上海市定價目錄停車費

㈠ 2015年1月18日上海物價局下發關於小區停車費通知

基本上就是下面這個意思：

2015年1月18日，上海市發改委響應國家號召，修改了《上海市定價目錄》，將住宅小區停車費從目錄中刪除，這意味著建設單位對屬於自己的停車位的出租定價不再受政府定價約束。

於是，2015年3月1日起，上海小區停車費政府定價取消。各物業公司重新編制收費執行細則，並在2016年開年按新細則全面執行徵收，其中停車費這一項在放開定價權之後，部分小區和寫字樓的停車費出現漲價現象。

㈡ 成都物價局對小區地下停車位收費有規定沒

物業管理公司擬定收費明細，報當地房地產主管部門，主管部門依據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。例如地下停車位出租，開發商收取租車位220/月，物管收取60/月，一共280/月。

根據《四川省定價目錄（2018版）》的規定，僅保障性住房物業服務和住房前期物業服務收費標准納入政府指導價管理，小區地下停車位收費及物管收費不屬於政府定價管理許可權，屬於市場定價。

(2)上海市定價目錄停車費擴展閱讀

《物業管理條例》中對物業收費的相關約定：

第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

㈢ 滬放開多項地產服務收費 二手房中介費或上調多少

目前上海市場的房地產經紀服務中，買賣的服務傭金是上下家各收房價的1%
上海市發展改革委昨日公布新版《上海市定價目錄》，房地產經紀服務收費、房地產價格評估服務收費等房地產服務收費放開上限。由於上海2%的收費標准在全國范圍內來看並不高，因此不排除放開價格後出現上漲的可能。
上海發改委日前宣布放開包括房地產中介費的限制，未來購房人在買房時對中介費的砍價空間將打開。北京不少中介公司的中介費都是隨行就市，購房人完全可以和中介公司商量價格。
目前上海2%中介收費標准並不高
上海市發展改革委昨日公布新版《上海市定價目錄》，政府定價項目由原先的108個減少到53個，其中房地產經紀服務收費、房地產價格評估服務收費、房屋徵收補償評估鑒定收費、房屋拆遷委託服務收費等房地產服務收費放開上限。
業內人士透露，目前上海市場的房地產經紀服務中，買賣的服務傭金是上下家各收房價的1%，累計是2%。由於上海2%的收費標准在全國范圍內來看並不高，因此不排除放開價格後出現上漲的可能。
去年7月份，國家發改委和住建部就發文，將房地產經紀收費管理權下放，由省級人民政府價格、住房城鄉建設行政主管部門管理。根據公告，各地可根據當地市場發育實際情況，決定實行政府指導價管理或市場調節價。
實行政府指導價管理的，要制定合理的收費標准並明確收費所對應的服務內容等；實行市場調節價的，房地產經紀服務收費標准由委託和受託雙方，依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。
目前北京中介收費上限為2.7%
「目前還沒有收到北京方面的新政策。另外，即便取消最高限制，也不會出現中介費暴漲的情況，一旦市場化，各中介公司為了爭奪客戶，都會提出符合自身特點的費率。」北京一家中介公司研究總監告訴北京青年報記者。目前，北京中介收費上限是2.7%，但在實際執行過程中，經常有打折現象，有些公司中介費甚至低到了1.5%。
這種中介費打折現象在年底最為明顯。不少中介公司為了年末沖業務量，往往願意讓利。北青報記者走訪發現，個別中介公司在年末甚至打出了1%中介費的促銷方案。按照一套300萬元的房子計算，官價中介費是8.1萬，但在年末，可能3萬元就有中介願意成交。
哈爾濱也已明文降低中介費
除了上海，哈爾濱在今年初也出台了政策，為了給樓市加溫，明文降低了中介費。哈爾濱地方政府規定房屋買賣代理收費調整為按不高於成交價格的0.5%計收，此前，該市房屋買賣代理收費按成交價格的0.5-1.5%計收。

