上海閔行區契稅繳納地點

1. 上海市房產契稅是如何繳納的

辦理契來稅需提交的申請自材料：
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件（委託書需本人簽名、按指印）。

2. 契稅一般在哪裡交，是在稅務局交還是房管局交

契稅屬於財政局的業務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。
辦理契稅需要攜帶本人身份證還有購房時候的合同包括抵押合同，發票，去當地房管局辦理就行.

3. 上海市房屋契稅是怎麼繳納的

辦理契稅需提來交的申請材料：源 1、商品房買賣合同原件和復印件； 2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件； 3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）； 4、如果購房人需委託他人代辦契稅的

4. 請問買房契稅去哪交啊，要帶什麼手續

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，買房繳納契稅是去房管局交還是稅務局交，需要准備什麼材料？

下面我們來具體說一下。

5. 繳維修基金和契稅地點具體在哪個地方

有的小區的維修基金存放在物業管理公司，有的交給開發商，有的交給房管局管理，而契稅基本都是上交給地方稅務局的，當然也有開發商代收這筆費用的，這時候就是統一交給開放商，其它情況都不是一個地點交。 其實開發商與住宅專項維修基金沒有關系。之所以會代收這筆費用，是因為代辦產權證的需要。目前，買房人在與開發商簽訂購房合同時，如果是採用按揭貸款方式購房，開發商基本上都會在合同中約定代為辦理產權證。這是因為開發商在為業主代辦按揭貸款時，銀行要求開發商承擔階段擔保責任。也就是，在業主的產權證沒辦下來之前，開發商為業主承擔了擔保責任。一旦業主出現不還銀行貸款的情況，銀行會直接從開發商的保證金中扣款。所以為了盡快解除擔保責任，開發商會以代辦產權證為由代收住宅專項維修基金。因為不交納住宅專項維修基金便辦不了產權證。就像一個連鎖反應一樣，開發商為了省去日後催交的麻煩於是便把交納專項維修基金及契稅作為收房的條件。

6. 交契稅去哪裡交

契稅是在地稅局繳納的，繳納時需要帶的資料有：

1、購房合同原件及復印件（1-5頁、13頁）。

2、購房發票原件及復印件。

3、身份證原件及復印件。

4、結婚證或未婚證或離婚證原件及復印件。

5、戶口本原件及復印件。

6、家庭查檔證明：A購房所在地 B戶口所在地。

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契稅征稅對象：

契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。具體包括以下內容：

⑴國有土地使用權的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權出讓費用，國家將國有土地使用權在一定年限內讓與土地使用者的行為。

⑵土地使用權的轉讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉移給其他單位和個人的行為。土地使用權的轉讓不包括農村集體土地承包經營權的轉移。

⑶房屋買賣：

即以貨幣為媒介，出賣者向購買者過渡房產所有權的交易行為。

以下幾種特殊情況，視同買賣房屋：

⑴以房產抵債或實物交換房屋，應由產權承受人，按房屋現值繳納契稅。

⑵以房產作投資或股權轉讓，以自有房產作股投入本人獨資經營的企業，免納契稅。

⑶買房拆料或翻建新房，應照章納稅。

7. 閔行區外地企業繳稅地方在哪

閔行區稅務局辦稅服務廳

1. 區證照辦理中心辦稅服務廳: 負責全區納稅人稅務登記證辦理。

地址：莘東路505號四樓

郵編：201199

電話：33885173

2. 區房產交易中心辦稅服務廳: 負責全區契稅、個人住房房產稅、二手房交易相關稅費的各類事項。個人退稅及房產稅變更認定在原受理點辦理。個人退稅及房產稅變更認定在原受理點辦理。

地址：水清路159號

郵編：201199

電話：64148200

3. 七寶辦稅服務廳: 負責全區有獎發票兌獎、IC卡升級，負責辦理七寶鎮、虹橋鎮、莘庄鎮、新虹街道、華漕鎮、梅隴鎮、古美街道等行政區域內納稅人的納稅事項。

地址：閔行區滬松公路559號

郵編：201101

電話：34639498

4. 顓橋辦稅服務廳: 負責全區輕便摩托車車輛購置稅徵收，負責辦理顓橋鎮、馬橋鎮、莘庄工業區、吳涇鎮、江川街道（含閔行開發區）等行政區域內納稅人的納稅事項。

地址：閔行區聯農路135號

郵編：201108

電話：24209677

5. 浦江辦稅服務廳: 負責辦理浦江鎮行政區域內納稅人的納稅事項。

地址：閔行區談中路198號

郵編：201112

電話：64113174

6. 區房產交易中心浦江分中心辦稅服務廳：負責全區契稅、個人住房房產稅、二手房交易相關稅費的各類事項（不包括單位承受房屋、土地的契稅申報）。個人退稅及房產稅變更認定在原受理點辦理。

地址：浦曉南路166號

郵編：201112

電話：34790242

7. 虹橋商務區企業服務中心稅務窗口：負責虹橋商務區納稅人稅務登記事項辦理。

地址：申虹路33號一樓

郵編：201106

電話：34733312

8. 區行政服務中心南部分中心稅務窗口：負責閔行南部地區（江川、紫竹、馬橋、顓橋等）納稅人稅務登記事項辦理。

地址：滄源路1160號（劍川路951號）零號灣1號樓南樓

郵編：200240

電話：64359969

8. 請問大家房子買在上海閔行區，去什麼地方繳納公共維修基金和契稅繳納之後辦理個人房產證又在哪裡謝謝

維修基金的繳納地點，見你拿到的維修基金交款通知單上所列。
契稅與房產證的辦理場所，是你指的那個。