① 女兒滬籍成年未婚，能單獨買房嗎
如果您女兒是成年並且未婚 而且沒有用過貸款，是可以做為首套來購房的。
做為一名專業的房產專家，我能做到的事就是讓您用同樣的價格買到適合您，甚至超越您預期的房子，這是我的習慣，專業不是紙上談兵，數據是最好的證明 謝謝
② 按照上海限售新政，未婚成年子女與父母共同擁有一套房產且只有一套的情況下，購買新房算"首套"or「第二套"
首套住宅。18周歲以前，和父母一起購買物業的，在買房都是首套。
18周歲以後，就是二套住宅了。
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③ 家裡有房，成年未婚子女買房算第二套房嗎
如果產證上沒有子女名字。
成年未婚子女買房算首套房。
如果有名字，麻煩些，各地認定會不一樣，如果認貸不認房，一般也算首套房。如果認貸又認房，那麼就算二套了。那麼需要將老房子的名字去掉。
去申請變更或轉移給父母。
然後購房就算首套了。
④ 本人上海戶口，未婚，准備在上海購買首套房，全款付。如何進行。
上海買房的流程是
（1）著手准備買房.買房首先要根據資金實力、還款能力等估算自己的實際購買力，並根據工作生活的需要，確定房屋的區位、面積、價格、樓層、朝向等。
（2）挑選房源.這一環節是准備工作的延續，可以從報紙、電視、網路或相關房地產網站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優勢，全面細致考察房源信息。
（3）實地看房.選房是個技術含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎知識有所了解。
（4）談判簽定買賣合同.確定目標後，就進入了和售房人實質性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環節是購房過程中最重要的環節，買賣雙方必須把自身的權利和義務落實到文字上，特別是有關房屋的面積、付款方式、物業狀況等關鍵條款。
首套房認定標准
1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。
2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、 全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。
⑤ 上海房產稅,未婚成年子女購首套房免交嗎
你說的是房產稅還是房產交易時要繳納的個人所得稅契稅營業稅等等稅費？上海試點徵收房產稅，對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房徵收房產稅，稅率暫定為0.6％和0.4％。對上海家庭超過人均60平方米以上的住房面積才予以征稅。
⑥ 詢問上海房產稅，父母有兩套房。房產證上都沒有我的名字。我成年未婚。我買房是不是算首套房不交房產稅
房產證上沒有你的名字不算二套住房，平方沒有限制。單價有限制我記得好像超過2870以上好像要交。價格有可能有些出入。
⑦ 按照上海限售新政，未婚成年子女與父母共同擁有一套房產且只有一套的情況下，購買新房算"首套"or「第二套
今年上海新政策，無論孩子成年或者未成年，一律按二套來算的，5年房產資深投資人保證。
⑧ 緊急求助 上海戶口 單身 限購令前與父母共有三套房 現在如何以首套房購房
這主要看上海的政策是認房還是認貸。
第一種，認房，無論孩子名下的房產，是按揭還是按揭已經還上。只要有，就屬於二套房。
第二種，認貸，如果名下沒有貸款了。很多銀行是可以按首套房執行的。
⑨ 上海戶口未婚首次買房可以買多大的算是普通住宅能一次買兩套嗎
未婚已成年可以購買一套
普通住宅的鑒定標準是：
內環以內： 面積140以下總價330萬以下 （面積超140總價330以下也算非普通）
內外環之間： 面積140以下 總價200萬以下 （同上）
外環以外： 面積140以下 總價160萬以下 （同上）
不可以買兩套 上海本地戶口 已婚才可以購買兩套 或者你做包裝也可以