㈣ 停車收費歸哪個部門管

一般酒店門口都是酒店工作人員管理，也就是保安。一般酒店門口都是免費停放的。 也有酒店是靠餐單免停車費等吸引顧客。現在一線二線城市，市區免費車位還是很難找的。

㈤ 停車亂收費找哪個部門

1、撥打12345市民熱線。

用於幫助訴求人解決生活、生產中所遇困難和問題，是市委、市政府關注民生、傾聽民意的平台，市民可舉報亂收停車費的行為。

2、撥打12358價格監管熱線。

是政府價格主管部門了解社情民意的「窗口」、聯系人民群眾的「紐帶「、為民排憂解難的「陣地」，接受不合理或違法收取停車費的行為。

3、撥打12315消費者熱線。

是對商品和服務進行社會監督的保護消費者合法權益的全國性社會組織，也可以用於停車收費的社會監督投訴。

4、向當地物業管理部門、物價局或房管局反映。

對於小區內高額的停車費可向此部門反映，將收費標准約定到合同中，才能保障消費者的合法權益。

5、必要時可以報警。

一般情況下，你所報警的內容只要是法定范圍內的應當受理的警情，報警都會產生作用，所以你必須清楚你所報的事件是否屬於110受理。同時你可以向轄區、鄉鎮派出所進行報警咨詢。

㈥ 住宅小區的停車場的收費標准有什麼規定

《中華人民共和國物權法》第七十三條規定小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有；第七十四條規定佔用業主共有的道路或者其它場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有，因此在業主看來物業是沒有權利收取停車位的。

而另一方認為小區物業可以收取停車費，物業收取的停車費性質是保管費，業主擁有所有權和物業收取保管費並不矛盾。因此，總體而言，物業收取停車費不違法。

住宅小區停車費收取標准新規定：

1、物業管理區域內的地上（地面）停車服務收費最高70元/車/月。臨時進入居民住宅小區的社會車輛，首小時內不計費，超過1小時按2元/小時收取（不足1小時按1小時計費），每天（24小時以內）最高收取10元。

2、對普通住宅小區內業主擁有產權（或使用權）的車庫或者車庫內的車位按照普通住宅物業服務收費標准收取物業服務費用（含車庫公共照明用電費用）。

1）多層住宅小區按照該小區多層住宅物業服務費標准收取；

2）高層住宅小區按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

3）多層、高層混合住宅小區共用地下車庫（車位）的，按照該小區高層住宅物業服務費標准收取；

4）住宅和非住宅混合的小區，對住宅業主按照該小區住宅物業服務費標准收取，對非住宅業主實行市場調節價。

3、租用地下車庫（車位）和機械化立體停車庫（車位）的實行市場調節價。

拓展資料

廣東省住宅小區停車費的規定：

一、小區停車收費的屬性。根據省發改委、住建廳《關於放開住宅小區、商業配套、露天停車場停車保管服務收費等有關問題的通知》（粵發改價格[2015]483號）關於「住宅小區機動車停放保管服務收費實行市場調節價，具體收費標准由物業服務企業、停車服務企業等車場經營者與業主或使用人通過合同或其他方式約定」的文件規定，小區停車收費屬於市場調節價。

二、調整小區停車收費標準的要求。《物權法》、《物業管理條例》明確規定：對業主共同管理的重大事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意。因此，住宅小區車場經營者要調整收費標准，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且占總人數過半數的業主同意才能調整收費標准。

