海南瓊海博鰲區域發展市場分析研究報告

1. 海南博鰲房地產銷售如何講地段規劃

瓊海的目標是建設海南第三大城市
8月11至14日，2010博鰲房地產論壇在我省瓊海市博鰲鎮開幕。瓊海市委書記祝春榮在論壇上發表致辭，他認為目前瓊海地產已經逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立局勢，他表示瓊海的目標是建設海南第三大城市。
一年一度的中國房地產盛會博鰲房地產論壇又一次在瓊海召開，祝春榮代表市委、市政府對來自各地的專家學者、房地產界和其他各界的朋友表示熱烈的歡迎，並對已經有了十年輝煌歷程的博鰲房地產論壇的順利召開表示祝賀。
祝春榮說，今年是博鰲房地產論壇舉辦的第十個年頭，十年來，論壇幾經風雨，最終成長為了今天國內房地產界規格最高、規模最大的專業性論壇，論壇所塑造的博鰲精神一直引領著中國房地產行業的前行。今年，論壇再次邀請到了眾多的金融學者、房地產行業人士熱情參會，本次論壇必將能夠延續十年來的盛況，再現新的輝煌。
祝春榮認為瓊海經濟發展需要聽取專家學者的真知灼見。他說作為舉辦地的東道主，我們為論壇能夠常年在博鰲舉辦，為論壇做好服務工作而感到高興，並能為聆聽到在座專家學者真知灼見感到榮幸，論壇所迸發的思想、所提供的專業性意見不僅對中國房地產行業的發展具有前瞻性的意義，也能啟發瓊海的經濟發展思路。
祝春榮認為瓊海地產已經逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立的局勢。據介紹，近幾年來，瓊海市的房地產業也不斷升溫，作為海南島東線沿海城市之一，瓊海憑借先天優勢和後期機遇在近幾年中取得了長足的發展，特別是隨著海南國際旅遊島規劃的獲批，眾多知名開發企業紛紛搶灘登陸瓊海。目前瓊海地產已經逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立的局勢，即以萬泉河和市中心為品牌的市區嘉積板塊，以博鰲論壇和一線海景為資源的博鰲板塊，以及以養生度假，休閑為口號的官塘板塊。
祝春榮對中國房地產界人士、專家學者這樣推介瓊海：在瓊海這塊美麗而神奇的土地上，資源豐富、社會安定、民風高尚、環境良好，是國內外投資商的樂園與天堂。隨著東環鐵路貫通、瓊海機場的建設以及博鰲知名度的提高，未來的瓊海將是一片繁榮。他強調說，我們的目標是將瓊海建設成為海南的第三大城市。
jiachen1128

2. 海南瓊海未來發展前景如何

瓊海，年輕而富有魅力的城市，被譽為海南省東海岸的明珠。充滿傳奇的紅色娘子軍、風光旖旎的萬泉河、殊驚世界的博鰲亞洲論壇，構架起瓊海的與眾不同。紅色的歷程、藍色的誘惑、綠色的魅力，張揚出瓊海光彩四射。 站在新世紀改革開放的新潮頭，瓊海人民牢牢把握歷史發展的新機遇，把瓊海創建成中國優秀城市，五創全國雙擁模範城。今天，瓊海人堅持以人為本的科學發展觀，朝著實現中等城市、建設海洋經濟強市、生態示範市、海南島東商貿中心的目標跨步邁進。
瓊海市按照「一點兩翼，三組團，五中心」的思路，實施大瓊海城市化建設，道路、供水、供電、通信、排水、排污、消防、亮化、美化等城市基礎設施及配套建設日臻完善，城市規模不斷擴大，城市品位進一步提高，大瓊海格局日漸凸現。

