在上海工作如何在杭州買房

⑴ 上海工作能否在杭州按揭買房

隨便都可以的，要不那麼多人怎麼炒房的呀。

買房的時候，去開發商允許的銀行辦理就行了

⑵ 在上海上班，外地人，可以在杭州買房嗎首套房，有什麼限購政策首付要多少可不可以用公積金貸款

在上海，大家普遍認為房價是很高的，因此，在上海全款買房的人少之又少，人們都會選擇分期貸款買房。但在上海，首套房貸款與二套房貸款的申請條件及優惠政策是不同的，下面就為大家介紹下，上海首套房貸款有哪些優惠政策。上海首套房所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%，首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%，利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。在上海，和父母共住，子女再買房算首套嗎?與父母住一起，且家中僅有一套房產，未成年時，名字已入房產證，買房未參與貸款，子女購買住宅，算首套房。上海首套房貸款優惠政策7月24日確認，農業銀行上海分行將從8月起，對商業貸款金額在200萬元以上(含)的首套房貸款給予基準利率95折優惠。其他大行和股份制銀行尚未有類似通知。農行相關人士表示，雖然此次房貸利率有所松動，但首套房貸款利率95折的門檻非常高，除了要求商業貸款金額超過200萬元，還要符合銀行其他的一些要求。據農業銀行總行官方回應，這次擬調整的是個人首套住房商業性貸款相關政策。這是根據上海市場情況，結合自身業務經營管理的需要進行的不定期業務政策調整，符合國家相關政策要求。上海首套房首付比例是多少?一、商業貸款目前大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%總的來說，按照現有的首套房執行標准就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。上海首套房契稅交多少?上海首套房契約稅是多少呢?根據上海契稅政策規定，在上海購買首套房90平以下房源按照1%執行，戶型在90平到144平，按照1.5徵收%，144平以上戶型按照3%徵收。上海首套房契稅優惠是指如果能出具證明，表明自己是首次購買90平方米及以下的普通住房的話，就可享受1%的契稅優惠。上海首套房貸款的優惠政策是很多的，依據個人不同的經濟情況可以選擇不同的貸款及還款形式，因此，在貸款前一定不要匆忙做決定，先評估自己的經濟能力，再結合貸款產品，一定不要讓自己陷入後期還款壓力中。

⑶ 我在上海上班，想在杭州買房，請問有限制嗎

自2017年3月3日起,富陽區、大江東產業集聚區納入限購范圍,即在市區范圍內(包括上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區和大江東產業集聚區)統一執行限購措施。《通知》明確,調整非本地戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求,由原有「自購房之日起前2年內在本市連續繳納1年以上」調整為「自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上」,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。《通知》還增設了針對本地戶籍居民家庭的限購措施,明確暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

⑷ 我是外地戶口，社保交在上海，現在能在杭州買房嗎

現在杭州市區的住宅是限購的，限購區包括：上城、下城、西湖、拱墅、江干、餘杭、蕭山、濱江、富陽。如果是外地戶口需要在杭州繳納連續24個月的社保，中間不能補繳或者斷繳。您現在的情況無法在杭州限購區購買住宅，只能購買公寓項目。

⑸ 我之前在上海交了三年社保，來杭州工作不到一年，可以在杭州買房嗎

杭州普通住宅目前是
限購
的，非杭州戶籍需要近三年內連續24個月在杭社保繳納才能購買普通住宅。
商住房
是不限購不限貸的，可以直接購買。

⑹ 上海工作能否在杭州按揭買房

可以，不需要什麼證明

⑺ 戶口，工作都在上海，杭州買房，可行嗎

估計你買不了，戶口不是本地的需要在當地繳納社保滿一年才可以買房子。

⑻ 在上海工作的河南人去杭州買房子需要什麼條件

有錢就行，沒有限購

⑼ 我孩子本科學歷在上海工作5年，怎麼在杭州買房

目前杭州已經放寬人才引進落戶政策，基於您的情況，您孩子後期在杭州找到工作之後，繳納1個月社保，就可以落戶杭州集體戶口-戶籍科。

⑽ 我是外地戶口，在上海上班，社保也交在上海，想在杭州買住宅並落戶到杭州，是不是只能在臨安買房落戶呢

首先，您沒有杭州戶口和杭州的社保、個人所得稅繳納，是沒有在杭州限購區購買住宅的資質的，臨安區目前是不限購的，您是可以在臨安購買住宅的。

但是，您在臨安買了住宅是不能落戶的。臨安自2018年1月1日起，就暫停了購房落戶的政策，與其他城區戶籍管理政策全面並軌統一。