上海買房戶口不肯

『壹』 在上海買了房子，竟然不能辦戶口，求助！！！.

無解，只能先通囘過好易保繳納個人社保，滿一年後再拿社保證明去報名吧。

『貳』 買一個上海的房子就可以有上海戶口了嗎是不是對房子的大小有要求啊

不可以。落戶上海需要居住證滿7年，並符合其他一系列嚴格的條件，才可以通過你的工作單位向政府申請。

根據《上海市人民政府關於印發《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》的通知》（滬府發〔2012〕12號）：

持證人員申辦本市常住戶口，應當同時符合下列條件：

（一）持有《上海市居住證》滿7年；

（二）持證期間按照規定參加本市城鎮社會保險滿7年；

（三）持證期間依法在本市繳納所得稅；

（四）在本市被評聘為中級及以上專業技術職務或者具有技師（國家二級以上職業資格證書）以上職業資格，且專業、工種與所聘崗位相對應；

（五）無違（反）國（家）及本市計劃生育政策規定行為、治安管理（處）罰以上（違）法（犯）罪記錄及其他方面的不（良）行為記錄。

第十二條（家屬隨遷）
持證人員的配偶符合規定條件的，可以同時申請辦理本市常住戶口；不符合條件的，可以按照現有投靠落戶政策辦理。未成年子女可以隨遷。

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應遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區內移居，只作住址變動登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區的，均可辦理遷出、遷入登記。

辦理戶口遷移所需的證明材料

公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明：

1.婚遷，持合法的結婚(離婚)證；

2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；

3.出國(境)注銷戶口，持有關部門出具的注銷戶口通知單；

4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動人事部門核準的錄用證明、護照(回鄉證)或有關部門出具的證件收存(收繳)證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；

6.退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的注銷戶口的證明；

8.大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書；

9.大中專學生分配落戶，持派遣證；

10.錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調動人員情況登記表》；

11.公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》；

12.收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》；

13.解除收養關系遷移戶口，持解除收養關系公證書或《解除收養證》；

14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；

15.與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證(聘)書及工齡、年齡證明；

16.需要憑戶口准遷證方可遷移的對象，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證；

17.需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准文件。

『叄』 現在在上海買房，戶口又簽不進來，買著有啥用呢

那就買戶口

『肆』 落了上海戶口買不起房子,三年後要回原籍嗎

沒有這種說法而且上海也沒有這種規定，就是土生土長的上海人沒有自己的房產的人也絕非個別，再說了上海沒有地域歧視的政策和規定因此你根本就不必擔心。

『伍』 上海買房子一定要上海戶口嘛

並不一定是這樣子的，上海戶口的話條件相對比較寬松。上海戶口單身可以購買一套住宅。上海家庭可以購買兩套住宅。外地戶口要購買住宅的話，要滿足兩個條件。1.結婚，以家庭為單位。2.購房前的六十三個月內繳滿六十個月的社保或者個稅。滿足兩個條件可以購買一套住宅。

『陸』 戶口不在上海可以買房嗎

是這樣的，外地戶口在上海買房需要具備三個條件：1.上海無房；2.必須結婚後以家庭名義購買；3.夫妻雙方至少有一個人滿足在過去的63個月里交滿了60個月的社保或者納稅。

『柒』 外地人在上海買房戶口來不了,可以借給別人掛戶口嗎

沒法辦理戶口。因為買了房子有房產證證明這個房子的產權歸屬。這個房子里可以沒有有戶口，既然是外地人戶口無法上來，那就是沒有辦過戶口，也就沒有戶口簿和戶主，給別人掛戶口一定要經過戶主和同住人（也就是戶口簿上的人）同意才能遷入，而且要說明雙方關系。再者也建議不要隨便給人掛戶口，因為一旦戶口遷入就有了居住權，雖然沒有產權但是如果對方惡意不走，他戶口在是有居住權利的。

『捌』 戶口不在上海可以買房嗎

外地戶口在上海落戶買房的方法大全

第1個種，落戶，搞一個上海戶口，就可以買房了。

但這個門檻對一般人來說太高，上海的落戶條件非常嚴格，或是名校應屆畢業生，學習的專業屬於上海的稀缺人才，且在上海找到有加分項的單位是可以落戶的；或者是海外名校應屆畢業生，或者是專業引進人才，創業人才等，大部分白領只能通過積分居住證滿7年後排隊落戶，還有很多隻能拿到普通居住證的人可能連落戶的機會都沒有。無論是對自身的學歷工作資本還是時間方面，都太難了。排除。

第2種，保障房。

上海的保障房需要大產證滿3年後才能出售，所以有一部分人希望提前賣。和想要破限購提前買的人需求正好重合。是操作門檻不高的一種破限購方法。

第3種，贈予。

贈予比較麻煩的點在，贈予時非直系親屬需要繳納利潤20%。未來出售時還會繳納高達20%的個人所得稅。除非是直系親屬間的贈與，滿五年且是唯一住房的情況下，被贈與人可以免繳納個人所得稅，並且贈予的契稅是3%。

想把正常的買賣變成贈予，這個操作的成本太高。此外贈予銀行不予以辦理按揭貸款。只是破了限購，理論可行實際不可行。

第4種，結離婚。

通過結婚的方法，可以讓本身沒有購房資格的人變為有購房資格的家庭。這種方法在操作的流程和成本方面，都是可行的。

第5種， 代持。

將房屋放在有購房資格人的名下，實際房屋的使用權所有權還都屬於你。這種操作方法在流程和成本方面也都是可行的。

第6 種，公司買房。

這種方法以前是可行的，但2018年7月上海出台了政策，公司買房也需要注冊滿五年，納稅100萬，企業員工10名以上。再賣房必須等到3年以後。這幾本把注冊個公司買房的路子就斷了，要這種方法理論可行，實際普通人不可操作。

第7種，臨時補稅。

這種方法聽說是在買房的時候再稅務系統裡面將個人納稅記錄補齊，之後再去掉。這樣已婚人士就可以符合條件買房了。這種方法確實有人這么操作了的，但是犯法。

第8種，法拍房。

法院賣給你的不限購房子，除了需要一定的專業知識外，幾乎沒啥門檻。銀行也可以配合按揭貸款，非常友好。這種方法我反復實踐了，可行。

第9-10種，擁有駐滬部隊軍官證或者在校博士，可以買套房。這個對於正常非博士和非軍官人群，沒有啥可操作性，總不能為了買套房去當兵讀博。所以也不具備可操作性。

『玖』 不是上海戶口，在上海買房需要滿足什麼條件

非本市戶籍居民家庭購房繳納的個人所得稅或社保年限滿5年及以上，同時要求提供結婚證明。

要求從嚴執行住房限購政策，提高非本市戶籍居民家庭購房繳納的個人所得稅或社保年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上，企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置到交易備案環節。

(9)上海買房戶口不肯擴展閱讀：

對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；購買非普通住房的，首付款比例不低於70%。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，否則記錄失信納入上海公共信用信息服務平台。

《關於進一步完善本市住房市場體系和保障體系 促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》明確進一步強化房地產市場監管，規范從業行為，嚴肅查處違法違規行為。

比如加強商品房預售管理，防止捂盤惜售，強化房產中介機構和從業人員管理，建立二手房交易資金第三方監管制度，還要嚴禁房地產開發企業、房產中介機構從事首付貸、過橋貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務，對各類非正規金融機構為房產交易提供各種形式金融業務行為開展專項整治。