3. 瓊海到博鰲的距離

博鰲是萬泉河的出海口處，但距瓊海市還有一段距離，瓊海市至博鰲出海口，瓊海汽車站發往博鰲的車，每10分鍾一班，有普通車與專線旅遊車，沿路招手即停，票價約：3.5元/人；
瓊海至博鰲，建有非常好的柏油路面，車行駛在上面不會有顛簸，路邊種植著東海岸線特有的植物，茂密的樹叢，襯著遠處的山河海景，讓人感覺滿目的清爽！
瓊海至博鰲，大約行駛19公里，需要時間約40分鍾，即可抵達； http://www.51766.com/nan/11000/1100006305.html

4. 海南博鰲因什麼事發展起來的

因為白楊的兒子蔣曉松，這個人原來和潘石屹一塊在海南投資房地產，遇上70、80年代海南的泡沫經濟之後，一度想放棄的，後來在博鰲三個島其中的一個島--沙坡島，建了一個高爾夫球場，邀請他的好友日本前首相--細川戶希和澳大利亞前總理霍克來高爾夫球場打球，本來是想借名人的名氣促進球場的名氣，誰知道他們幾個在經過一夜徹談之後發現，有什麼美洲論壇 、非洲論壇，為什麼就沒有亞洲論壇呢？最後意見達成統一的時候，他們就想是時候開始選址了吧？找了個時間去參觀了博鰲這個地方，發現這個地方真是個風水寶地，自然形成的三江、三嶺、三島九九歸一，意喻十分好，並且風光無限旖旎。於是將這個地方定為每年亞洲論壇的永久會址。原來這個地方不叫博鰲的，是蔣曉松取獨占鰲頭、博採眾長這兩個成語的頭字而來的博鰲。博鰲也因為亞洲論壇的成立而一夜之間舉世皆聞！
申明啊，這個絕對不是復制或抄襲的，是我一字一字打出來的，樓主給分

5. 瓊海的未來趨勢是走什麼發展路線

瓊海的目標是建設海南第三大城市
8月11至14日，2010博鰲房地產論壇在我省瓊海市博鰲鎮開幕。瓊海市委書記祝春榮在論壇上發表致辭，他認為目前瓊海地產已經逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立局勢，他表示瓊海的目標是建設海南第三大城市。
一年一度的中國房地產盛會博鰲房地產論壇又一次在瓊海召開，祝春榮代表市委、市政府對來自各地的專家學者、房地產界和其他各界的朋友表示熱烈的歡迎，並對已經有了十年輝煌歷程的博鰲房地產論壇的順利召開表示祝賀。
祝春榮說，今年是博鰲房地產論壇舉辦的第十個年頭，十年來，論壇幾經風雨，最終成長為了今天國內房地產界規格最高、規模最大的專業性論壇，論壇所塑造的博鰲精神一直引領著中國房地產行業的前行。今年，論壇再次邀請到了眾多的金融學者、房地產行業人士熱情參會，本次論壇必將能夠延續十年來的盛況，再現新的輝煌。
祝春榮認為瓊海經濟發展需要聽取專家學者的真知灼見。他說作為舉辦地的東道主，我們為論壇能夠常年在博鰲舉辦，為論壇做好服務工作而感到高興，並能為聆聽到在座專家學者真知灼見感到榮幸，論壇所迸發的思想、所提供的專業性意見不僅對中國房地產行業的發展具有前瞻性的意義，也能啟發瓊海的經濟發展思路。
祝春榮認為瓊海地產已經逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立的局勢。據介紹，近幾年來，瓊海市的房地產業也不斷升溫，作為海南島東線沿海城市之一，瓊海憑借先天優勢和後期機遇在近幾年中取得了長足的發展，特別是隨著海南國際旅遊島規劃的獲批，眾多知名開發企業紛紛搶灘登陸瓊海。目前瓊海地產已經逐漸形成了嘉積、博鰲和官塘三足鼎立的局勢，即以萬泉河和市中心為品牌的市區嘉積板塊，以博鰲論壇和一線海景為資源的博鰲板塊，以及以養生度假，休閑為口號的官塘板塊。
祝春榮對中國房地產界人士、專家學者這樣推介瓊海：在瓊海這塊美麗而神奇的土地上，資源豐富、社會安定、民風高尚、環境良好，是國內外投資商的樂園與天堂。隨著東環鐵路貫通、瓊海機場的建設以及博鰲知名度的提高，未來的瓊海將是一片繁榮。他強調說，我們的目標是將瓊海建設成為海南的第三大城市。

