上海家化增值稅

Ⅰ 增值稅有哪些稅收優惠政策

一、《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十六條規定：

「下列項目免徵增值稅：

(一)農業生產者銷售的自產農業產品;

(二)避孕葯品和用具;

(三)古舊圖書;

(四)直接用於科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備;

(五)外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備;

(六)來料加工、來件裝配和補償貿易所需進口的設備;

(七)由殘疾人組織直接進口供殘疾人專用的物品;

(八)銷售的自己使用過的物品。除前款規定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規定，任何地區、部門均不得規定免、減稅項目。」

二、小規模納稅人享受的增值稅稅收優惠：

1、免稅銷售限額

增值稅小規模納稅人，月銷售額不超過3萬元（含3萬元，下同）的，按照上述文件規定免徵增值稅。其中，以1個季度為納稅期限的增值稅小規模納稅人，季度銷售額不超過9萬元的，按照上述文件規定免徵增值稅。（參見：國家稅務總局公告2014年第57號）

2、營改增後，增值稅免徵范圍變化

增值稅小規模納稅人銷售貨物，提供加工、修理修配勞務月銷售額不超過3萬元（按季納稅9萬元），銷售服務、無形資產月銷售額不超過3萬元（按季納稅9萬元）的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分別享受小微企業暫免徵收增值稅優惠政策。

增值稅小規模納稅人應分別核算銷售貨物，提供加工、修理修配勞務的銷售額，和銷售服務、無形資產的銷售額。未分別核算，合計銷售額超出規定限額的不享受免徵優惠。

其他個人採取預收款形式出租不動產，取得的預收租金收入，可在預收款對應的租賃期內平均分攤，分攤後的月租金收入不超過3萬元的，可享受小微企業免徵增值稅優惠政策。（參見：國家稅務總局公告2016年第23號）

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代開專用發票與免徵增值稅的關系：

1、增值稅小規模納稅人需要向稅務機關申請代開增值稅專用發票的，應同時按規定預繳增值稅稅款。

2、小規模納稅人的銷售額減免額度含代開增值稅專用發票和普通發票銷售額。

3、增值稅小規模納稅人月銷售額不超過3萬元（按季納稅9萬元）的，當期因代開增值稅專用發票（含貨物運輸業增值稅專用發票）已經繳納的稅款，在專用發票全部聯次追回或者按規定開具紅字專用發票後，可以向主管稅務機關申請退稅。

Ⅱ 請教什麼是增值稅什麼情況下要交增值稅

1、增值稅是以商品（含應稅勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。從計稅原理上說，增值稅是對商品生產、流通、勞務服務中多個環節的新增價值或商品的附加值徵收的一種流轉稅。實行價外稅，也就是由消費者負擔，有增值才征稅沒增值不征稅。

2、增值稅徵收范圍：一般范圍，增值稅的征稅范圍包括銷售（包括進口）貨物，提供加工及修理修配勞務。

在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。

外資企業1994年之前繳納工商統一稅，並不是增值稅的納稅義務人，從1994年1月1日起成為增值稅的納稅義務人。

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免徵范圍

《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十五條規定了下列7個項目免徵增值稅：

1.農業生產者銷售的自產農產品；

2.避孕葯品和用具；

3.古舊圖書；

4.直接用於科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；

5.外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；

6.由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；

7.銷售的自己使用過的物品。

除前款規定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規定。任何地區、部門均不得規定免稅、減稅項目。

Ⅲ 企業增值稅怎麼計算啊

一般納稅人

計算公式為：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

銷項稅額=銷售額×稅率

銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）

銷項稅額：是指納稅人提供應稅服務按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。

進項稅額：是指納稅人購進貨物或者接受加工修理修配勞務和應稅服務，支付或者負擔的增值稅稅額。

小規模納稅人

應納稅額=銷售額×徵收率

銷售額=含稅銷售額÷（1+徵收率）

Ⅳ 關於2012年上海增值稅改革的交稅問題

一般納稅人不能叫差額征稅，廣告業的叫差額征稅。一般納稅人進項可以抵扣！小規模就根本不能抵扣。。。一般納稅人稅率17%.13%等，小規模3%稅率。。。一般納稅人如果沒有進項票，按照不含稅17%計算增值稅稅額，小規模的按照不含稅3%直接計算增值稅稅額。。。

