❶ 上海戶口 單身 外地有房 外地有貸款記錄 現在想上海買房可以算首套嗎
因為你在上海買房，並且是單身，所以受到限購政策的影響，根本不能買房——
三個條件限制：1、已婚；2、在上海無房；3、必須有兩年或兩以上的社保或稅單（補交的不予認可）。
先想辦法滿足這3個條件，才能買
因在銀行有貸款記錄，屬於二套房子！
❷ 外地有一套房，單身還可以在上海可以購房嗎
外地有沒有房和上海購房沒有關系。但是如果戶口是外地的話，單身是被限購的，不能買房。目前只有司法拍賣房不限購。
❸ 外地戶口在上海有一套房（70年產權）了，還能買房嗎
按照目前奉行的政策來看，不可以再次購買70年產權的住宅項目了，屬於被限購的狀態。
非滬籍具體限購政策如下：
外地戶口在上海購房需要滿足以下三個條件：
1.已婚（以家庭為單位）
2.夫妻雙方至少一人滿足購房前63個月內繳滿60個月的個稅或者社保
3.名下在上海無其他住宅項目
❹ 非滬籍未婚，外地有一套房未還清商貸，想在上海買房，有幾個問題咨詢，希望有經驗或者專業人士給予回答~~
你有貸款記錄現在是全國聯網都可以查到的,所以你現在買房是屬於二套房。這個和你結不結婚沒有關系,你在買房都屬於二套房不是首套房。兩個自然人是不能共同使用公積金貸款的只有夫妻才可以,如果要寫你一個的名字就只能用你一個人的公積金。現在二套房首付是最低六成甚至有些銀行是七成,這個要看你們是在哪個銀行貸款。
❺ 外地戶口在上海已有一套房（無房貸），賣掉買第二套算首套嗎
交稅肯定算首套，但是如果你要貸款可能就不算了，還有現在外地人買房要提供在上海1年的綜合保險或者交稅憑證。如果你提供不出來就不能買
❻ 關於外地戶口在上海買房的問題
問題一、
外地單身（無社保、無稅單）且在滬名下已經有一套房屋，按照上海市限購限貸政策你屬於限購限貸范圍，所以你無權在滬再次購房；
問題二、
你和滬籍女朋友結婚後，用你女朋友的名義可以再次購房，但是屬於二套范圍；前提是你女朋友在成年（18歲之後）以後名下無房，否則你仍然處於限購范圍；
希望對你有所幫助！
❼ 外地人在上海已有一套住房如何買房
上海出台樓市新十二條 每家限購一套住房
一是嚴格執行差別化信貸政策，抑制不合理住房需求。
各商業銀行對居民家庭貸款購買商品住房的，首付款比例和貸款利率認真執行央行、銀監會的最新規定，對貸款購買第三套及以上住房的，停止發放住房貸款。嚴格執行國家有關規定，對非本市居民在本市購買住房申請貸款的，應提供從申請之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險 (城鎮社會保險)繳納證明。不能提供的，商業銀行暫停發放住房貸款。住房公積金貸款政策也作相應調整，停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
二是在一定時期內限定居民家庭購房套數。
暫定本市及外省市居民家庭只能在本市新購一套商品住房(含二手存量住房)。違反規定購房的，房地產登記機構不予受理房地產登記。
(也就是說，你還能新購一套商品住房。）
❽ 外地戶口，已有一套房，還能在上海買房嗎 – 安
可以，但是首付比例會很高，60%起步。
同時需要已婚，連續5年社保，中間最多斷3個月