上海中新大廈項目

Ⅰ 上海中心大廈是不是2016年竣工

上海中心大廈是2014年底土建工程竣工，2017年1月投入試運營的。

Ⅱ 未來科技城板塊的中新大廈和創客空間哪個樓盤投資更合適

未來科技城兩個樓盤對比下的話，我更建議您選擇創客空間，因為房子主要是用來投資的，同板塊內投資的話更注重的是周邊配套情況，中新大廈首先地鐵距離就是一個比較大的硬傷，涉及到後期二手房出售相信會有一定的影響，而創客空間距離地鐵中央公園站距離200-300米距離適中，且緊鄰中央公園這個未來科技城中少有的綠地景觀，對後期出售都有所提升的。其他未來科技城的公共配套兩個樓盤相對距離相差不大，所以這兩個樓盤來講更建議您創客空間。

Ⅲ 上海中心大廈的建設過程中都運用了什麼技術

• 分布式能源的利用技術。分布式能源系統是一種成熟的能源綜合利用技術，它以靠近用戶、梯級利用、一次能源利用效率高、環境友好、能源供應安全可靠等特點，受到各國政府、企業、開發商、運營商的關注。分布式能源系統有多種形式，獨立的大中型建築使用的冷熱電三聯供（簡稱CCHP）就是其中一種十分重要的方式。

• 本工程燃氣冷熱電三聯供系統即是以天然氣為一次能源，產生熱、電、冷的聯產聯供系統，它以城市天然氣為燃料，利用小型燃氣輪機、燃氣內燃機等設備將天然氣燃燒後獲得的高溫煙氣首先用於發電，然後利用余熱在冬季供暖；在夏季通過驅動吸收式製冷機供冷；同時利用排氣熱量提供生活熱水。能源利用率從一般的40%左右可以大大提高到80%左右，大量節省了一次能源。
  

• 變風量空氣調節技術。變風量空調系統是利用改變進入空調區域的送風量來滿足負荷變化的一種空調系統，與定風量系統相比最大的優點在於節能。①減少空調風機運行能耗，空調風機的電力消耗全年平均可降低50%以上。利用室外新風作為冷源，降低製冷系統的運行能耗。③能量動態轉移。充分考慮了瞬時負荷及內外區的熱平衡。

• 系統總送風量為各時段中所有區域要求風量之和的最大值，而不是所有區域要求風量最大值之和。前者通常只佔後者的70%～90%，顯著減少系統的總送風量。目前變風量空調系統主要有單風管變風量系統和雙風管變風量系統兩種。變風量末端有變風量箱和變風量風口兩種類型。

• 熱回收利用技術。大樓在運營過程中，酒店、辦公等會產生大量的熱空氣，特別是上海中心大廈有24個直接對外營業的大空間的空中花園，在夏季會集聚溫度較高的熱空氣，因此，熱回收利用技術就是將這部分的熱空氣進行回收，採用熱泵型熱水加熱器，為酒店提供生產生活熱水。上海中心大廈設計成空氣——水熱泵系統，採用帶ECM電機的風機盤管機組。
  

• 地源熱泵技術。這是一種利用地下淺層地熱資源供熱製冷的環保型空調系統。在冬季可把土壤中的熱量「取」出來供給室內用於採暖，在夏季把室內的熱量「取」出來釋放到土壤中去。它的特點是環保，沒有燃燒過程，無污染排放；毋需使用冷卻塔，不向外排熱；不抽取地下水，不破壞地下水資源。地源熱泵比傳統空調系統運行效率要高40%.地源熱泵的污染物排放與空氣源熱泵相比減少40%以上，與電供暖相比減少70%以上。

Ⅳ 中新大廈怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：中新大廈

別名：寶崗社區網

樓盤位置：海珠寶崗大道268號

產權年限：70年

建築類型：塔樓,

公交線路：公交：113路、121A臨時支線、121路、121臨時支線、203路、227路、243路、244A、244路、250路、270路、273路、527路、530路、53路、552路、5路、夜20、夜22、夜36、夜37 地鐵：8號線鳳凰新村站

規劃信息：其佔地面積為2718平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位地上停車位數量，約76個

