⑴ 深圳市萬澤房地產開發有限公司資產評估報告書
深圳市萬澤房地產開發有限公司資產評估報告書
證券代碼：000534 證券簡稱：汕電力A
深圳市萬澤房地產開發有限公司資產評估報告書
滬大華資評報（2006）第219號
上海大華資產評估有限公司
2006年12月2日
以下內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
上海大華資產評估有限公司接受汕頭電力發展股份有限公司的委託，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對因股權轉讓事宜而涉及的深圳市萬澤房地產開發有限公司的整體資產進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序，了解了委估資產的歷史情況、收集了有關的財務數據，對委估資產截至2006年11月30日所表現的持續經營價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
評估范圍：本項評估的范圍為深圳市萬澤房地產開發有限公司的整體資產。
評估基準日：2006年11月30日
評估目的：為深圳市萬澤房地產開發有限公司股權轉讓提供企業整體價值的參考依據。
評估方法：成本法
評估結果：凈資產清查調整後帳面值為62,220,078.45元，評估值為158,257,174.74元，人民幣大寫：壹億伍仟捌佰貳拾伍萬柒仟壹佰柒拾肆元柒角肆分，評估增值96,037,096.29元，評估增值率154.35％。
資產評估結果匯總表
評估基準日：2006年11月30日 金額單位：萬元
賬面凈值 調整後賬面凈值 評估值 增減額 增減率%
項 目
A B C D=C-B E=D/B
流動資產 28,619.58 28,619.58 38,230.73 9,611.15 33.58
796.22 796.22 789.58 -6.64 -0.83
長期投資
6.29 6.29 5.49 -0.80 -12.72
固定資產
其中：在建工程
建築物
6.29 6.29 5.49 -0.80 -12.72
設 備
無形資產
其中：土地使用權
其他資產
29,422.09 29,422.09 39,025.80 9,603.71 32.64
資產總計
23,200.08 23,200.08 23,200.08
流動負債
長期負債
23,200.08 23,200.08 23,200.08
負債總計
6,222.01 6,222.01 15,825.72 9,603.71 154.35
凈資產
本資產評估報告提出日期為2006年12月2日，評估結論的有效使用日期至2007年11月29日止。
本報告僅供委託方為本報告所列明的評估目的服務和送交財產評估主管部門審查使用，本評估報告的使用權歸委託方所有。除按規定報送有關政府管理部門或依據法律需公開的情形外，未經許可，報告的全部或部分內容不得發表於任何公開的媒體上。
在使用本報告時，應注意特別事項說明及期後重大事項對評估價值的影響。
上海大華資產評估有限公司 總評估師： 陳曉松
注冊資產評估師： 徐詠梅
法定代表人：李則兆 注冊資產評估師： 魏 波
二○○六年十二月二日
滬大華資評報（2006）第219號
上海大華資產評估有限公司接受汕頭電力發展股份有限公司的委託，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對因股權轉讓事宜而涉及的深圳市萬澤房地產開發有限公司（以下簡稱：深圳萬澤）的整體資產進行了評估。本公司評估人員按照必要的評估程序，了解了委估資產的歷史情況、收集了有關的財務數據，對委估資產截至2006年11月30日所表現的持續經營價值作出了公允反映。現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委託方、資產佔有方概況
（一）委託方：汕頭電力發展股份有限公司
企業法人營業執照注冊號：4405001006652
注冊住所：汕頭市珠池路23號光明大廈B幢8樓
主要經營場所地址：汕頭市珠池路23號光明大廈B幢8樓
法定代表人：林偉光
注冊資本：人民幣貳億伍仟伍佰壹拾壹萬壹仟元
實收資本：人民幣貳億伍仟伍佰壹拾壹萬壹仟元
企業類型：股份有限公司（上市）
經營范圍：投資建設電廠、電站，電力生產，蒸氣熱供應；貨物進出口、技術進出口（法律、行政法規禁止的項目除外；法律、行政法規限制的項目須取得許可後方可經營）；普通機械、電器機械及器材、金屬材料、建築材料、化工原料(化學危險物品除外)、汽車零部件的銷售；電子計算機及配件的出租和銷售；電子計算機技術服務；從事房地產投資、開發、經營，室內裝飾。（經營范圍中凡涉及專項規定須持有效專批證件方可經營）
經營期限:1992年11月4日至長期。
（二）資產佔有方：深圳市萬澤房地產開發有限公司
中華人民共和國組織機構代碼：76497792-X
企業法人營業執照注冊號：4403011149058
注冊住所：深圳市福田區筍崗西路黃木崗金源山大廈五層
法定代表人：林誠東
注冊資本：8022萬元
企業類型：有限責任公司
經營范圍：在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營；物業管理。
經營期限:2004年7月28日至2024年7月28日。
深圳市萬澤房地產開發有限公司由萬澤集團有限公司和深圳市小梅沙實業股份有限公司於2004年7月出資組建，現股權情況為：
投資者名稱 投入資本（萬元） 投資比例
萬澤集團有限公司 7,922.00 98.75%
深圳市小梅沙實業股份有限公司 100.00 1.25%
合 計 8,022.00 100%
上述注冊資本已經深圳廣和會計師事務所驗資並出具"深廣和驗字（2005）字第007號"《驗資報告》。
深圳市萬澤房地產開發有限公司執行《企業會計准則》和《企業會計制度》及相關補充規定，屬營業稅納稅人，營業稅稅率5%，城市維護建設稅稅率1%，教育費附加費率為3%，企業所得稅率15％。
