① 上海限購政策有一條是近3年內社保累計繳滿兩年，請問
我去年買房時候，就遇到了這個問題，當時也懵了。請見以下正解：
分兩種情況來看：
如果只列印近兩年的社保記錄：這兩年內的記錄一定要連續的，補交的不行。
如果列印近三年的社保記錄：按月數算，滿兩年就行。
② 2020年上海限購房政策有變動嗎
沒啥變動，還跟原來一樣：
1、上海戶籍單身：名下有房，限購。名下無房，本人和父母在2011年1月28日之前共有不超過2套(含2套)，可新購一套住房。名下無房，本人和父母在2011年1月28日之前共有超過3套(含3套)，限購。
2、上海戶籍已婚：夫妻雙方在2011年1月28日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可新購2套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方無房，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購1套住房。夫妻一方在2011年1月28日之前和父母共有超過4套(含4套)，限購。
3、夫妻雙方一方是上海戶籍另一方是非上海戶籍。購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅證明。購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。注意：滿5年社保或滿5年個稅是指簽合同當月不算，往前推算63個月中社保或個稅正常繳納滿60個月。
4、夫妻雙方都是非滬籍：外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅，自購房之日前連續繳納滿5年及以上。外地人在外地的房產不計算在內，只要上海沒有房產就可以購買，但需要全款不能貸款。
5、特殊群體在上海買房規定：
(1)本市集體戶口：按上海戶籍政策執行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海地區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
(2)外國籍或港澳台同胞：提供滿一年的勞務合同，可購買一套住房。
(3)在讀博士、博士、博士後：要求已婚並提供學校證明(學歷證明)，無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。
(4)部隊人員購買住房：原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執行。單身可購買一套、結婚可購買2套。原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。單身不可購買、結婚可購買一套。
③ 外地人上海買房限購條件，個稅疑問.求幫助
一，外地戶口在上海買房：1，已婚人士；2，上海市簽買賣合同前往前數回63個月，60個月內有社保（答或者稅單）即五年內不能中斷超過3個月
二。個稅：分為普通住宅和非普通住宅。
普通住宅：
（房子不滿2年）1、可選全額(核定價格-本次交易增值稅)×1%，（全額繳納個稅需抵扣增值稅部分後計算，附加稅不納入抵扣）2、可選利潤20%（利潤個稅需抵扣增值稅及附加稅後計算）
（房子大於2年）（1、可選全額核定價格×1%。2、可選利潤20%。）
（房子滿五年）1、可選全額核定價格×1%。2、可選利潤20%。3、可選承諾唯一免徵個稅
非普通住：
房子小於5年：
1、可選全額(核定價格-本次交易增值稅)×2%
（全額繳納個稅需抵扣增值稅部分後計算，附加稅不納入抵扣）
2、可選利潤20%
（利潤個稅需抵扣增值稅及附加稅後計算）
房子大於五年：
1、可選全額(核定價格-本次交易增值稅)×2%
（全額繳納個稅需抵扣增值稅部分後計算，附加稅不納入抵扣）
2、可選利潤20%
（利潤個稅需抵扣增值稅及附加稅後計算）
3、可選承諾唯一免徵個稅
④ 上海限購令，社保和個稅都滿一年，還是兩者取一滿一年就可以了
兩者取其一就可以的
你可以買房的
⑤ 上海買房個稅要交多久
因為您是外地戶籍，所以在上海購房，需要有5年的納稅（購房之日起往前推63個月滿60個月即可，ps社保單的條件同納稅清單）。
⑥ 非上海戶籍居民家庭購房條件 2年個稅證明是指一個人還是夫妻雙方都需要滿足2年
只要1個人滿足2年即可
三個條件：
一是以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚；
二是該家庭在滬無房；
三是能提供至買房合同簽署日前3年內在滬累計繳納24個月以上個稅或社保的證明。
⑦ 本人外地人 想在上海買房子 看規定是要提供個稅一年或者社保 這倆個只提供一個就可以的嗎
外地單身人士是不可以在上海買房的，如果已家庭來買，提供個稅和社保證明這兩個都是需要提供的，一個是到稅務局申請列印，一個是到社保事務所申請開通個人社保密碼，可以在社會保障網上自行列印社保證明的！
⑧ 我是外地人想在上海買房，據說要交13個月的社保或個稅滿1年才可以，這2項條件我都沒有，怎麼辦
外地人想在上海買房，除了必須繳納社保費（主要是能證明你在上海工作的）之外，還必須是結婚了，才行，沒有結婚的話，也是不能在上海買房的。
⑨ 上海出售滿兩年未滿五年的二手房個人所得稅如何計算
根據相關規定，目前我國二手房的交易稅費種類，主要分為營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見且額度較大的為營業稅、個人所得稅、契稅等三大類。
各類稅費根據不同的情況，繳納的標准也不一樣。具體情況主要劃分為三大類，包括普通住宅與非普通住宅、產權滿五年與未滿五年、首次置業與二次以上（包括二次）置業。
根據當前實施的稅費徵收規定，產權未滿五年的房產，需繳納5.6%的營業稅，1.5%的個人所得稅，在此前提下若為普通住宅，且首次置業，那麼契稅繳交標准為：90平方米以下1%，90至144平方米1.5%，144平方米以上3%；二次以上（包括二次）購房則無論面積大小均為3%。
產權滿五年的情況下，個人所得稅、契稅的繳納標准和上述一致。營業稅方面，普通住宅可以免交，高檔住宅則要按差額繳納，差額即為本次交易價減去原來購買價的數額。
根據國家相關規定，買方得繳納契稅，賣方則要承擔營業稅和個人所得稅。
⑩ 是不是有很多地方都限購要求繳滿兩年個稅了，如何查詢自己的個稅繳納
對啊，像杭州、鄭州、武漢等都要求要不交滿兩年社保，要不交滿兩年個稅。查個稅繳納情況的話，我知道一個APP 叫「個稅管家」，不知道你在哪個地方，目前支持五個地區杭州、廣東、上海、福建、北京。不過如果不支持你們那裡查詢的話，你用它節稅也是蠻不錯的。一年能省個千把塊，據說有人年終獎就能省出萬元。