⑴ 2016年5月瑤海區房價是多少錢每平米
高新區3月新房均價 9033 元/m²
2016年合肥房價肯定還會漲的。
其一，合肥是省會城市，與周邊的南京、杭州、武漢、南昌、福州都有不小的差距，潛力較好；
其二，合肥最近8年進入大建設階段，地鐵、高架、機場、高鐵南站……大量建設改變了合肥的面 貌格局，吸納人口的能力大大增強；
其三，安徽有6000萬人口，而周邊發達地區的江蘇、浙江房價過高，中西部地區又沒有吸引力，因 此，合肥得天獨厚，最具吸納人口的能力，由此也造成了強大的市場需求；
其四，也是延續上一條，目前合肥月均銷量在8000-9000套，居全國領先地位，至少在前5名（包括 北京上海廣州深圳）；
其五，從成本的角度考慮，合肥土地價格一直在攀升，剛剛拍的瑤海區東二環以東3公里處土地， 賣到600萬/畝，此外還有人工工資，10年增長近10倍，材料費更是不斷攀升，各種物價都在高速上 漲。 所以總體來說，合肥房價一定會漲，而且3年內，到2020年，合肥均價不會低於15000元/平米，極 有可能漲到20000元/平米。
當然，也不能排除短期的波動，比如2008年下半年金融危機，又比如2011年，就好像人的心率不整 齊一樣，適當的波動是正常的，不可能時時刻刻都按照直線行走。
最後說下准備在合肥買房可以關注下新安房產網！信息比較全。
⑵ 2016年12月份上海的房價，會下降嗎
會下降，上海現在需要35%首付，原來買房的人大多數是借了銀行的錢為了投機增值，貸款還沒還清就想著出手轉賣賺錢。現在首付提高了，又禁止了首付貸，那麼這次投資炒房的人就不能再如此輕松的購買房子了。其實，這個政策也是房價短期一兩個月內突然瘋漲後有了跌的趨勢以後才出台的，可能是為了乘一把順風吧。
順便說一下，房價因為嚴格的調控，導致需求大面積減少，使得國外的熱錢無法在高位套現，因為承接盤大幅度萎縮了，無法套現，就無法換成外匯離開中國，這些熱錢也就被中國套在房市了。
⑶ 2016年四月份上海房價漲了嗎
一線城市的房價還是會穩中有升的！
需求部分：一線城市人口基數大，對商品房版需求量十分巨大遠遠超權過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣政策，價格上漲成為了必然。
由於一線城市庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
⑷ 2016年6月份一線城市的房價如何
每平米3萬
⑸ 上海房價2016年8月怎麼還在往上走
每年7、8月本是樓市傳統淡季，但今年夏天上海樓市顯然有升溫之勢。項目開盤期間去化9成以上的現象屢見不鮮，致使上海商品住宅7月總成交量高達131.4萬平方米，超越前月。此外，由於豪宅項目出貨積極，上海商品住宅成交均價更是首次突破3.7萬元/平方米，創下歷史新高。
居民的觀念已經發生變化
絕大多數人都認為買房是最穩健的財富增值手段，而調查也顯示，住房佔中國家庭總資產的比重達到7成。現在的人有了錢，還是習慣於去購買上海二手房，像不少上海人，即便買不起上海二手房，那麼，他們也會退而求其次的選擇去花橋買房。
人口和資金仍在向大城市湧入
和大公司一樣，大城市也不缺人，走的人多，來的人也多，最後人口還是不斷增長。這些人的到來，不僅導致城市人口數量的增加，還為城市帶來了更多的買房需求和資金。
有關部門嚴格控制住宅用地規模
主要城市的有關部門在嚴格限制住宅用地規模，在樓市行情好的時候，有關部門可以多放出一些土地，在行情不好的時候收縮土地出讓面積。
雖然看起來這些城市每年都在拚命賣地，但實際上還有大量土地的用途被限制，如農村的宅基地和耕地。在全國主要城市，住宅用地是稀缺的，開發商又不能因為稀缺而停止拿地，它們只能付出更高的成本，從而導致土地價格不斷上漲以及地王的接連出現。所以，可想而知，在不遠的未來，上海二手房價格隨之水漲船高也不足為奇。shzyshange44
