北京銀行分析報告

『壹』 北京徵信報告去哪裡打l

列印個人徵信報告，攜帶本人身份證到配備中國人民銀行個人徵信查詢、列印自助機的專網點列印信用報屬告即可。

個人信用報告是徵信機構出具的記錄您過去信用信息的文件，是個人的「經濟身份證」，它可以幫助您的交易夥伴了解您的信用狀況，方便您達成經濟金融交易。

徵信信息主要來自以下兩類機構：

提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。

其他機構。包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。

此外，上述部分機構還提供個人的地址、聯系方式等基本信息，而這些信息是由個人在辦理業務時提供給這些機構的。

按照《徵信業管理條例》和《國家發展改革委關於中國人民銀行徵信中心服務收費標准有關問題的批復》(發改價格[2016]54號)規定，中國人民銀行徵信中心自2016年1月15日起，個人到櫃台查詢自身信用報告，每年第3次起的收費標准由每次25元降低至10元，通過互聯網查詢及每年前2次到櫃台查詢繼續實行免費。

『貳』 求論文——XX股票價值投資分析報告（如被採納送完我的分數）

海通證券：北京銀行 撥備支出減少推動凈利潤環比增長

北京銀行進入該 3 季度利潤同比增長80％以上，略高於符合我們此前的預期。我們判斷公司在3 季度規模保持較快增長，利差小幅收窄，資產質量良好，信貸成本維持較低水平。

北京銀行3 季度業績略高於我們的預期。北京銀行2008 年前3 季度業績同比增長80%以上，我們預測凈利潤同比增速為84.0％，環比增速高達20％，為目前業已披露預增公告的上市銀行中最高的凈利潤環比增速。對公司業績增速貢獻較大的因素為：利差擴大、有效稅率下降和盈利資產規模較快增長。

預計北京銀行3 季度息差有所回落，非息收入增速平穩。北京銀行3 季度由於存款定期化趨勢明顯，息差環比有所回落。凈手續費收入結構中代理和債券承銷的比重偏高，持續性不強，我們對公司下半年的凈手續費收入增長有所保留。但債券投資在北京銀行的生息資產中比重較大，3 季度有望獲得客觀的投資收益。

上半年費用收入比有所下降，預計下半年將有反彈。過去北京銀行全年計提營業費用不夠均衡，下半年計提較多。2008 年上半年由於營業收入的高速增長使得費用收入比下降，考慮到西安分行在4 月份開業，下半年收入環比增速下降而且費用增速可能上升，我們預計全年的費用收入比將提高3 個百分點至30％左右。

資產質量應繼續改善，撥備支出減少推動凈利潤環比快速增長。北京銀行上半年不良貸款實現「雙降」，逾期貸款余額基本穩定，而且這是在公司沒有核銷不良貸款的前提下實現的。這很大程度上得益於首都經濟環境和公司以大客戶為主的貸款客戶結構。我們判斷公司3 季度不良貸款繼續保持「雙降」態勢，由於較低的不良貸款形成率，公司只需較少的撥備支出即可維持140％左右的撥備覆蓋率。我們認為3季度營業收入和費用增長情況，稅負的變化都難以支持公司實現單季度凈利潤高達20％的環比增長，由此判斷3 季度撥備支出將較2 季度有大幅減少。我們認可公司的貸款客戶結構在經濟下行周期中具有優勢，但問題的另一面是小概率事件將對北京銀行的資產質量產生顯著影響。另外公司在積極推進異地擴張和中小企業信貸的發展，由於異地分行開業的時間不長，異地分支行的資產質量仍需要時間來觀察。

市場擔心小非減持，估值水平基本合理，維持「增持」評級。由於擔心小非減持影響，公司股價前期調整幅度較大，我們認為今後小非減持的壓力將逐步弱化。我們認為公司資產質量良好，小幅下調2008 年不良貸款形成率的假設，調高2008 年和2009 年EPS 至0.91 元和0.85 元，BVPS 則為5.13 元和5.88 元。給予目標價9 元，維持「增持」評級。