周邊配套：幼兒園：昌盛幼兒園 中小學：鄧世昌小學、寶玉直小學、南武中學、42中 大學：廣東葯學院 商場：廣百新一城、百佳、新一佳 醫院：紅會醫院 郵局：寶崗大道郵政儲蓄所 銀行：建設銀行、工商銀行、農業銀行、交通銀行 其他：寶崗球場、麥當勞、KFC、順泰風味館

內部配套：安全管理:單元門鎖、攝像頭監控
衛生服務:垃圾處理費：15元/戶·月

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅳ 上海中心大廈什麼時候竣工。

上海中心大廈預計：
2014年12月30日竣工
2015年1月1日正式開業

設計高度達到內632米的申城第一高樓上海中心大廈建容設進展順利。據悉，設計高度632米的上海中心大廈將有121層，其預計將在2014年12月30日竣工，並於2015年1月1日正式開業。大廈建成後，將與金茂大廈、環球金融中心組成在世界上也絕無僅有的超高層建築群，並作為上海小陸家嘴中心區的新標志性建築。

Ⅵ 上海中心大廈是誰投資的

上海中心大廈的開發商是上海中心大廈建設發展有限公司。
上海中心大廈建設發展有限公司成立於2007年12月5日，由上海城投（集團）有限公司、陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團股份有限公司共同出資成立，專門負責「上海中心」項目的開發、建設及運營。
「上海中心」
位於中國上海浦東陸家嘴金融貿易區核心區，主體建築總高度632米，地上127層，地下5層，總建築面積57.6萬平方米，連續120度緩緩螺旋上升，形成了獨特優美的流線型玻璃晶體，體現了現代中國蓬勃的生機，是一座集辦公、酒店、會展、商業、觀光等功能於一體的垂直城市。
「上海中心」選擇632米的建築高度，以使其與周邊420米的金茂大廈和492米的上海環球金融中心在頂部呈現優美的弧線上升，營造出更加和諧的超高層建築群，並將作為上海的新地標。
(6)上海中新大廈項目擴展閱讀：
「上海中心」具有的功能：
1、全配套的品牌商業服務：
商業為地下1-2層及裙房的主要功能,
為陸家嘴金融城的辦公人員、商務人士及住戶提供全面的、高品質的商務配套服務。
2、國際標準的超甲級辦公：
2至6區為辦公區域，面積約為220,000平方米，每區設有一個交易層為金融企業提供完善的金融交易業務空間。
3、超五星級酒店和精品辦公：
7至8區由面向高端客戶的中國超五星級自主品牌—J酒店及精品辦公區組成，面積共約80,000平方米。
4、觀光和文化休閑娛樂：
位於9區的頂部觀光面積約4，000平方米。突破8小時以外小陸家嘴地區的空城現象，成為集觀光、購物、娛樂、餐飲、休閑功能於一體的商業文化城。
5、特色會議設施。
在高區有可以觀景的會議設施，在1區和裙房用於會議及宴會的面積約10,000平方米，設有大型多功能廳、宴會廳和會議設施，滿足會議論壇、展覽展示、派對舞會和主題婚典等活動的需求。
參考資料：「上海中心大廈建設發展有限公司-公司簡介
參考資料：上海中心大廈建設發展有限公司-上海中心項目基本信息

Ⅶ 上海中心大廈總造價是148億人民幣還是5148億

上海中心大廈總造價是148億人民幣。

上海中心大廈，位於浦東的陸家嘴功能區，2008年底開工，建築主體為118層，總高為632米，2014年竣工。

是一幢集商務、辦公、酒店、商業、娛樂、觀光等功能的超高層建築，地上127層，地下5層，總建築面積57.8萬平方米，其中地上41萬平方米，地下16.8萬平方米，基地面積30368平方米，綠化率33%。

