上海中鷹置業

① 上海中鷹置業有限公司怎麼樣

簡介：中鷹置來業有限公源司（以下簡稱「中鷹置業」）是一家集房地產開發與銷售、建築、裝飾於一體的實力雄厚的房地產開發企業，除高起點設計、規模開發、引入現代科技新手段等常規方式外，還會在開發中，根據行業趨勢，及時調整建材、設備等。
法定代表人：芮永祥
成立時間：2005-01-12
注冊資本：60500萬人民幣
工商注冊號：310107000432155
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資）
公司地址：上海市普陀區銀杏路4號101室

② 上海中鷹黑森林優劣勢

中鷹黑森林位於普陀區萬里板塊的新村路於真華路，是中鷹置業有限公司打造的一個低容積率的高端住宅項目。項目總佔地面積10萬方，總建築面積為27.5萬方。項目由5棟疊加別墅，11棟16-30層小高層及高層組成。
優勢：
1.交通：項目位於中環和內環之間，距離中環高速1.1km、內環高架3km，抵達人民廣場、五角場和虹橋等方向都非常方便；1km內有107路、112路和766路等16路公交車站，公交出行非常方便；距離7號線大華三路地鐵站和11號線的上海西站地鐵站均在1.2km左右，地鐵出行非常方便，11號線7站可以到達徐家匯、7號線5站路可以到靜安寺。
2.教育:2km內有3所幼兒園（大華第一幼兒園、大渡河路第二幼兒園和普陀滿天星幼兒園）、2所小學（嘉華小學和晉元小學）、2所中學（晉元高級中學和桐柏中學），基礎教育資源非常豐富。
3.品質高:開發商為中鷹置業，項目從牆體外立面到內部裝修均採用了高標準的德系精工裝修。小區物業自持，為中鷹物業公司，物業顧問為第一太平戴維斯。景觀設計單位是香港貝爾高林環境設計所，建築設計單位是德國STI＆KTP建築規劃設計集團。社區3個出入口全部實行人車分流，充分保障人和車流的全面暢通。容積率為1.14，綠化率達36％，整體居住舒適度非常不錯。
4.商業：小型超市如屈臣氏、華聯超市、如海超市均在1km以內；大型商場如家樂福、樂購天地、巴黎春天、虎成嘉年華和美隆生活廣場均在項目1km內，商業配套非常完善。
5.醫療:項目2.5km內有3家社區衛生服務站，二級乙等醫院有2所（普陀中心醫院和利群醫院），同濟大學附屬同濟醫院（三甲）距離項目2.2km左右，業主方便享受高質量的醫療服務。
劣勢:
無明顯劣勢。
總結：項目整體品質非常高，基本的醫療、教育和商業配套完善，公共和自駕交通非常方便，適合在虹橋和市區上班的高端改善客群。

③ 中鷹黑森林的基本信息

交通狀況：新村路、真華路,112、213、706、107,地鐵7號線;地鐵11號線(在建);,真華路,新村路,真金路,富水路軌道交通：7號線,11號線
建築類型：高層;小高層;聯排別墅
物業類別：公寓,別墅
主力戶型：四房大平層217平米
開發商：上海中鷹置業有限公司
物業公司：中鷹黑森林物業有限公司
物業費：2.95元/月/平米