『叄』 北京銀行房貸面前要先把首付打進卡里嗎

北京銀行二手房房貸批貸時間需要約兩周左右，從貸款申請到發放貸款約需要一個月的時間。

2010年4月《國十條》規定： 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

貸款流程：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣；
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估進行房屋評估；
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款；
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼ 借款生效後，貸款銀行根據借款劃付資金；
⑽ 借款人按月還款；
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

『肆』 誰是中國最優秀的銀行

昨天去北京銀行辦理了業務，偌大的營業廳只有五名客戶在等待。記得去年同樣的時間點我也來辦過業務，當時人滿為患，讓我足足等了二個多小時。看來銀行業務確也和股市牛熊變化有著密切關系。北京銀行有兩個窗口在辦理業務，服務員的態度雖然比工行強些，但是與招行的熱情相比卻差距頗大。 今年來，一些城市商業銀行受到了市場的關注，先是寧波銀行、然後是北京銀行、到最近的南京銀行。中金銀行行業分析師出了幾個報告，反復強調了城市商業銀行的投資機會，這些曾經被市場遺忘的小銀行因為業務集中於集團大客戶，加上城市商業銀行正值異地擴張的初期，因此其業務受短期經濟形勢影響極為有限，這成為市場重新估值的重要原因。 但是，市場總是喜歡走極端，小銀行剛漲了沒幾天，很多分析人士就又找不到「北」了，忘了中國最優秀的銀行到底是誰了。 一個好企業是能夠在市場中始終處於競爭優勢的，即便是在行業低谷期，他也一樣可以獲得遠勝於競爭對手的業績，一旦行業復甦，他的成長更將突飛猛進。這樣的好企業，在中國銀行界只有一家——招商銀行！招商銀行從一個地區小銀行走到今天，絕對不是一個巧合，他依靠的是其優質的服務和創新的精神。他的很多創新（諸如信用卡）完全改變了中國銀行的業態，是中國當之無愧的最優銀行。有這樣核心競爭力的銀行，一旦經濟復甦，他的爆發力將會更加迅猛，我相信，他是最有可能成為未來「花旗銀行」的中資銀行。 短期看，招行的股價受到了大小非解禁，計提永隆銀行商譽減值等因素的影響，股價漲幅落後。但是物極必反，任何短期因素都不可否認招行作為中國最優秀銀行的地位。相信，在即將到來的二八行情中，招行的龍頭地位是不可撼動的！

『伍』 銀行行業：銀行為什麼還在高速放貸款

三季度最令人吃驚卻又在情理之中的數據是貸款同比增速仍維持在很高的水平。這似乎與銀行放貸的季節性和宏觀調控的持續壓力不符。我們認為，銀行超常規的放貸節奏，原因在於其對貸款的偏好程度(相比較債券而言)明顯增強，造成這一點的主要動力是：

1、06年以來，貸款類資產的風險降低而回報率持續升高，回報率的上升部分來自於貸款的中長期化趨勢，部分來自於加息帶來的基準利率提升。

2、與此同時，債券收益率上升的幅度趕不上貸款利率。

3、

宏觀調控間接造成了銀行業務重心向貸款的進一步傾斜。
中期以來，我們看到企業定期存款的比例在加重，主要的原因是企業的自有資金空前充裕。從這個角度而言，我們更能斷定：今年以來如此之高的貸款增速更多來自商業銀行的供給創造，而非企業的需求上升。

根據安信宏觀的觀點，我國經濟將在2-4個季度之後進入總需求超過總供給的局面，如果說今年以來的貸款增速主要是銀行從貸款供給角度推動，那麼明年企業需求層面的拉動力也可能會隨之加強。銀行對貸款業務的傾斜在未來較長一段時間內是可以持續的。