㈦ 上海市發展和改革委員會的內設機構

辦公室
負責組織協調全委日常政務和事務；負責文電信報的運轉和管理；負責督辦、保密、檔案管理、政務和政府信息公開；負責人大書面意見、政協提案、信訪辦理；負責內外事接待、後勤服務管理、委機關財務和資產管理等。
政策法規處
組織制訂和協調綜合性的重大政策和方案；跟蹤評估有關重大政策的實施情況；組織協調管理委重大課題研究工作。負責組織、推進委立法、普法、法規協調、行政審批制度改革等工作；負責行政復議和應訴工作。負責委新聞信息發布工作。
組織人事處
按照幹部管理許可權，負責委機關幹部和委系統單位領導幹部的隊伍建設、調配、任免、培養、考核和獎懲等工作；負責委機關和委系統單位機構編制、教育培訓、勞動工資、人事檔案與信息、統戰和離退休人員管理等工作。根據市有關部門授權，組織開展本市高級經濟師（綜合經濟系列）的評審工作。
國民經濟綜合處
組織研究提出上海市國民經濟和社會發展年度思路建議，編制下達上海市國民經濟和社會發展年度計劃，組織開展上海市經濟社會形勢監測分析和年度經濟社會發展重大問題調研工作。
發展規劃處
組織擬訂全市國民經濟和社會發展中長期規劃草案；研究提出本市經濟、社會和城市中長期發展戰略；指導部門和區縣中長期規劃編制工作；組織編制本市主體功能區規劃、重大區域性規劃和重大綜合性規劃。
綜合改革處
研究深化經濟體制改革和擴大對內對外開放的有關問題，擬定全市中長期改革規劃和年度改革工作安排。組織研究、論證和擬定本市綜合性體制改革方案，研究推進所有制結構調整、市場體系、市場中介機構、社會文化體制、行政管理體制等專項領域改革。指導推進改革試點和改革試驗區工作。
固定資產投資處
監測分析本市固定資產投資運行狀況；管理政府投資項目庫，組織提出年度重大建設項目計劃草案；負責平衡市級建設財力，編制年度投資計劃；負責許可權范圍內項目的審批、概算核定、核准、備案或初審；負責內資項目進口設備免稅的確認或初審、工程咨詢、中央招標代理等相關資格認定的初審。
利用外資和境外投資處
研究提出本市利用外資和境外投資的發展戰略、中長期規劃和年度工作建議，擬定本市利用外資和境外投資綜合性政策。按許可權核准或轉報本市重大外商投資、間接利用外資和境外投資項目。
地區與區域經濟處（農村經濟處）
研究提出並推進落實本市統籌城鄉發展、區域協調發展的戰略和政策措施。協調「三農」發展和區域合作中的重大問題和有關政策。指導和聯系區縣經濟社會發展工作。
城市發展處（交通發展處）
負責本市交通運輸、房地產業發展規劃與國民經濟和社會發展規劃、計劃的銜接平衡，協調有關重大問題，提出有關政策建議，並按許可權審批、核准、備案或審核轉報相關領域的固定資產投資項目。
產業發展處（服務業發展處）
組織研究提出本市產業發展戰略，組織擬訂本市綜合性產業政策；綜合平衡相關產業發展規劃，負責協調工業和服務業發展中的重大問題；研究提出本市產業布局意見；按許可權審批、核准、備案或審核轉報本市工業內外資重大項目。
高技術產業處
綜合分析高技術產業及產業技術的發展態勢，組織擬訂高技術產業發展、產業自主創新的戰略、規劃和重大政策；按許可權審批、核准、備案或審核轉報本市高技術產業、自主創新和信息化領域的項目；推進信息化的發展。
能源處
研究提出本市能源發展戰略、規劃、政策和法規，負責協調能源發展和改革中的重大問題；負責本市能源的綜合平衡和宏觀調控；按許可權審批、核准、備案或審核轉報本市能源項目；組織管理本市天然氣、成品油等能源儲備；發布能源信息；指導能源科技進步。
資源節約和環境保護處
