上海土地供應

① 熱點城市土地供應開閘是怎麼回事

近日資訊，雖然房地產市場在今年進入深度調整期，但在土地供應方面，部分城市的供地力度不降反增，創出近年來新高。

中原地產研究中心統計顯示，從掛牌供應數量看，截至目前，年內北京已供應81宗住宅土地，合計提供的住宅土地建築面積高達1107萬平方米，同比上漲341%，創下近四年供應紀錄；從成交數量來看，年內住宅用地累計成交71宗。

不過，張波也表示，受制於當前土地資源供應影響，租賃用地的增加勢必會在一定程度上擠壓商品住宅用地規模。因此，未來開發商將會在一些「按比例自持」或「非百分百自持」類型的土地上進行激烈爭奪。

② （3）土地供應區域差距縮小

近5年東部地區土地供應趨緩，中西部地區土地供應增速加快，東、中、西部地區土地供應佔比日趨接近，2012年西部地區佔比一度超過東部地區（圖2-6）。2013年東、中和西部地區供地面積分別佔全國供地總面積的37.9%、28.7%、33.4%。比較2004～2008和2009～2013年各省（區、市）的土地供應情況，東部地區近5年年均供地比上5年增加53.7%；中部地區近5年年均供地比上5年增加161%；西部地區近5年年均供地比上5年增加167 %。北京、上海近5年比上5年年均供地減少，上海近5年土地供應不到上5年的一半。

③ 想知道上海土地拍賣 應該找什麼網站

上海規劃和國土資源網---公示公告欄

④ 上海關於承包土地政策和條件

承包土地，國家有《農村土地承包法》，其中第七條規定「 農村土地承包專應當堅持公屬開、公平、公正的原則，正確處理國家、集體、個人三者的利益關系。」這就要求：首先、有人願意將土地承包給你；第二、承包價格必須雙方達成協議；第三、不得影響國家、集體、其他個人的利益。
如果承包了土地以後，不得改變土地使用性質。第三十三條第二款規定「不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途。」
承包土地以後，如果不是經營特種種養植業，不需要再得申報什麼，如果是經營特種種養植業，還需要到有關部門申報。另外不經過批准，不得在承包地上種樹和開挖魚池。

⑤ 土地供應

(1)建設用地供應穩步增長

2012年國有建設用地供應69萬公頃,同比增長17.5%。從年內情況看,第三季度建設用地供應同比增幅降至最低,第四季度止跌回升,同國民經濟第三季度緩中趨穩、第四季度景氣回升、全年穩中有進的變化情況一致。增速最高的是基礎設施等其他用地(以下簡稱基礎設施用地),同比增長43.4%(圖2-1);其次是工礦倉儲用地,同比增長5.6%。基礎設施用地持續迅猛增長帶來土地供應結構的顯著變化,2011年基礎設施用地首次超過工礦倉儲用地,躍居供地首位,占供地總面積的38.8%,2102年佔比攀升至47.3%,提高了8.5個百分點,比2008年(占供地總量的22.5%)提高了24.8個百分點。

圖2-3 分地區國有建設用地供應情況

⑥ 上海土地紅證實什麼，綠證是什麼，有什麼區別啊

紅證是集體土地，指所有人的所在地地方政府所發的權屬證明，不能拿到市場交易的，綠證是國有出讓的，是通過國家規定經過招拍掛的，可以在市場交易（更有價值）

⑦ 上海的土地怎麼買

如果誰都能這樣隨隨便便拿到土地的話 上海的房價不會飆升到2萬/平方了 以前周正毅沒被抓的時候還行的 現在政策不可以了郊縣都不可以不要說內環了！

⑧ 上海土地不夠用國務院要把哪個城市並入上海

不可能，上海土地怎麼不夠用了，你去看一下青浦，奉賢，金山，松江等鄉下，還有整個回崇明島呢答，再說上海周邊的崑山，太倉，嘉興等地都是當地政府財源，他們怎麼可能願意？就算是洋山，到目前行政上還是屬於浙江的，上海要不來

⑨ 未來幾年上海198板塊土地會全部減量化么

195區域指規劃產抄業區外、城市集中建設區以內的現狀工業用地，全市共有195平方公里，故稱195區域；198區域指規劃產業區外、規劃集中建設區以外的現狀工業用地，全市共有198平方公里，故稱198區域。

⑩ 上海 195、198地塊指什麼

195區域指規劃工業區塊外、集中建設區內的現狀工業用地，因實際面積約195平方公里而得名。195區域雖然在城市基建區內，但因為產業結構差異的原因，會出現較大幅度的調整，這也就意味著不少企業將面臨外遷。

198區域就是規劃產業區外、規劃集中建設區以外的現狀工業用地，面積大約為198平方公里，同樣因面積數而得名。

(10)上海土地供應擴展閱讀：

「195區域」因位於規劃工業區塊外，又地處城市集中建設區內，被要求按照完善城市公共服務功能、重點發展現代服務業的方向轉型。

在房地產市場進入存量房時代後，城市更新日益受到重視。近期，上海多個城市更新項目相繼面市並獲得不少好評，這背後是上海的土地供應瓶頸已現。

為破解土地資源緊約束瓶頸，提高工業用地利用績效，上海市也進行了創新性的探索，根據是否屬於規劃工業區塊內、集中建設區內，將工業用地劃分為「104區塊」、「195區域」和「198區域」，並分別提出不同的轉型方向。

其中「195區域」因位於規劃工業區塊外，又地處城市集中建設區內，被要求按照完善城市公共服務功能、重點發展現代服務業的方向轉型。而這195平方公里具備「工改商」潛力的工業用地，自然落入了不少開發商眼中。