上海近十年房價有跌

㈠ 上海十年後的房價會跌嘛

上海要成為四大國際中心城市,房價肯定也會跟著漲,現在國際上發達城市的房價平均在7萬RMB一個平方,所以老兄你別想了,百姓需要買的起房子沒錯,但是房價是不會回來的,十年後我保守估計翻個倍

㈡ 2000年-2009年上海平均房價

99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房價3000不到點
2001年已經4000多了，2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近。

日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖。

(2)上海近十年房價有跌擴展閱讀：

上海市房地產交易中心於近日發布了2000年第2季度上海市內銷住宅預售房地產交易價格指數為1022點，較上季度末上升了7.8點，進入指數計算的樣本樓盤數4月為601個，5月為618個，6月為629個，其中多層住宅樣本數分另別為334個、343個和342個，其餘為高層住宅樣本。

本期多層住宅售交易價格指數為1008.77點。較上季度末微升了1.64點，高層住宅預售交易價格指數為1031.38點，較上季度末上升了10.89點，均保持了上升的態勢。

除楊浦、黃浦和嘉定以外的市區11個區中有7個區指數有不同程度的上升，其中升幅最大的為盧灣區和長寧區，下跌4個區，依次為徐匯、行、靜安、南市。

㈢ 誰知道上海的平均房價水平是多少從2000到2010年

我只能說說我的感覺，我99年在上海，住在四川北路上，旁邊虯江路上房專價3000不到點
2001年已經4000多了，屬2003年7000多，2005年13000，到了2007年20000都打不住了
汗死，我現在住的地方，是四川路的舊房子，木頭結構，如果租出去，每個月的租金都要2500，畢竟在多倫路附近，文化古跡啊
去年在日本的姐姐告訴我，日本東京房價暴跌50％，看著不斷出現的返鄉潮，看看上海依然堅挺的房價，我就覺得可笑，一個世博會難道就能讓房價堅挺如斯，部分房價比東京要高出兩倍。
今年東京房價始終在跌，上海居然開始轉暖，我實在是無法理解，金融危機中最容易跌價的地產在中國，難道就如此的堅挺？

㈣ 2010年以後上海房價的走勢

1 上海房價總是螺旋上升的。長期走勢肯定是上漲的。
2 房價取決於供需情況。
A 上海本地人需要改善住房
B 湧入上海的外地人逐漸增多
C 外國人也來上海投資、居住。古北和浦東比較明顯。
3 通貨膨脹的預期逐漸顯現
4 中國人比較缺少投資產品，樓市是比較好的避風港。
因此，即使上海樓市價格下跌也只是小幅度的，不可能劇烈的那種。

㈤ 請問專家高手，5-10年左右上海房價會漲還是跌

以還貸形式交易的物品，都不可能跌價
房價永遠不可能跌
300萬的一套房子 其中200萬是貸款
3個億的房屋銷售額中2個億是貸款
如果房價暴跌，將直接造成惡劣後果，還貸出現問題，銀行出現問題，整個社會，資金鏈出現嚴重斷裂。
學點相關的經濟金融知識吧。房價再貴，開發商最快也要7到10年才收回成本，1年時間劃地，策劃，設計，2年時間建造。1年時間出售，而買房子的90％是貸款。而開發商也不能及時拿到錢，這些錢都是以還貸形式交付的，最少5年後收回成本，而後5年的還貸才是利潤
1年＋2年＋5年＝7年是收回成本。如果房價下跌。會出現什麼後果呢？已經購房的市民將承受巨大損失，無意還貸，開發商等於坐以待斃等死，倒閉後的混亂將直接倒置失業率上升，銀行的資金鏈出現問題，等待房價下跌的人你不要高興的太早，到這個時候，你要是想買房子可能連貸款都不能貸，你更買不起房子，而且市民的收入也會大大減少。

㈥ 上海近五年房價變化情況

零五年以後一直瘋長，但是10年下半年的時候出現過大跌和現在差不多。可是過了幾個月又漲上了一個新台階，接下來就是像現在一樣了

㈦ 上海近10年內的房價走勢.

就看國家發行多少RMB了，通貨膨扎太厲害的話房子就漲，貨幣緊縮的話房子就保持現在水平，這樣回到不知道能不能理解

㈧ 上海20年房價走勢圖

數據來源：國家統計局網站

㈨ 據業內人士說「上海房價在10年後肯定會大大的跌」

跌回10年前是絕對不可能的
1999年是什麼價？

㈩ 上海房價未來10年內會跌嗎

下半年房價下跌趨勢為不可逆轉,長遠看漲。很多人不看好這次調控，其實這次調控回比以往都答不一樣，一系列的調控下來，適用房、廉租房、國八條、國五條、限購令、限價令、控制交易後又加息加准備金率（准備金率已到歷史高位20.5%），我們可以看到政策不達到目的不罷休的味道，用犧牲經濟代價來調控物價上漲，這是實屬罕見。調控到現在已出現效果，5000億熱錢已撤離市場，一線城市的房價從5月初以來就已出現拐點，在國家緊縮貨幣政策的預期下，開發商必會加快回籠資金而降價銷售，降價在下半年將成行業化，二三線城市不可倖免跟隨，一句話，國家政策強硬起來誰都逃不了。保經濟就要停調控，調控一停，房價走勢可想而知。