上市銀行中，城市商業銀行由於貸存比低、受調控力度小(絕對規模小)而有望成為整個游戲里「最佔便宜」的人，尤其寧波銀行、北京銀行這樣恰逢跨區經營契機的城商行。

我們對銀行股的長期偏好和短期排序均未發生調整，詳細的情況請參照四季度投資策略。目前仍然最看好股份制銀行，首推招商銀行(18.920,0.01,0.05%)、浦發銀行(15.070,0.07,0.47%)，城商行中建議關注北京銀行。

2. 銀行對貸款類資產的偏好在增強

3.其他影響銀行放貸慾望的因素

宏觀調控，矛盾的組合央行對於銀行信貸的調控似乎處在一種矛盾的境地。

由於央票的期限較短，它似乎只對個別銀行的短期流動性產生遏制，而無法從大范圍內扼住銀行放貸的沖動。而且央票對各級銀行的作用程度是不同的，我們在先前的報告中指出，如果從央票占資產比重的角度來看，大銀行受到調控的壓力更大，其背後的邏輯也是很好理解的。

4.本月熱點與投資策略

4.1.建行與北京銀行上市，銀行股選擇更趨多樣化建設銀行建設銀行作為國有商業銀行中的優等生，上市以來的表現低於市場的普遍預期，除了可能受到A-H價差的影響外，更多的影響可能是與工行的估值比較。從28日的收盤價來看，建行的估值約高出工行10%左右。

我們認為建行在對公基建貸款和對私按揭貸款業務方面的優勢有利於其資產的改善和擴大利差，資產負債的結構也更符合加息背景下對銀行股的選擇。估值應該介於其它大銀行和股份制銀行之間。08年目標pe在25-30倍，約合10.25—12.30元/股。

詳細的分析請參閱新股分析報告--《最大的特色在於「建設」--建設銀行IPO報告》(2007.9.24)。

北京銀行北京銀行的估值目前在三個城商行中最低，而其資產結構特點是我們比較偏好的類型，我們將它作為城商行A股的首選。

詳細的分析請參閱新股分析報告--《北京銀行,成長中的小巨人—北京銀行》(2007.9.14)。

4.2.投資策略我們對銀行股的長期偏好和短期排序均未發生調整，詳細的情況請參照四季度投資策略。目前仍然最看好股份制銀行，首推招商銀行、浦發銀行，城商行中建議關注北京銀行。

本版文章內容純屬作者個人觀點，僅供投資者參考，並不構成投資建議。投資者據此操作，風險自擔。

『陸』 北京銀行二手房房貸批貸時間需要多久

北京銀行二手房房貸批貸時間需要約兩周左右，從貸款申請到發放貸款約需要一個月的時間。

2010年4月國務院《國十條》規定： 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

貸款流程：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽ 借款人按月還款；
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。

『柒』 哪家簡訊平台比較好用

不便直接推薦，告訴你篩選找到好用的簡訊平台的要領，從下方面考察：

1、價格方面

價格合理，很多不靠譜的簡訊平台以低價格作為誘惑，正常價格一般是5到8分之間，低於市場平均價就要警惕了。

2、資質方面

正規的簡訊平台除了營業執照，還必須有電信增值業務經營許可證（簡稱SP證），沒有工信部頒發的資格證書的有違規經營嫌疑，隨時可能會被取締，實力大點的還有碼號資源證書，各種軟體著作權，高新企業證書等。

3、經驗方面

運營時間足夠長，能可以說明至少經驗豐富，口碑、信譽沒問題，能長期提供穩定的服務。

4、計費方面

正規簡訊公司，一般都採取發送成功扣費失敗返回，並且在簡訊平台日誌里可以發送記錄，透明消費。

5、售後服務方面

售後服務水平，售後及時性，是否支持退款，節假日周末時間合作的簡訊群發平台是否提供服務直接關繫到用戶使用體驗以及簡訊發送效果。

6、最後

建議在合作前多找幾家試用對比，第一次別充太多，以免發生問題有的平台不給你退款。

『捌』 北京銀行的信用卡多久提一次額應該怎麼養

所有信用卡一般每月消費80％左右，每月還清賬單，自然會給你提額。不要去想多久一次。銀行有自己的流程