廣告業發票10-抵減廣告費5=按照5萬差額計算營業稅，稅率5%，文化事業建設稅3%。再按照計算出的營業稅的7%交城建稅，營業稅的3%交教育費附加，營業稅的2%交地方教育費
這個廣告費可以按差額納稅的條件是，你的抵減發票必須是帶有「廣告發布費」的服務業發票，和相關合同，才能按照差額呢，否則按照全額計算！
收進的增值稅發票不能抵減您的廣告收入！只能當您的營業成本或者費用等使用。
外地的廣告業發票也必須要求有：「廣告發布費」的字眼的，還需要相關合同才能抵減的。

Ⅳ 家政行業增值稅稅點是多少

1、家政行業，一般納稅人是稅率6%，小規模是3%。

2、家政是生活服務業中的居民日常服務。

3、生活服務，是指為滿足城鄉居民日常生活需求提供的各類服務活動。包括文化體育服務、教育醫療服務、旅遊娛樂服務、餐飲住宿服務、居民日常服務和其他生活服務。

4、居民日常服務，是指主要為滿足居民個人及其家庭日常生活需求提供的服務，包括市容市政管理、家政、婚慶、養老、殯葬、照料和護理、救助救濟、美容美發、按摩、桑拿、氧吧、足療、沐浴、洗染、攝影擴印等服務。

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營業稅改增值稅稅率：

改革之後，原來繳納營業稅的改交增值稅，增值稅增加兩檔低稅率6%(現代服務業)和11%(交通運輸業)。

營業稅改增值稅主要涉及范圍：交通運輸業和部分現代服務業，交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸。現代服務業包括：研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑒證咨詢服務。

根據上海試點的經驗，改革之後企業的稅負有所降低。營業稅是按收入全額計算繳納稅金的，改成增值稅之後，可以扣除一些成本及費用，實際上可以降低稅負。

改革試點行業總體稅負不增加或略有下降。對現行徵收增值稅的行業而言，無論在上海還是其他地區，由於向試點納稅人購買應稅服務的進項稅額可以得到抵扣，稅負也將相應下降。

Ⅵ 關於增值稅

增值稅是什麼?相信每一個會計人都把增值稅的定義背爛了，天天嘴上「增值稅專票」「增值稅普票」的念叨，可是，念叨了這么久，你真得有了解增值稅到底是什麼嗎?

教材告訴我們，增值稅是以商品(含應稅勞務)在流轉過程中產生的增值額作為計稅依據而徵收的一種流轉稅。

用通俗的話來解釋，就是

新年到了你進了一批年貨，花了117元

其中(假設稅率是17%)

人們都來搶購，你的貨都賣出去，一共賺了234元

這234元由兩部分構成：

再細分的話是這樣的：

從上面的表格可以看出，所謂增值額，就是不含稅進貨價和不含稅銷售價間的差額100元，而增值稅，就是100*17%=17元。

有的人可能會問，不對啊?我們銷售商品開出去的銷項增值稅票可是200*17%=34元啊，稅局可是收了我們34元的稅呢!

這里就體現出了增值稅發票的進銷項相抵的機制，你收到供應商開給你稅額為17元的進項稅票，到稅局每月結算的時候就只會收走進銷項抵消以後的凈額，也就是34-17=17元了。

當然這里可以抵扣的一定要是增值稅專用發票，增值稅普通發票除運費、收購農副產品、廢舊物資的按法定稅率作抵扣外，其他的一律不予作抵扣用。

值得注意的是，增值稅進銷項相抵的前提是你的上家可以開出稅票來，如果開不出來，那就不好意思了，銷售200元產生的34元稅額全部要你自己承擔!