6. 瓊海博鰲國際機場的建設發展

2009年11月10日，記者從海南省發展和改革委員會了解到，海南省第三個國際機場——瓊海博鰲國際機場，已獲國家中國民用航空局正式批准建設，計劃於2015年動工。
2015年3月19日上午8時30分，博鰲機場建設工程開工典禮在瓊海市中原鎮舉行.項目佔地2732畝，包含新建1條2600米×45米的跑道、2條垂直聯絡道、9000平方米航站樓、兩個近機位廊橋、跑道雙向設置I類儀表著陸系統及900米的I類精密進近燈光系統、站坪機位26個(4C22B)，配套建設通信、導航、氣象、供電、供水、供油、消防救援等輔助生產設施。項目主體工程投資11.27億元，包含配套工程及征地拆遷安置費用總投資19.1億元。
2016年1月6日從博鰲機場工程建設指揮部獲悉，目前博鰲機場建設已進入收尾階段，預計於2016年3月下旬實現試運行，為博鰲亞洲論壇2016年年會提供服務。 本期工程按滿足2020年旅客吞吐量48萬人次、貨郵吞吐量1440噸的目標設計。 2016年3月17日，海南博鰲機場正式實現試運行。當日12:40，從北京飛來的海南航空HU7777航班順利降落在博鰲機場，標志著博鰲機場試運行成功，證明該機場已具備保障民航客機安全運行的能力 。

7. 論述博鰲亞洲論壇給海南發展所帶來的影響

博鰲亞洲論壇是海南對外開放的重要平台。將藉助博鰲亞洲論壇平台，通過舉辦歡迎晚宴、海南友城峰會、瓊港交流合作會等活動，宣傳和展示海南的發展特色和優勢，進一步利用博鰲亞洲論壇的巨大影響力，促進海南社會經濟的發展。

自2001年博鰲亞洲論壇落戶海南至今，一年一度舉辦的年會，使海南一次次成為國際關注的熱點地區，提高了海南的知名度，許多行業從中獲益，獲得了快速發展的機會。

博鰲亞洲論壇促進了海南旅遊業的快速發展，尤其是境外遊客大幅度增加；海南會展業也發展迅速，表現在舉辦的大型會議增多、會議運作水平迅速提高。

博鰲亞洲論壇吸引了越來越多的國際知名企業參與，每年年會舉辦期間國內外企業界領袖聚集海南，使越來越多的跨國公司加深了對海南投資環境的了解，產生了投資的興趣；論壇也為海南的企業提供了與國內外知名企業交流的機會，幫助海南企業家獲得更多的國際經貿信息和發展商機。

8. 博鰲論壇總部在海南的意義是什麼

論壇總部之所以定址在中國海南博鰲，是因為一些外國的政界要人認為，中國是近年來亞洲經濟發展最快的國家，也是世界上最大的市場。海南則是中國最大的經濟特區，是中國深化與國際社會聯系的試驗區。同時，海南省以建設生態省為目標，重點發展生態產業，這是國際社會都十分看重的領域。同時，博鰲還擁有十分宜人的自然地理環境，加上中國政府大力支持。論壇成員一致同意將論壇永遠定址在這里。

9. 海南瓊海市怎麼樣

瓊海，年輕而富有魅力的城市，被譽為海南省東海岸的明珠。充滿傳奇的紅色娘子軍、風光旖旎的萬泉河、殊驚世界的博鰲亞洲論壇，構架起瓊海的與眾不同。紅色的歷程、藍色的誘惑、綠色的魅力，張揚出瓊海光彩四射。