(7)上海中新大廈項目擴展閱讀：

與絕大多數現代超高層摩天樓一樣。上海中心大廈不只是一座辦公樓。上海中心大廈的9個區每一個都有自己的空中大廳和中庭，夾在內外玻璃牆之間。

1號區將是零售區，2號區到6號區將為辦公區，酒店和觀景台座落於7號區到9號區。空中大廳的每一層都將建有自己的零售店和餐館，成為一個垂直商業區。

上海中心大廈有兩個玻璃正面，一內一外，主體形狀為內圓外三角。是一個管子外面套著另一個管子。玻璃正面之間的空間在3英尺到33英尺之間（約合90厘米到10米），為空中大廳提供空間，同時充當一個類似熱水瓶的隔熱層，降低整座大樓的供暖和冷氣需求。

從頂部看，上海中心大廈的外形好似一個吉他撥片，隨著高度的升高，每層扭曲近1度。這種設計能夠延緩風流。風環繞建築時會形成渦旋脫落效應，導致摩天樓劇烈搖晃。

Ⅷ 上海中心大廈誰投資的

上海中心大廈的開發商是上海中心大廈建設發展有限公司。

上海中心大廈建設發展有限公司成立於2007年12月5日，由上海城投（集團）有限公司、陸家嘴金融貿易區開發股份有限公司和上海建工集團股份有限公司共同出資成立，專門負責「上海中心」項目的開發、建設及運營。

「上海中心」 位於中國上海浦東陸家嘴金融貿易區核心區，主體建築總高度632米，地上127層，地下5層，總建築面積57.6萬平方米，連續120度緩緩螺旋上升，形成了獨特優美的流線型玻璃晶體，體現了現代中國蓬勃的生機，是一座集辦公、酒店、會展、商業、觀光等功能於一體的垂直城市。

「上海中心」選擇632米的建築高度，以使其與周邊420米的金茂大廈和492米的上海環球金融中心在頂部呈現優美的弧線上升，營造出更加和諧的超高層建築群，並將作為上海的新地標。

(8)上海中新大廈項目擴展閱讀：

「上海中心」具有的功能：

1、全配套的品牌商業服務：

商業為地下1-2層及裙房的主要功能, 為陸家嘴金融城的辦公人員、商務人士及住戶提供全面的、高品質的商務配套服務。

2、國際標準的超甲級辦公：

2至6區為辦公區域，面積約為220,000平方米，每區設有一個交易層為金融企業提供完善的金融交易業務空間。

3、超五星級酒店和精品辦公：

7至8區由面向高端客戶的中國超五星級自主品牌—J酒店及精品辦公區組成，面積共約80,000平方米。

4、觀光和文化休閑娛樂：

位於9區的頂部觀光面積約4，000平方米。突破8小時以外小陸家嘴地區的空城現象，成為集觀光、購物、娛樂、餐飲、休閑功能於一體的商業文化城。

5、特色會議設施。

在高區有可以觀景的會議設施，在1區和裙房用於會議及宴會的面積約10,000平方米，設有大型多功能廳、宴會廳和會議設施，滿足會議論壇、展覽展示、派對舞會和主題婚典等活動的需求。

Ⅸ 給我上海中心大廈的全部資料和最新圖片!

