上海外地人買二套房

『壹』 外地戶口在上海買二套房

上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
其中社保或納稅證明的規定：能提供自購房之日起算的在本市累計繳納5年以上的社保或個稅繳納證明(一次性補交的不予承認)。這里說的5年以上社保或個稅繳納證明，並不要求是連續繳納的，中間允許斷繳。

『貳』 上海人和外地人結婚，二套房購買及貸款條件

他已經貸過商業貸款，商貸肯定是要上浮10%，你可以做主貸人，讓你男朋友做副貸。不過他是外地人，必須結婚才可以買房。

『叄』 外地人在上海可以買第二套房嗎不是上海戶口但積分已經滿了社保5年也交了可以嗎

1、不可以，上海是限購的，當事人在上海已經有1套住房，並且非本市戶籍的；
2、即使可以提供提供2年內在本市累計繳納1年以上的社會保險（城鎮社會保險）繳納證明，也不能在當地購房第二套住房（兩者是並列的關系）。

《上海市人民政府辦公廳印發關於本市貫徹<國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知>實施意見的通知》：

七、自本意見發布之日起，暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違（反）規定購房的，不予辦理房地產登記。

『肆』 上海第二套房，外地戶口有什麼辦法可以買第二套房

『伍』 外地戶籍 這樣在上海買第二套房可以嗎。。

1、即使夫妻過戶到一人名下也是一樣的，除了你們有未婚或離婚證明。
2、夫妻之間一方放棄產權，由另一方獨有沒有意義，建議不辦。
3、同1，無法再買了、
4.、算二套
5、想法行不通，戶名用成年子女名字可以。
6、法律程序婚後置業一律夫妻共有。

『陸』 外地人有什麼辦法可以在上海買二套房

外地人一般沒有什麼辦法可以在上海買二套房，除非是不限購的房產，或者夫妻二人中有一人取得上海戶籍。

『柒』 外地人是否可以在上海購買二套房

購房是以家庭為單位，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方。
你配偶已經有房一套，以你或者你配偶名義購房，都是算二套買入。和你名下是否有房產無關。
不存在你自購。只要買，就是你家庭買。
辦理房產證繳納稅費，和房產證上寫的人數量無關。寫一百人名字和寫一人名字，一樣。
你這個是二套買入，契稅是全額契稅3%，沒有優惠。

『捌』 上海二套房政策

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：版
1.首套房，比例最低權30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

『玖』 外地人有什麼辦法可以在上海買二套房

大家好，我是法律快車特邀嘉賓於帥江律師。很高興為您解答這個問題。

版1、外地人在上海不可以買權第二套房，上海是限購的，當事人在上海已經有1套住房，並且非本市戶籍的不可以買第二套房。

2、即使可以提供2年內在本市累計繳納1年以上的社會保險(城鎮社會保險)繳納證明，也不能在當地購房第二套住房(兩者是並列的關系)。

3、上海市人民政府辦公廳規定：暫定在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。