瓊海市基礎設施良好，交通通訊發達。由嘉積、博鰲、官塘三大組團構成的大瓊海，在 21 世紀初推進城市化進程中崛起為海南第三大城市。

瓊海，歷史悠久、人傑地靈、物阜民豐，文化發達，是著名的僑鄉、魚米之鄉。在這塊美麗而神奇的土地上，資源豐富、社會安定、民風高尚、環境良好，是國內外投資商的樂園與天堂。瓊海到處是春潮湧、人氣旺、商機多、氣象新。

站在新世紀改革開放的新潮頭，瓊海人民牢牢把握歷史發展的新機遇，把瓊海創建成中國優秀城市，五創全國雙擁模範城。今天，瓊海人堅持以人為本的科學發展觀，朝著實現中等城市、建設海洋經濟強市、生態示範市、海南島東商貿中心的目標跨步邁進。

地理位置，行政區劃

瓊海市地處海南島東部，距海南省省會海口市86公里，距南端的三亞市163公里。南距萬寧市60公里，北連定安、屯昌縣，東瀕文昌清瀾港。瓊海市總面積1692平方公里，現轄嘉積、中原、博鰲、潭門、長坡、萬泉、塔洋、大路、陽江、龍江、會山、石壁十二鎮，203個村（居）委會，轄區內還有5個國營農場、1個華僑農場和1個國營林場。嘉積城區為市府所在地。博鰲水城特別規劃區面積41.8平方公里。瓊海市屬於熱帶季風及海洋濕潤氣候區，年平均氣溫為24°C，年平均降雨量2072毫米，年平均日照2155小時，年平均輻射量為每平方118.99千卡，終年無霜雪。

基礎設施

城市發展：瓊海市按照「一點兩翼，三組團，五中心」的思路，實施大瓊海城市化建設，道路、供水、供電、通信、排水、排污、消防、亮化、美化等城市基礎設施及配套建設日臻完善，城市規模不斷擴大，城市品位進一步提高，大瓊海格局日漸凸現。

港 口：沿海有龍灣、潭門、博鰲、青葛、四個港口。龍灣港是海南島東部唯一的天然深水良港，港口自然水深-15至-23米，可供建設萬噸至20萬噸級深水泊位200多個。與博鰲亞洲論壇會址相毗鄰，距歐亞國際海運主航道僅55海里。龍灣港將與荷蘭鹿特丹港合作建設成多用途的遠東基地港。潭門中心漁港被列為國家重點漁港。

交 通：223國道（海榆東線）和東線高速公路南北向從瓊海市境內通過，兩條省道橫貫本市，高速公路在境內有4個入口，市內公路縱橫交錯，四通八達，全市通車里程2100公里。

供 水：全市有達國家二級飲水標準的水源27.9億立方米，有中型水庫7個，總庫容量為2.59億立方米。官塘溫泉日流量10700噸，水溫達70-90攝氏度，是世界上少有的熱礦泉田。嘉積城區供水能力可以滿足未來10年內城市發展和大規模工業用水的需要。

供 電：瓊海市電力富餘，由省電網統一供電。除省屬的牛路嶺供電站以外，還有大小電站26座，裝機容量共9.97萬千瓦，年發電量3億度，已建成官塘220kv、瓊海站110kv、泮水站110kv變電站。

郵電通訊：全市已實現城鄉電話傳輸數字化和交換程式控制化，可直通國內和世界200多個國家和地區。郵政服務網站點29個，其中電子化營業網點21個。特快郵寄業務已擴大到211個國家和地區，國內全部通達。

瓊海素有愛商的熱心、親商的威望，助商的誠懇，興商的能力。瓊海將竭誠奉獻真情！迎接四方客商八面賓朋前來旅遊觀光、投資置業，共同創造美好的未來！