研究解決經濟、社會與環境、資源協調發展的重大問題；提出資源節約和綜合利用政策；組織編制資源節約和綜合利用、循環經濟、生態環保、水務和綠化市容等方面的規劃和政策，按許可權審批、核准、備案或審核轉報上述領域的項目；負責本市節能減排和應對氣候變化的綜合協調工作。
社會發展處（人口綜合處）
組織擬訂社會發展戰略、總體規劃和年度計劃；按許可權審批、核准、備案或審核轉報社會發展建設項目；協調平衡人口、教育、文化、衛生（包括食品葯品監督）、計生、體育、民政、旅遊、社會管理等重大問題及政策，推進社會事業發展和社會建設。
就業分配保障處
統籌研究和綜合平衡本市勞動就業、收入分配、社會保障以及醫葯衛生等領域的重要政策、重大改革方案和重點法律、法規；參與編制相關中長期發展規劃；承擔市社會就業、分配和保障議事協調機構和市醫改領導小組的日常工作。
經貿流通處
研究提出本市貿易發展戰略和物流業發展規劃；協調本市重要商品的供求平衡和流通體制改革中的重大問題；承擔國家發展改革委農產品進口關稅配額管理授權機構職能；按許可權審批、核准、備案和審核轉報商貿流通領域建設項目；負責市級重要商品儲備的日常管理。
財政金融綜合協調處
研究分析和平衡協調本市全社會資金狀況，研究提出政府重大項目投融資方案；負責協調推進上海國際金融中心建設相關工作，負責推進創業投資和產業投資基金發展；統籌安排建設性資金和財政專項資金。
價格監測監督處
負責本市價格總水平和重要商品價格的監測、分析和綜合調控。依據《上海市定價目錄》，制定和調整原料奶、食鹽、房地產等相關價格管理辦法和標准。依法對重要商品價格發生異常波動時採取相應的價格干預措施。
價格管理處
按照國家和本市有關規定，擬定屬於政府定價或政府指導價管理的電力、熱力、燃氣、成品油、城市公共交通、供水和污水處理、通信等重要商品和服務價格，並組織實施。
收費管理處
擬定本市行政性收費標准；擬訂政府定價范圍內的重要公益性服務、中介服務、經營服務收費管理辦法和收費標准。擬訂政府還貸公路、經營性公路通行費標准；負責發放收費許可證及組織實施年度審驗。
醫葯衛生體制改革處
研究提出深化本市醫葯衛生體制改革的實施方案、政策、措施的建議，擬定階段性改革思路和重點工作計劃，協調推進落實本市深化醫葯衛生體制改革工作，承擔市醫改辦的日常工作。
紀檢組、監察室
協助黨組加強黨風廉政建設和反腐敗工作，貫徹落實黨風廉政建設責任制，完善懲治和預防腐敗體系。受理管轄范圍內違紀問題的控告檢舉和不服黨紀、政紀處理的申訴。
直屬機關黨委
宣傳和貫徹執行黨的路線、方針、政策，開展形勢任務教育，安排委黨組中心組學習，指導基層黨組織、工青婦組織開展工作，做好黨員發展管理、精神文明建設工作，組織機關文體、募捐活動及上級交辦的工作。
上海市國防動員委員會經濟動員辦公室
組織擬訂上海市國民經濟動員規劃、計劃，協調經濟建設與國防建設的有關問題；負責國民經濟動員能力建設，組織實施國民經濟動員有關工作。
上海市重大項目稽察特派員辦公室
負責本市政府投資項目的稽察、信息收集和分析；指導對政府投資項目的監管。會同有關部門檢查區縣、有關部門和相關行業執行投資政策和規定的情況，並提出監管意見或建議。

㈧ 河南安陽交通事故停車費怎麼收

事故車被暫扣在停車場內所產生的費用為保管費用，並不在物價部門的定價目錄之內，根據有關法律，停在暫扣停車場內的事故車輛產生的費用，應由執法部門來承擔。
《行政強製法》
第二十六條對查封、扣押的場所、設施或者財物，行政機關應當妥善保管，不得使用或者損毀；造成損失的，應當承擔賠償責任。
對查封的場所、設施或者財物，行政機關可以委託第三人保管，第三人不得損毀或者擅自轉移、處置。因第三人的原因造成的損失，行政機關先行賠付後，有權向第三人追償。
因查封、扣押發生的保管費用由行政機關承擔。