企業不是傻子，不可能承擔所有的稅負，加之現在稅局對稅票管理越來越嚴格，金稅三期嚴打之下誰都不敢隨意不開或者虛開發票，所以企業在進貨時一定會要求供應商提供進項稅票。

層層往上，從某種程度上維護了市場秩序，規范了納稅行為，所以有人說，增值稅才是20世紀人類最偉大的財政發明!

上面所說，可以抵扣的是增值稅專用發票，增值稅普票除特殊規定外是一律不予抵扣的，這一點也是增值稅票兩大票種——專票和普票的最大區別!

那麼，除了這一區別，要如何在日常稅票管理中區分專票和普票呢?

01

發票使用的主體不同

增值稅專用發票一般只能由增值稅一般納稅人領購使用。

普通發票則可以由從事經營活動並辦理了稅務登記的各種納稅人領購使用

02

發票的內容不同

增值稅專用發票的購銷雙方都要准確填寫企業名稱、納稅人識別號、地址電話、銀行開戶行及賬號。

增值稅普通發票的銷售方要准確填寫名稱、稅號、地址電話、賬號，購貨方需寫企業名稱及納稅人識別號。

(自201

Ⅶ 上海有哪些稅收優惠政策

如果你企業注冊在崇明，那麼稅收可以比較優惠。

Ⅷ 房產增值稅是什麼意思

關於增值稅，很多人其實是不了解的，如果對於增值稅的概念不懂，那麼澳洲房產增值稅你一定也不太了解，在澳洲，增值稅並不是一個獨立的稅種，它是收入所得稅的一個分支。如果大家對這方面不清楚，會嚴重影響到大家交稅的多少。
澳洲房產增值稅定義
首先我們要先從基礎入門，那就先來了解一下什麼是澳洲房產增值稅，它的定義是什麼樣的。資產的增值和損失（CapitalGainorLoss）與您購買和賣出該資產的價格是不一樣的。根據澳洲稅務局官網上的解釋，只有資產增值的那部分才需要支付稅收，而且該稅種其實是個人所得稅（IncomeTax）中的一部分，實際上它並不是一個單獨的稅種。
澳洲房產增值稅是什麼時候實施的
澳洲房產增值稅其實是從1985年9月20日開始實行的，因此在此之前買到手的房地產再出售時不牽涉增值稅的問題。增值稅的折扣是1999年9月21日開始的。對於買到手後一年以後再出售的房地產，可以享有50%的折扣，需要注意的是海外人士不可以享受五折優惠。
如果海外人士在2012年5月8日以後購買的投資房，然後賣房之前的所有時間里都保持著海外人士的身份，那麼賣房所產生的資產增值就不享有五折優惠。
購買澳洲房產哪些情況免增值稅
關於澳洲房產增值稅，大多數人知道自住房出售時不需交增值稅，但許多人不明白對其它房地產，如作為遺產繼承者，有特殊的適用規則。對於繼承房地產不需要付增值稅——除非將房子賣掉，直到出售此房子時，才需要付增值稅。
增值稅是從1985年9月20日開始的。如果遺產房是當初在1985年9月19日或之前買的，那麼下面的規則適用：
1.如果房子是在房主去世後兩年內出售，免增值稅。
2.如果是在兩年以後出售，如果符合以下條件，仍然免增值稅：
A.沒有用房產獲利，即沒有出租過；
B.該房是房產繼承者的自住房，去世者的配偶，或其他人根據遺囑有居住在這里的權利。
如果去世的房主當時買房子時是在1985年9月19日之後，作為自住房買的，那麼需要進行較嚴格的審查，方可判定該房在出售時是否需交增值稅——必須滿足所有上述所列條件。此外，該房產必須是留下遺產者居住的自住房，並且沒有用以產生任何收入。
增值通常構成投資房產收益的一大部分。總的來說，投資者需要對增值交稅。關於什麼情況下應交增值稅，交多少，規定並不是直截了當的，特別是當投資房產最初曾經作為房主的自住房的情況下，或者房子在出租了一個時期後又成為房主的自住房。最根本的原則是，一個納稅人的自住房是免增值稅的，而一個納稅人只能有一個自住房。
一、「六年法則」
在房主遷移到另一個城市或海外的情況下，自住房出租了出去。或者房主自己去租房住，而將自己擁有的房子租了出去。這種情況下，自住房不再是自住房。而所謂的「六年法則」在這種情況下，允許房主在最長六年內繼續把此房產當作自住房來對待。
如果在房產租出去一段時間之後，房主又搬回去作為自住房住，如果後來此房又出租出去的話，六年的時間重新起算；如果「六年法則」被違犯了，即房產出租超過了六年，那麼在六年內增值稅的部分可以減免。
二、特殊法則
除了「六年法則」，還有一個特殊法則，適用於自住房在1996年8月20日之後首次成為產生收益的情況，該特殊法則關繫到如何確定房產的初始價值。為了計稅的目的，房子的價值按首次租出時的市場價值計算，而不按當初買房時的實際價。
如果房產最初是按投資房出租出去的，然後在房主擁有此房期間的一部分時間又變成了房主的自住房，那麼只能享受部分的自住房增值稅減免。如果房產最初是作為出租房的，那麼到最終出售時的總增值將按比例減少，視房主將房子作為自住房的時間長短而定。

