呵呵,你遇抄到的問題很正常,公積金管理中心的服務態度實在是太差.
流程是這樣的
先去房地產交易中心辦理產權過戶,過戶手續結束後,交易中心會出具一份收件收據,這張收件收據公積金管理中心的辦理人員會拿走的,20天之後,新產證和他項權利證會辦好.公積金管理中心的辦理人員會去領新產證,之後再等大概15天,放款手續辦好,公積金管理中心通知你到他那裡領產證和貸款合同等相關資料.
放款是到房東的賬號的.
② 購買二手房及貸款的步驟
1.看房
2.簽定購買合同
3.支付首期款
4.辦理銀行貸款(公積金貸款)
5.交納相映的各種稅和費用的
6.辦理房屋過戶
7.拿產證
8,注意的事項
(1)選擇正規的中介公司買賣住房
(2)辦理貸款的時候要考慮到你自身的財務狀況,每個月的還款金額不要太影響到你的生活質量
(3)選擇第三方支付平台支付
(4)辦理好過戶手續之後再付款.
③ 我在上海買二手房，准備貸款30萬，要怎麼貸款，詳細流程及需要的材料
你好，我是上海奕豐投資的業務員，我們公司和上海23家銀行都有合作的（說通俗點就是和銀行互利的關系）主要辦理的是上海房產抵押貸款和企業授信貸款。（50萬起貸的）我們公司的一個價值就是在您自己不好辦或者覺得操作煩雜的情況下可以找我們公司辦的。（我們公司在銀行政策上會不個人去銀行要松的多)在利率上都是和銀行一樣的，我們會幫您選擇基準利率上浮最少的銀行。但是我們辦完後是要收取2-3個點的服務費的....所以條件非常優越的可以自己找銀行辦，如果有難度或者問題的可以找我們公司。
④ 在上海買二手房辦貸款都需要哪些手續
二手房按揭貸款申請材料（1） 買方需要提供的資料1） 身份證（夫妻雙方）、暫回住證（外地人口） 2） 戶口答本（夫妻雙方） 3） 婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明） 4） 收入證明或償債能力證明（單位出示）5） 所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件（單位出示）6） 學歷證明（大專以上提供）7） 申請人的貸款銀行活期存摺8） 銀行要求提供的其他材料（2） 賣方需要提供的資料1） 身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口） 2） 戶口本（夫妻雙方） 3） 婚姻證明（結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4） 配偶、共有人同意出售證明（固定格式） 5） 房屋產權證 6） 出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件
⑤ 上海購買二手房交易流程 公積金貸款要多久
看房來---達成意向自（簽意向書)-----簽定上海市房屋買賣合同（付首付上家還貸）-----審稅，審限購----交完契稅----辦理純公積金貸款（10個工作日的審批）------辦理過戶手續------交房付尾款
⑥ 上海二手房公積金貸款放款流程
住房公積金具體貸款放款流程如下：
借款人提出書面貸款申請回並提交有關資料，可以向貸款銀行答提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。