外地人上海買房子攻略

1. 外地人在上海買房子都需要些什麼必要條件

如果你的身份證已經是上海的，那可以不補交社保（注意：補稅交易中心是不認可的）。如果不是補交社保就可以買房。如果你的身份證還是外地的，那就要補交補保，長期居住證不起作用的。

2. 外地人在上海如何買房子要什麼條件

措施

針對近期樓市交易量上升、房價上漲壓力增大的態勢，上海8日公布樓市新政。

在土地供應方面，「滬七條」要求，今年住房用地供應量在不低於過去5年平均供應量的基礎上，再增加30%的供應量，確保住房用地供應1000公頃，並進一步加大中小套型住房用地供應，確保土地市場交易平穩。

上海還將嚴格執行差別化住房稅收政策。此次「滬七條」要求，做好房地產開發企業土地增值稅預征和清算管理以及存量房交易稅收管理，強化部門間信息共享機制建設，堵塞稅收漏洞，並繼續穩步推進個人住房房產稅試點工作。據介紹，截至今年年底上海個人住房房產稅應稅住房數量將達到11萬戶左右。

上海將進一步加大住房保障覆蓋面，並解決更多「夾心層」人群的住房困難。根據此次新出台的措施，參照物價、收入等因素，上海將研究明年放寬廉租房和共有產權房的准入標准。

3. 外地人在上海買房子有什麼要求

1、外地人在上海只能購買1套（商品房）住宅房。

2、非滬籍家庭限購一套上海住宅回，但答夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

3、 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買！

4、 居住證滿三年（免交房產稅）

所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證

4. 外地人怎麼才能在上海買房子並且在上海落戶口有哪幾種方式

在濟南的話，需要一年社保證明或者納稅證明，才有買房資格，其次，購房面積在90平以上可以落戶。但是，如果你有學歷，可以掛個集體戶口，這樣買房不需要社保，不需要納稅證明，還可以不受買房面積限制直接落戶。
相比較而言，可能上海買房限購更緊，但是集體戶口買房應該是差不多的。你可以詳詢以下當地相關部門，問清楚。
濟南培根人力資源，提供濟南集體戶籍政策咨詢，濟南社保公積金代繳等。有問題可以問我、

5. 外地人在上海買房子要什麼要求

1、外地人在上海只能購買1套（商品房）住宅房。

2、非滬籍家庭限購一套上海住宅內，但夫妻雙方必須至少有一容人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。

3、 外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買！

4、 居住證滿三年（免交房產稅）

所需證明：1、身份證 2、結婚證 3、戶口薄 4、收入證明 5、納稅證明 6、居住證

6. 外地人上海買房需要注意什麼

外地戶口上海買房需要滿足兩個條件：其一，在上海繳納了5年的社保或者納稅且當中斷繳月份加起來不能超過3個月，其二，已婚，滿足上述條件可以在上海購買一套住宅

7. 外地人在上海購房能通過哪些方法

外地人在上海買房有以下幾種方法：

1，繳納滿5年社保且在已婚狀態可購買一套；

2，注冊公司，以公司的名義購買；

3可以和上海戶口的單身成婚，可購買一套。

希望我的回答可以幫助到您，祝您生活愉快。

8. 外地人在上海應該如何購房

目前上海執行非常嚴的限購政策，對於外地人的話，可通過以下幾種形式購房：

1、想辦法落戶上海，成為新上海人後購買一套住宅；

2、繳納5年以上的社保或者納稅，而且必須要結婚，可在上海購買一套住宅；

3、單身個體可以尋找具備上海購房資質的人員結婚，以家庭名義購房；

4、駐滬現役武警軍官等同於上海戶口，可在上海購房；

5、購買商辦房源。

9. 我是外地人，在上海怎麼才能買房

您是指購房資質的問題對吧，是這樣的，外地戶口在上海需要滿足兩個條件才可以買房，一是繳納5年的社保或者納稅。二是已經結婚。

10. 外地人怎麼樣才能在上海買房子

外地人在上海買房需要同時擁有以下三個條件：

第一，必須已經結婚。

第二，買房的人在上海沒有房。

第三，能提供自購房之日起算的前三十六個月內在本市累計繳納二十四個月以上的社保或繳稅證明（一次性補交的不予承認）。

具備以上三個條件的，可以在上海購買任何地段的居住用房。

不具備以上三個條件的，只能買商用房，或者法院拍賣的房產，沒有任何限制。

擴展內容

上海限購令細則為貫徹《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(國辦發〔2011〕1號)，堅持以居住為主、以市民消費為主、以普通商品住房為主的原則，採取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。

法規名稱

上海市人民政府辦公廳印發關於本市貫徹

《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》實施意見的通知