每年7、8月本是樓市傳統淡季，但今年夏天上海樓市顯然有升溫之勢。項目開盤期間去化9成以上的現象屢見不鮮，致使上海商品住宅7月總成交量高達131.4萬平方米，超越前月。此外，由於豪宅項目出貨積極，上海商品住宅成交均價更是首次突破3.7萬元/平方米，創下歷史新高。
供應：豪宅市場增量！佔比大！
從供應情況來看，7月全市共有27個住宅項目入市，較6月減少了5個，然而供應量卻不減反增，相對於上月略微的試水心態，7月房企在推盤量上有所改觀，雖然較4、5月份的推盤高峰仍有一定差距，但在單個項目的預售量上已做好充足准備，尤其是上海豪宅二手房市場，相對其他市場更火爆一些。7月最低報價3萬元/平方米以下的項目供應量佔比僅為2成多，而最低報價超過5萬元/平方米的高端項目供應量佔比則達到5成以上，其中7萬元/平方米以上的豪宅類項目供應量接近5成，佔比十分明顯。
值得關注的是，成交價格在10萬元/平方米以上的豪宅成交套數創下年內月度新高，7月共成交209套，比前月多2套，也是年內套數最高值。上海中原地產市場研究部表示：成交價格在10萬元/平方米以上的豪宅不斷創新高，主要是由於其供應放大所致。這些房源當前主要集中在內環內或是內中環的個別高端樓盤中。
內環線主要以豪宅供應為主，從1-7月份累計數據來看，自2010年至今，2016年為供應最大時期，內環線內累計新房（剔除配套動遷）供應面積67.78萬平方米，累積供應套數4407套，比去年分別上漲138.96%及120.68%。從時間段來看，今年的4月份、6月份都是供應高峰期，佔到內環內1-7月累計供應的6成，所以相應來看，除了3月受到政策因素外，豪宅第二次成交放量也從5月開始，到7月份連續增長。
目前市區土地稀缺，核心地區土地幾乎沒有也導致了市區新開樓盤價格高漲，預計未來豪宅熱銷格局仍會延續。
⑹ 2016年上海經濟適用房房價
直接去上海市經來濟適用源房售樓處咨詢。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
⑺ 上海這邊房價是否在限價
上海房價自2016年經歷來一次暴漲之自後，引起政府重視，2017年政府開始調控房價，2017到今年2018很多樓盤開盤價格幾乎一致，這其實也為剛需人群買房提供了一個窗口。因為從長遠來看，上海的房價還是會走高。
⑻ 上海房價2016趨勢
很多人說中國房價只會漲不會跌，其實這個漲跌主要看市場剛需。我們回先看看為何漲，答10年後房價不但回歸正常還會出現一個情況那就是企業用工難，特別是勞動力型的企業更難。10年後00後的人慢慢出入社會開始成家立業，而00後的基本獨生子女居多，但是80後的家庭都是2個以上。這樣明顯可以看出年輕人變少，加上50後60後的人相繼去世。請問市場少了這么多需求怎麼漲！10年後用工問題不想而知，零零後的基本獨生子女很多都是高文話的人，勞動力型的企業請問招聘是否遇到難題。千萬別說什麼機械化的，我就不信中小企業都能全用上全自動機械化。你也許會說所有人都會往北上廣跑，所以北上廣根本不怕，那我想問問都跑北上廣了其他地方豈不是慘了，你怎麼知道到時候當地政府會不會出一個新的規定就像現在如果小孩不在當地讀書不準在當地參加高考一樣，更何況其他城市現在一樣發展很好2025年後很多城市可以趕上現在的北上廣，
⑼ 為啥上海的現在房價這么漲的快，2016年後會跌嗎
一線房價，只會不漲，不會下跌；
⑽ 請問上海市閔行區2016年房價是多少
二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，等各方面了解。