❶ 問問上海黃浦區商住兩用房水電費是怎麼收取的有沒有人知道
「商住兩用房」，從名字上看，就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方依照市場行情和產品的功能來定義的一個不規范的俗稱。雖然「商住兩用房」已經開始在市場上銷售並被很多人認可，不過商住兩用房與普通商品房區別不小，有意購買商用兩用房的購買者一定要認清兩者的不同之處：(1)使用年限我國法律上規定：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或者其他地50年。商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年。(2)生活成本很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標准結算的，雖然每個區域在實際費用上會有一些差異，但都要比純住小區的收費高出不少，這無疑大大提高了生活成本。不過也有些開發商大多在前期開發中會採取相應的補救措施，商住房的水電費用會按民用價格繳納，，購房者應該在購房時詢問清楚
❷ 上海市住宅水電與商業水電價格分別是多少
民用:
平段（6點-22點）：0.617/度
谷段（22點-6點）：0.307/度
商用:
浮動價格，基本在0.97/度-1.07/度之間；
水:
用水分類 價格(元/立方米)
居民生活用水 1.33
工業及行政事業用水 2.00
經營服務及其他用水 2.00
特 種 用 水 桑拿浴場用水 桑拿收費標准為每人次 60 元及以下的 10.60
桑拿收費標准為每人次 60 元以上的 15.60
足浴（含足部保健） 10.60
洗車用水 5.60
飲料（含啤酒、純凈水）生產用水
3.10
饋水 1.20
排水費收費標准
用水分類 價格(元/立方米)
居民用戶 1.08
非居民用戶 機關事業單位 1.70
一般排水戶 1.80
重點監測戶 2.60
說明：
1 、排水費收費標准適用范圍：市屬公共排水（包括污水處理）系統服務范圍內的用戶；
2 、排水量按用水量的 90 ％計量；
3 、重點監測戶是指經測定所排放的污（廢）水指標超過《上海市污水綜合排放標准》（ DB31/199 － 1997 ）的用戶；
4 、自取水源，包括取用地下水的單位，排水費收費標准按照上述非居民用戶的分檔標准執行；
5 、已繳納污水排污費的直排水體用戶，不再繳納排水費；
6 、高校學生的宿舍、食堂和浴室等生活用水執行居民生活用水（包括排水費）價格；
❸ 上海這邊商用水電費價格誰了解有哪位能說說看
「商住兩用房」，從抄名字上看，襲就是既能辦公又可以居住的一種產品，但在建築術語中沒有這種稱謂，這只是銷售方根據市場行情和產品的功能來定義的一個不規范的俗稱。雖然「商住兩用房」已經開始在市場上銷售並被很多人認可，不過商住兩用房與普通商品房區別不小，有意購買商用兩用房的消費者一定要認清兩者的不同之處：(1)使用年限我國法律上規定：住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。工業用地50年教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年。商業、旅遊、娛樂用地40年。綜合或者其他地50年。商住兩用房的土地使用年限按商用或者綜合用地確定即40年。(2)生活成本很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標准結算的，雖然每個區域在具體費用上會有一些差異，但都要比純住小區的收費高出不少，這無疑大大提高了生活成本。不過也有些開發商大多在前期開發中會採取相應的補救措施，商住房的水電費用會按民用價格繳納，所以，購房者應該在購房時詢問清楚
❹ 詢問現在上海商業水電煤價格和住宅水電煤價格各是多少
上海市水、電、燃氣收費標准：
一、居民生活用電： 0.61/ 千瓦時；谷時 0.30 元 / 千瓦時。
二、居民生活用水： 1、由市自來水公司供水的居民水費 1.03 元 / 立方米；排水費（按用水量 90 ％計）實行階梯式計量水價制度 , 每戶每表每月用水量基數為 15 立方米 , 按年累計用水量 180 立方米 , 基數以內為 0.90 元 / 立方米 , 超過基數的部分為 1.00 元 / 立方米；兩戶及多戶合用水表的居民用戶 , 暫按 0.90 元 / 立方米收費。 2、由本區鎮級水廠供水的居民水費 1.10 元 / 立方米；排水費（按實際用水量計） 0.60 元 / 立方米。
三、居民生活用燃氣：管道煤氣 1.05 元 / 立方米；管道天然氣 2.10 元 / 立方米；計劃外瓶裝液化氣價格根據市物價局的規定適時調整，現行價格 83 元 / 瓶（ 14.5 公斤）。
上海市徐匯區商業(店面)用電價格：1.232【以峰時計算】。
上海工商業用戶調整為5.00元/立方米
❺ 上海，看中一套房子。產權是70年，民用水電煤，可是說地皮是商用的。請問有什麼講究嗎
到交易中心去查
❻ 目前上海的水電煤費用各是多少呢
水：2.6元一個立方（俗稱
字）。電：上午6點－晚上22點
0.61元一度；晚上22點－上午6點
0.32元一度
。人工煤氣1.05元一立方（俗稱
字）；天然氣2.10元一立方。電、煤是每月下旬結賬，水費是二個月上旬結賬。可能各區有時間差異。
❼ 上海市的商業地產水電費是怎麼收費的
上海市商業電費價格，分為單一制和兩部制兩種。
（1）單一制：
夏季：峰版時段權1.145、谷時段0.562。
非夏季：峰時段1.110、谷時段0.527。
（2）兩部制：
夏季：峰時段1.287、平時段0.817、谷時段0.305。
非夏季：峰時段1.252、平時段0.782、谷時段0.370。
（3）單一制和兩部制分時電價計價時段的劃分原則為：
單一制：峰時段（6-22時），谷時段（22時-次日6時）；
兩部制非夏季：峰時段（8-11時、18-21時），平時段（6-8時、11-18時、21-22時），谷時段（22時-次日6時）；
兩部制夏季：峰時段（8-11時、13－15時，18-21時），平時段（6-8時、11-13時、15-18時，21－22時），谷時段（22時-次日6時）。
上海市商業水費
水費的價格包括兩部分，一是自來水價格為2.00元/m³，二是排水費價格為1.80元/m³。
❽ 上海商住兩用公寓房水電煤比小區住宅房貴多少
看你產證上的性質了 如果是商業的話 電費水費等 比一班的住戶要貴 ，主要是看產證性質而定的
❾ 上海商住兩用房水電煤和住宅房一樣了，有這事嗎
沒有的。商住兩用房公益事業費一直比住宅要貴
❿ 目前上海的水電煤是如何收費的啊
上海市水、電、燃氣收費標准： 一、居民生活用電： 0.61/ 千瓦時；谷時 0.30 元 / 千瓦時。 二、居民生活用水： 1、由市自來水公司供水的居民水費 1.03 元 / 立方米；排水費（按用水量 90 ％計）實行階梯式計量水價制度 , 每戶每表每月用水量基數為 15 立方米 , 按年累計用水量 180 立方米 , 基數以內為 0.90 元 / 立方米 , 超過基數的部分為 1.00 元 / 立方米；兩戶及多戶合用水表的居民用戶 , 暫按 0.90 元 / 立方米收費。 2、由本區鎮級水廠供水的居民水費 1.10 元 / 立方米；排水費（按實際用水量計） 0.60 元 / 立方米。 三、居民生活用燃氣：管道煤氣 1.05 元 / 立方米；管道天然氣 2.10 元 / 立方米；計劃外瓶裝液化氣價格根據市物價局的規定適時調整，現行價格 83 元 / 瓶（ 14.5 公斤）。 以上數據僅作參考。