買房條件
1、外地戶籍必須滿足繳納一年以上社保、或提供一年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理定期繳納用於改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且余額大於7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不採納的；
購房貸款申請條件
1、具有穩定職業和收入，信用良好；
2、能提供房屋買賣合同或預售合同；
3、具有支付購房首付款的能力；
4、其他要求視不同合作銀行而定。
⑵ 為什麼福建人在上海買房被拒絕貸款
主要是沒有保障
如果你有擔保人或者抵押物就會方便很多
⑶ 聽說福建人在上海買房貸款被限制，是真的么
不是福建人在上海買房貸款被限制，而是上海部分銀行對於福建籍的人，在貸款審核的時候比較嚴格，可能不肯放貸。
⑷ 我老婆是福建人我不是我想在上海買房能貸款嗎我是主貸。
要有上海社保正在交連續12個月，福建籍貸款不會辦
⑸ 有沒有福建人在上海買房銀行批下來的
很難，大部分銀行不給福建人貸款，我身邊的沒有批下來的
⑹ 我一朋友剛來上海工作沒多久，福建人，跟我說想在這邊貸款買房子
只能找人幫忙了，花點錢要專門的機構幫辦
⑺ 我是上海人，我想問下買房貸款一般可以貸多少款
若通過我行抄辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑻ 難道上海的各大銀行都不給福建人貸款
額 是這樣的 我就是銀行的 因為鋼貿很多銀行都有壞賬 所以才會有這種情況
然後福建也分區域的 主要鋼貿集中的地方的 福建人 我們主要看你身份證上的
如果不是那些鋼貿集中區域 還是可以貸款的 我是上海郵政儲銀行的 有問題可以再問
只要資質可以 就可以貸款
⑼ 福建人在上海購房要滿足什麼條件呢全款買房還要購房資質嗎
外地戶口在上海購房必須滿足以下兩個條件：1、已婚；2、在上海繳納滿5年的個人所得稅或社保。同時滿足才可以家庭購買一套房子，就算是全款買房也必須滿足這兩個條件。
⑽ 貸款「連坐」：為何福建人在上海拿不到貸款
被福建騙子騙得很慘，死裡逃生，今生今世，發誓不再與福建人做生意和交友，沒有特殊情況，不再踏足福建