您好!拿上海銀行個人住房商業性貸款來說吧,它的貸款利息是:按人民銀行規定的個人住房商業性和個人住房公積金貸款利率執行。即:1年(含)以內的貸款利率,執行合同利率,期間如遇人民銀行調整利率,不調整貸款利率;1年以上的貸款利率實行一年一定,即貸款在每年12月31日,根據當時的利率水平,確定下一年的利率,一年中如遇人民銀行調整利率,不調整貸款利率。
貸款申請條件:申請人年滿18周歲,具有完全民事行為能力;有相當於所購住房價款20%或以上的自籌資金;有穩定的經濟收入,家庭其他成員共同參與償還貸款本息的,每月還款額不超過家庭月均收入的50%;同意辦理個人徵信、住房抵押和抵押物的保險,同意辦理有關借款和擔保合同的公證;如所購住房為期房,除設置期房抵押外,應由房地產開發企業提供階段性擔保;借款人在本行申請第三筆個人住房貸款的,本行原則上不予受理;借款人擬貸款購置住房竣工日期在1984年以後;借款人應符合銀行與房地產開發商、房地產交易市場、中介機構或貨幣化分房單位住房貸款合作協議所約定的條件。
貸款額度:個人住房商業性貸款總額不得超過所購房價的80%為限;對房屋單價超過7000元每平方米,或房屋總價超過100萬元的,個人住房商業性貸款最高額度為購房價款的70%。
等額本息還款模式相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。該方法比較適用於現期收入少,預期收入將穩定或增加的借款人,或預算清晰的人士和收入穩定的人士,一般為青年人,特別是剛開始工作的年輕人也適合選用這種方法,以避免初期太大的供款壓力。
等額本金的還款模式支出的總和相對於等額本息利息可能有所減少,但剛開始時還款壓力較大。等額本金還款方式適合有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力,或者工作正處於高峰階段且有提前還款計劃的借款人。
像您這種情況,年終獎可以沖掉一部分還款金額,可以考慮用等額本金方式還款,雖然前期壓力較大,但這相比等額本息還款節省的利息是非常可觀的,不過具體的還是得你自己考慮哦
㈡ 上海銀行信用卡還款怎麼還
支付寶,拉卡拉,都可以,我也可
㈢ 上海銀行信用卡還最低還款利息怎麼算
最低還款額是由銀行來控制的,自己不能設置最低還款額。信用卡到期還款可以申請最低還款。
具體信用卡還款期限與懲罰如下:
全額還清,則不產生任何費用;
信用卡在還款日後一般還有三天寬限期,在寬限期內還款視同按時還款;
還最低還款額,則需要計算日利息,從消費記賬日起息;
如果超出寬限期還款或者還款額小於銀行規定的最低還款額視為逾期,則從記賬日開始計算利息,另外還按最低還款額未還部分的5%收取滯納金,按月計收;
具體日利息各種信用卡可能有所不同。
銀行信用卡最低還款怎麼計算:
銀行最小還款額的計算規則是:你消費的10%+取現的10%+本期賬單上所有的利息+賬單上所有費用(就是滯納金,超限費等等費用)+上期賬單上最小還款額未還部分,所以最低還款額不是一個固定的值,是因欠款情況而定的;
每期賬單上都會給出一個全額還款和最小還款額還款的金額,根據賬單金額去還款,只要不拖欠,對信用記錄就不會有不良影響,但是應支付額外的利息。利息按照每天萬分之五,從消費入賬日開始計算,每過一個賬單日,利息還會記收復利,所以建議盡早全額還款。
㈣ 上海銀行信用卡採用什麼還款方式比較好
用網銀跨行轉賬有手續費,直接到
上海銀行
存現比較好,或者在上海銀行辦一張
借記卡
,和信用卡連上到時自動還款,還款日前在借記卡里存錢就好了
㈤ 貸款 30年等額本金已經還款2年了利率是5.635轉換是選擇浮動好還是固定好上海銀行的
浮動LPR ,以後肯定比固定的低
㈥ 上海銀行信用卡分期利息怎麼算
上海銀行信用來卡分期利息收費源標准如下表
每月手續費=分期付款總金額*每月手續費率
刷了4160元、分24期還,利息是4160*0.67%,還款額為每期最低還款額加利息。
信息源:
賬單分期 - 分期付款 - 上海銀行
http://www.bankofshanghai.com/zh/xyk/xyk_fqfk/xyk_fqfk_zdfq/index.shtml
㈦ 中國銀行上海個人出國移民貸款還款方式
中國銀行上海個人出國移民貸款已停辦。還款方式
1.應採用按月償還貸款本息,具體還款方式可選擇等額本息或等額本金還款法。
2.貸款期限在1年以內(含1年)或採用質押方式擔保的,可採用到期一次還本付息的方式。
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㈧ 明明在上海銀行貸款5萬,還款為什麼按5萬8千來還
你在上海銀行帶款是5萬元,還款按照58,000元來歸還,說明有8000塊錢是利息或者手續費用,具體的話你可以看看貸款合同,以貸款合同為准。