簡介
【建設地點】：陸家嘴金融中心區Z3-2地塊
【開工時間】：2008年
【竣工時間】：2013年
【佔地面積】；2.03萬平方米
【建築面積】：未知
【建築高度】：632米
【建築層數】：127層
【結構形式】：框架（鋼）-核心筒
【建築造價】：70億元
【設計單位】：美國GENSLER建築設計事務所
【投資單位】：陸家嘴集團，公司擬與上海市城市建設投資開發總公司(上海城投)、上海建工集團(上海建工)
【施工單位】：未知
【英文名稱】：Shanghai Tower
確保今年內實現開工」
上海國資委網站信息顯示，「上海中心」的項目建議書日前獲得市發改委批復同意，項目公司已完成工商登記注冊。去年，市委、市政府主要領導對該項目進行了專題調研，並要求「及早謀劃、積極推進、抓緊實施，確保2008年年內實現開工目標」。會後，「上海中心」項目籌備小組成立，在建立項目建設聯席會議制度、解決土地入股等關鍵問題後，由城投公司與陸家嘴股份公司、上海建工集團合資成立項目公司。
2007年11月21日，陸家嘴股份公司(600663)發布公告稱，公司擬與上海市城市建設投資開發總公司(上海城投)、上海建工集團(上海建工)合資組建項目公司開發Z3-2地塊(即「上海中心」地塊)，分別占股45%、51%和4%，注冊資本54億元。其中，股份佔到51%的上海城投成為這一項目的主導單位。同年12月，項目公司正式成立之後，由上海城投委派項目公司負責人。
事實上，目前新公司已開始運作。早報記者從新成立的「上海中心大廈建設有限公司」負責人處了解到，目前項目正處於方案篩選階段，具體開工時間還不能確定。
規劃一波三折
「上海中心」所在Z3-2地塊(又稱陸家嘴高爾夫球場地塊)位於浦東陸家嘴金融中心區，東泰路、銀城南路、花園石橋路交界處，北面是金茂大廈，東鄰上海環球金融中心。
按照1993年《上海陸家嘴中心區規劃設計方案》中的規劃，金茂大廈、環球金融中心加上陸家嘴Z3-2地塊，將建設3幢超高層的標志性建築，形成「品」字形的三足鼎立之勢。規劃同時提出，第三幢陸家嘴超高層建築將成為浦東陸家嘴金融貿易區未來的又一個標志性建築。
2005年3月底，陸家嘴股份公司公開推出Z3-2地塊位，地塊總面積2.03萬平方米，建築容積率不大於9.83，可建設辦公、酒店、商場及公共休閑廣場等綜合性、多功能的超高層大廈。Z3-2地塊位公開推出後，立即引來眾多地產大鱷圍搶。4月18日，陸家嘴股份公司正式發出邀標書，其中包括了新鴻基、和記黃埔等總共約6家知名企業。
但到8月底，原定於當月公布的招標計劃被推遲。2005年9月29日，受邀的房地產企業相繼收到陸家嘴股份公司的「邀標終止信」：由於上級政府近期對該地塊城市規劃做出重大調整，陸家嘴Z3-2地塊的基本情況和建築工程規劃設計要求已不再適用，因此招投標停止。
美國SOM「580米方案」早已被否
據悉，項目方案此前已經過了一輪專家評定。實際上，「上海中心」項目的籌備工作很早就已啟動。2006年9月，在上海環球金融中心「茁壯成長」之際，上海有關部門開始組織「上海中心」項目的招投標。
當時包括國際著名的美國SOM建築設計事務所、美國KPF建築師事務所等都提交了設計方案，上海現代建築設計集團也組織了集團內部的設計單位進行設計。
各種版本的設計方案也不斷在網上發布，其中一個規劃方案高度甚至達到了700米。在項目啟動之前，美國SOM建築設計事務所的官方網站公布其設計的方案，其建築被稱為「Shanghai- Center」。根據SOM設計數據，「ShanghaiCenter」建築主體為118層，高580米，比環球金融中心高出88米。從設計效果圖看，大廈晶瑩剔透、形狀酷似方尖碑。這個版本也是曝光率最高的設計方案。早報記者此前獲悉，美國SOM方案「未通過初審」，肯定不會成為「上海中心」的定稿方案。
與此同時，在陸家嘴2007年11月發布公告當天，美國SOM建築設計事務所的官方網站上關於「ShanghaiCenter」設計方案的網頁也悄然撤下。
2007年12月中旬，有關各方在上海城投召開了「Z3-2地塊規劃研究成果專家評審會」，開始對設計方案進行評審。目前，具體規劃評審還在進行當中。早報記者了解到，由全國知名建築專家組成的評審團體將在全球徵集的方案中初步篩選出9個初選方案，此後再從9個方案中選出4個，最終圈定一至兩個方案作為最終實施候選方案。