④ 商業地產的事件盤點

2012年11月份商業地產大事件盤點
2012年的11月並不平靜，商業地產類大事件包括旭輝集團、新城控股成功在香港上市、萬達北京通州拿地、昆明恆隆廣場項目開建溫州龍灣萬達廣場開業；零售品牌大事件包括天貓蘇寧易購大戰「雙11」、 娃哈哈杭州WAOW商場29日開業、深圳首家蘋果門店開業、銀泰百貨全國門店14周年店慶；然而這個月的負面新聞也不少，深國商再圈錢7億激怒投資者、京基董事長被曝澳門豪賭輸掉京基100大廈、龍湖地產主席吳亞軍離婚、上海外灘地王爭奪案開庭、遠大地產長沙「天空城市」進度延後、沃爾瑪全國裁員計劃悄然進行、俏江南董事長張蘭被曝更改國籍……
2013年房企重心將轉向商業地產 加速布局二線城市
記者統計發現，像萬科、保利、龍湖、金地集團等9家房企，會將商業地產作為2013年開發重點，尤其是「自持」比重還在加大。綠城中國、招商地產、恆大地產、花樣年等5家房企，都將在2013年加大在二線城市布局。
2013年1月份商業地產大事件盤點
2013年的1月商業地產類大事件包括萬科公布「B轉H」方案、南聯地產更名「萬科海外置業」、瑞安成立新天地公司、嘉德置地更名凱德集團、綠地香港買殼已啟動、深圳海雅繽紛城19日開業、京投銀泰豪擲百億元北京奪地等等；零售品牌大事件包括萬達百貨丁瑤離職、俏江南通過港交所上市聆訊、王府井網上商城上線、特力和樂石家莊和天津兩店同開、唐駿正式離職新華都等等；然而這個月的負面新聞也不少，溫州4億房地產信託開發商跑路、雅居樂陳卓林被正式控告非禮罪名、億萬豪劍橋撤離中國、韓國易買得擬退出中國賣場業務、沃爾瑪鄭州二七店閉店、麥德龍宣布停止萬得城在華擴張、百勝餐飲就「速成雞」事件公開致歉等等
2013年2月22日北京訊 國家統計局今日發布2012年國民經濟和社會發展統計公報。公報顯示，全年房地產開發投資71804億元，比上年增長16.2%。其中，住宅投資49374億元，增長11.4%；辦公樓投資3367億元，增長31.6%；商業營業用房投資9312億元，增長25.4%。
2013年3月份中國商業地產十大事件
新國五條地方細則出台引房企多元化發展，萬達擬在香港借殼上市，銀泰、蘇寧、吉之島更名謀求經營突圍，「第一夫人」效應捧紅本土服裝品牌，梅西百貨等外資百貨借道電商曲線入華，招商地產、金地規劃產品線借力金融發展商業，沃爾瑪、樂購在華新發展策略，Gucci、LV調整在華策略，杭州解百「蛇吞象」式收購杭州大廈或落空，娃哈哈進軍商業地產凸顯運營經驗匱乏。
2013年8月份商業地產最新人事變動盤點
2013年8月，新鴻基地產人事變動，何志傑接替管文浩任非執董；李國章辭任九龍倉集團獨立非執行董事職位；建業地產獨立非執行董事變動：王石辭任 MukKinYau接棒；中海外上半年公司盈利131億港元 孔慶平卸任董事局主席；百聯集團10年換四任董事長 陳曉宏、葉永明正式加入……
2014年1月份商業地產最新人事變動盤點
2014年1月，萬科聘任陳瑋為執行副總裁；王銳加盟正榮集團擔商業大旗，已布局500萬㎡商業項目；瑞安房地產行政總裁李進港離職，羅康瑞回歸管理一線；上海中鷹置業董事長芮永祥將任三湘股份副董事長；徐重仁復出擔任全聯總裁 定下三年拓店至千家的目標……
「2013成都商業地產十大趨勢」：租售並舉將成主流趨勢
把脈中國商業地產發展趨勢，展示成都商業地產樣本，由華西都市報策劃舉辦的「2013·中國商業地產成都峰會」於10月25下午在明宇尚雅飯店舉行。
來自國務院發展研究中心、住建部以及代理機構、品牌開發商等商業地產及經濟領域專家、學者齊聚成都。此次會上，RET睿意德西南大區總經理張建華先生受邀發布「2013成都商業地產十大趨勢」 。因為其刷新了RET睿意德2012年發布的「成都商業地產十大新趨勢」，而備受關注。
一、成都商圈由放射性輻射向橫向輻射轉變
二、商圈主題化發展趨勢明顯
三、城市規模擴大，擁堵加劇，消費者便利化需求增加。
四、消費者由「商品消費」向「場所消費」發展。
五、新消費者更多維度的身份特徵，為新業態及主題化奠定基礎。
六、去主力店趨勢加劇，次主力店佔比加重。
七、從一線至三線，商鋪租售價格失衡加重。
八、商鋪投資者經歷過一輪投資熱潮，漸趨理性。
九、住宅巨頭加大商業配比，租售並舉將成主流趨勢。
十、品牌開店渠道繼續下沉，奢華品牌快慢兩極化發展。
2013年12月份商業地產最新人事變動盤點。