上海停車位天價

❶ 46萬天價車位為什麼這么值錢

7月10日，南昌市紅谷灘聯泰天悅樓盤首日向業主售賣地下車位，標准車位每個售價28萬元，子母車位則高達46萬元。這個價格都差不多是購房首付了，那麼問題來了，這個停車位為何這么貴?開發商此舉合法嗎?記者進行了走訪了解。

開發商高價賣車位引業主抗議

「反對開發商漫天要價，祈求政府幹涉合理定價!」

「抵制『天價』車位，開發商陽奉陰違，變相哄抬房價!」

10日，聯泰天悅售賣車位的第一天，業主們打出這樣的橫幅。

李先生2015年在聯泰天悅一期購買了一套房子。李先生說，他已經入住快半年了，由於地下車位沒有建好，平時他只能將車子停在小區外。「7月9日晚上，我們收到開發商通知，7月10日對車位開始出售車位。」李先生說，業主們被聯泰天悅的「天價」地下車位價目表潑了一盆冷水。

出讓使用權和售賣實為偷換概念

7月10日，記者從聯泰天悅出具的《車位使用協議書》上看到，開發商向小區業主協議出讓地下車位固定使用權，業主須一次性付清車位使用費。關於車位權證辦理，該協議書註明，南昌市尚未出台辦理地下及半地下車位產權證、土地證和車位使用權證的政策，不能辦理該車位產權證、土地證或車位使用權證。協議還註明，車位使用年限自協議簽訂之日起至2076年。

「這就是開發商偷換概念，一次性付清使用費等同於購買車位，只是沒有產權罷了。」小區熟悉法律條款的業主認為，該協議上有相關的違約責任劃分，從法律意義上講就等同於合同。所以該協議從本質上看就是一個年限為70年的租賃合同。

❷ 天價停車位138萬是什麼感覺

坦白講，「仇富認知」的形成已經不是就近的事情。當然，人們並非「仇視財富」，而是「嫉妒」那些能買得起「天價停車位」的人。說到底，很多人在面對138萬的房子時，可能都會有些承擔不起，何況現在只是一個「停車位」。從根本上講，其實「停車位」本身並沒有過多的「使用價值」，但是因地理位置的不同，就會被附加出「使用價值」來。這其實和房價的高低邏輯是一樣的，主要還是受「供需關系」影響。

❸ 上海停車收費標準是什麼

上海停車收費標准有3種：
1.
內環線內重點區域道路停車場，人工收費的，首小時內15元，超過1小時後，每30分鍾10元。
2.
環線內其他區域，人工收費的，首小時內10元，超過1小時後，每30分鍾6元。
3.
室內非內道路停車場按區域和停車場規模收費，最貴的a類地區1級收費是每小時35元,每天最高按8小時計算。

❹ 為什麼「天價車位」屢屢出現

7月23日報道，位於南昌市紅角洲的聯泰天悅小區，是南昌市政府的限價房，相較於其他同檔次的小區售價較為便宜。今年7月10日，聯泰天悅開始對外出售車位，標准車位28萬元，子母車位46萬元，如此「天價」車位比周邊小區高出太多，讓很多業主望而卻步。讓業主鬧心的不止於此，這里的車位只賣不租，因此，出售車位當日，就有業主拉起條幅抗議。

此前據媒體報道，南昌聯泰天悅小區的業主也認為，因為樓盤限價，削掉一部分房價利潤，所以開發商就變相加價到車位上，以彌補限價房政策帶來的利潤損失。不管這種說法對不對，畸高的車位價格已經成為民眾的一塊心病。對此，為切實保證樓市調控的成效，防止開發商將房價現價變相轉移到車位上，政府有責任加強監管，不能完全將車位定價推給市場。

一方面，鑒於汽車已經成為民眾出行的重要工具，車位本來就是商品房的附屬物，不應該獨立切割出來，不妨考慮將車位與商品房捆綁銷售，共同接受法律法規乃至政府指導性政策的約束。另一方面，即便暫時難以做到車位與商品房一體化銷售，也應該盡快將車位管理轉向正規，不能使之繼續游離於政策法規之外，甚至成為開發商規避調控政策的一個籌碼。

車位不是小事，城市生活中，每一個點滴都可能形成一定的震盪波，都會引發這樣那樣的麻煩。對此，監管部門完全可以想得更多一點、更細一點，管理措施的精細化、無縫對接，也一定會帶給民眾更多的獲得感。

❺ 上海哪裡停車最貴

梅隴鎮邊上的南匯路.每小時30元

❻ 46萬天價車位是在哪個小區

7月12日報道，46萬天價車位在什麼地方_車位為什麼要46萬天價，7月10日，南昌市紅谷灘聯泰天悅樓盤首日向業主售賣地下車位，標准車位每個售價28萬元，子母車位則高達46萬元。這個價格都差不多是購房首付了，那麼問題來了，這個停車位為何這么貴?開發商此舉合法嗎?

「我們不知道他們真是小區的業主，還是開發商請來的托。」江南都市報全媒體記者在現場看到，有購買意向的少數業主被工作人員從後門請進了售樓部，而在外面抗議的業主則被保安擋在門外，他們只能頂著烈日抗議。

❼ 交流一下，在上海你們小區停車一個月收多少錢

那要看是在什麼地方的小區，哪種類型的小區，一般老公房的小區比較便宜，最多也就2、300元一個月，但不能保證你的車在晚上一定有車位。高檔社區就貴了，高的可能要2000多元一個月，可以保證有停車位。郊區比市區便宜一些。

❽ 停車位價格超10萬，天價停車位是暴利行為嗎

其實天價的停車位是暴利行為。現如今的社會不僅僅車輛的價格不斷上升而且車位的價格也是在不斷的升高。甚至有一些停車位的價格已經遠遠的超過了一輛車的價格，這是非常可怕的一件事情。

現如今不僅僅停車場已經車滿為患，就連平時的馬路上都快成了停車場，許許多多的車都不知道該停在哪裡。所以這就導致即使現在停車位的價格在不斷上升，不過還是有人擠破腦袋都想買一個。我覺得應該制止這個現象的發生。

❾ 上海小區地上停車位一般什麼價格

貴！2W多的小區，要麼是老公房，要麼是城郊結合部了，一般包月100+就可以了啊！