高度肯定超過492米環球金融中心如果「上海中心」今年年內能夠成功開工，那麼以工程進度而言，大樓將很可能在2010年世博會舉行的一年作為上海最新的標志性建築亮相，而陸家嘴三塔鼎立的局面也將從1993年的藍圖變成現實。目前，金茂大廈的高度為421米、環球金融中心的高度為492米，而將來的「上海中心」高度是多少呢？對此，業內人士表示：「『上海中心』最終將是多高、又是何種式樣，目前還沒有明確，但高度肯定是3幢摩天大樓中最高的。」而在此前的2007年10月30日，上海市政府新聞發言人小組經向上海市規劃局詢問該地塊事宜得到答復是：該地塊位於陸家嘴核心區域，根據小陸家嘴的整體規劃，將建陸家嘴標志性的高層建築。其規劃是根據陸家嘴整體功能規劃而定，主要考慮小陸家嘴整體城市建築風貌，不刻意追求上海第一高樓或世界第一高樓的稱號。
上海第一高樓總高達到632米
上海第一高樓，根據該份報告書顯示，該大廈的主樓共有127層，總高為632米，結構高度為565.6米。這一數字將超過剛剛封頂的上海環球金融中心492米的高度，再次刷新上海「天際線」的紀錄。
上海中心大廈位於浦東的陸家嘴功能區，佔地3萬多平方米，所處地塊東至東泰路，南依銀城南路，北靠花園石橋路，西臨銀城中路。建成後它將與另兩座超高層建築金茂大廈、上海環球金融中心形成「品」字型超高層建築群，成為上海「新地標」。
根據規劃，作為一幢綜合性超高層建築，上海中心大廈以辦公為主，其他業態有會展、酒店、觀光娛樂、商業等。「上海第一高樓」將分為5大功能區域，包括大眾商業娛樂區域，低、中、高、辦公區域，企業會館區域，精品酒店區域和頂部功能體驗空間。其中「世界之巔」是功能體驗區，有城市展示觀看台，娛樂，VIP小型酒吧、餐飲、觀光會晤等功能。另外，在本項目的5層裙房中還設有容納1200人的多功能活動中心。此外，該大廈的停車場規模也很巨大。按照設計，機動車停車位布置在地下，可停放2000輛機動車。
上海塔(Shanghai Tower，以前稱上海中心)
有一幫備受全球關注的「好鄰居」，它緊挨高1615英尺(約合492米)的上海環球金融中心。截至目前，上海環球金融中心是世界上第三高的已竣工摩天大樓，僅次於台北101大廈(高度為1670英尺/約合509米)第一是迪拜塔(高度為818米/2,684英尺） 。另外，上海塔還毗鄰高達1381英尺(約合421米)的金茂大廈，金茂大廈是世界上第五高的建築。上海塔的高度為2073英尺(約合632米)，——對於一片曾被規劃用作高爾球場的土地來說，這一結果並不算糟糕。
它和身邊的兩棟摩天大樓都位於浦東陸家嘴金融區。實際上，從1993年開始，它們的建設就已擺到決策層的桌面上，按照當時的規劃，陸家嘴將建設3幢超高層的標志性建築，形成「品」字形的三足鼎立之勢。在GENSLER建築設計事務所的設計中標後，上海塔將從環球金融中心吸取一些美學經驗。同芝加哥螺旋塔一樣，上海塔的外立面亦可變化，頂部可以相對於底部順時針旋轉90度。
設計：GENSLER建築設計事務所
高度：2073英尺(約合632米)
樓層：127層
預計竣工時間：2013年

Ⅹ 建設上海中心大廈花了多少錢

項目概況：
報建編號： 0701PD0071
項目名稱： 上海中心大廈
建設單位： 上海中心大廈建設發展有限公司
建設地點： 浦東新區陸家嘴中心區Z3-2地塊
總投資： 1480000萬元
建設規模(建築面積)： (552534平方米)

項目登記備案合同明細
項目名稱 承包方 合同類別 合同金額(萬元)
上海中心大廈 上海岩土工程勘察設計研究院有限公司 勘察總包 374.7295
上海中心大廈 同濟大學建築設計研究院 設計總包 7380
上海中心大廈 美國Gensler公司 設計總包 28992.7014
主樓樁基、圍護 上海建工集團股份有限公司 施工總包 20498.8987
裙房樁基及圍護 上海建工集團股份有限公司 施工總包 33088.9863
地下室結構 上海建工集團股份有限公司 施工總包 69998.5627
施工總承包 上海建工集團股份有限公司 施工總包 784107.8008
上海中心大廈 上海建科建設監理咨詢有限公司 監理總包 8322.6