深圳市萬澤房地產開發有限公司近二年及基準日當年資產負債情況見下表： 金額單位：元
項目 2004.12.31 2005.12.31 2006.11.30
總資產 9,978,314.49 159,989,253.65 294,220,885.93
負債 0.00 80,000,000.00 232,000,807.48
凈資產 9,978,314.49 79,989,253.65 62,220,078.45
公司近二年及基準日當年經營狀況如下： 金額單位：元
項目 2004年 2005年 2006年1-11月
主營業務收入 0.00 0.00 0.00
主營業務成本 0.00 0.00 0.00
主營業務稅金及附加 0.00 0.00 0.00
主營業務利潤 0.00 0.00 0.00
其他業務利潤 0.00 0.00 0.00
銷售費用 0.00 0.00 5,360,404.73
管理費用 22,113.00 210,586.24 9,354,354.24
財務費用 -427.49 -29,875.40 817,486.23
營業利潤 -21,685.51 -180,710.84 -15,532,245.20
投資收益 0.00 0.00 -2,237,812.19
營業外收入 0.00 0.00 0.00
營業外支出 0.00 28,350.00 0.00
利潤總額 -21,685.51 -209,060.84 -17,770,057.39
所得稅 0.00 0.00 0.00
凈利潤 -21,685.51 -209,060.84 -17,770,057.39
上表2004、2005年財務數據摘自深圳市萬澤房地產開發有限公司未經審計的會計報表；評估基準日財務數據摘自深圳市萬澤房地產開發有限公司經審計的會計報告，審計單位為上海立信長江會計師事務所有限公司，文號為滬信長會（2006）第23297號。
⑵ 北京卓信大華資產評估有限公司怎麼樣
簡介：注冊號：****所在地：北京市注冊資本：500萬元法定代表：林梅企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：在營登記機關：海淀分局注冊地址：北京市海淀區西四環中路16號院7號樓10層1001室
法定代表人：林梅
成立時間：2003-01-02
注冊資本：500萬人民幣
工商注冊號：110000005222025
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：北京市海淀區西四環中路16號院7號樓10層1001室
⑶ 重慶大華資產評估土地房地產估價有限公司怎麼樣
簡介：重慶大華資產評估土地房地產估價有限公司成立於2006年09月18日，主要經營范圍為綜合評估B級（按資格證書核定事項和期限從事經營）等。
法定代表人：廖文均
成立時間：2006-09-18
注冊資本：150萬人民幣
工商注冊號：500101000019837
企業類型：有限責任公司
公司地址：重慶市萬州區高筍塘84號華順大廈7樓
⑷ 華聞傳媒並購華商傳媒集團合適嗎
已經發新聞公告了。
華聞傳媒擬收購華商傳媒集團
交易類型 收購
交易方式 協議收購
是否跨境並購 境內並購
是否關聯交易 是
交易態度 善意
交易狀態 進行中
交易宣布時間 2013-02-28
交易結束時間 N/A
交易金額 N/A
企業估值(US$M) 0.00
支付方式 股票
行業分類 文化、體育和娛樂業 > 新聞出版業 > 新聞業 > 新聞業
標的企業 華商傳媒集團
買方企業 華聞傳媒
投資銀行 N/A
律師事務所 N/A
會計事務所 N/A
資產評估公司 北京卓信大華資產評估有限公司
交易描述：
2013年2月28日，華聞傳媒投資集團股份有限公司（000793.SZ）向陝西華路新型塑料建材有限公司、上海大黎資產管理有限公司、上海常喜投資有限公司發行股份購買其合計持有的華商傳媒38.75%股權，交易完成後，華聞傳媒將全資持有華商傳媒集團。
華聞傳媒（000793）（0000793.SZ）公告宣布擬通過向特定對象非公開發行股份的方式，收購都市傳媒運營商華商傳媒少數股權、以及在線文教諮詢服務平台澄懷科技有限公司的所有股權； 標的資產預估值315，085.35萬元。交易前，華聞傳媒已持有華商傳媒61.25%股權；交易後，華聞傳媒將持有華商傳媒及澄懷科技100.00%股權。此次收購標志著華聞傳媒延續其「內外兼修」，「上下聯通」的「全媒體」發展戰略，在城市媒體和文教服務兩個關鍵領域，拓展多元的全媒體新業務平台。
⑸ 上海大華資產評估有限公司怎麼樣
簡介：注冊號：****所在地：上海市注冊資本：200萬人民幣法定代表：王平昌企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：靜安區市場監督管理局注冊地址：上海市靜安區常德路774號2幢107M室
法定代表人：王平昌
成立時間：1994-06-13
注冊資本：200萬人民幣
工商注冊號：310106000040398
企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）
公司地址：上海市靜安區常德路774號2幢107M室
⑹ 北京卓信大華資產評估有限公司四川分公司怎麼樣
北京卓信大華資產評估有限公司四川分公司是2018-11-12在四川省成都市注冊成立的有限責任公司分公司(自然人投資或控股)，注冊地址位於中國(四川)自由貿易試驗區成都高新區天府大道北段1700號7棟1單元12層1209號。
北京卓信大華資產評估有限公司四川分公司的統一社會信用代碼/注冊號是91510100MA65RJ1D4N，企業法人劉昊宇，目前企業處於開業狀態。
北京卓信大華資產評估有限公司四川分公司的經營范圍是：資產評估（未取得相關行政許可（審批），不得開展經營活動）。(依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。
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