Ⅸ 增值稅怎麼算

一、一般納稅人：

計算公式為：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

銷項稅額=銷售額×稅率

銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）

銷項稅額：是指納稅人提供應稅服務按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。

進項稅額：是指納稅人購進貨物或者接受加工修理修配勞務和應稅服務，支付或者負擔的增值稅稅額。

二、小規模納稅人：

應納稅額=銷售額×徵收率

銷售額=含稅銷售額÷（1+徵收率）

自2017年7月1日起，簡並增值稅稅率結構，取消13%的增值稅稅率。

當前，一般納稅人適用的稅率有：16%、10%、6%、0%等。

適用16%稅率

銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物。提供有形動產租賃服務。

適用10%稅率

提供交通運輸業服務。

農產品（含糧食）、自來水、暖氣、石油液化氣、天然氣、食用植物油、冷氣、熱水、煤氣、居民用煤炭製品、食用鹽、農機、飼料、農葯、農膜、化肥、沼氣、二甲醚、圖書、報紙、雜志、音像製品、電子出版物。

適用6%稅率

提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外）。

適用0%稅率

出口貨物等特殊業務。

2017年4月19日，國務院常務會議決定，7月1日起，將增值稅稅率由四檔減至17%、11%和6%三檔，取消13%這一檔稅率。中國第一大稅種增值稅稅率簡化合並將踏出第一步。

徵收率

小規模納稅人適用徵收率，徵收率為3%。

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中國自1979年開始試行增值稅，於1984年、1993年和2012年進行了三次重要改革。現行的增值稅制度是以1993年12月13日國務院頒布的國務院令第134號《中華人民共和國增值稅暫行條例》為基礎的。

第一次改革，屬於增值稅的過渡性階段。此時的增值稅是在產品稅的基礎上進行的，征稅范圍較窄，稅率檔次較多，計算方式復雜，殘留產品稅的痕跡，屬變性增值稅。

第二次改革，屬增值稅的規范階段。參照國際上通常的做法，結合了大陸的實際情況，擴大了征稅范圍，減並了稅率，又規范了計算方法，開始進入國際通行的規范化行列。

第三次改革，把部分現代服務業由徵收營業稅改為增值稅，擴大了增值稅的征稅范圍。

Ⅹ 上海出台樓市新政:購房不足5年銷售 全額征增值稅

1月21日，上海市住房和城鄉建設管理委員會、市房屋管理局、市規劃和自然資源局、市財政局、市稅務局、人民銀行上海分行、上海銀保監局、市市場監督管理局聯合印發《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》（以下簡稱《意見》），自2021年1月22日起實施。
《意見》明確嚴格執行住房限購政策。對夫妻離異3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
《意見》要求嚴格執行差別化住房信貸政策。實施好房地產貸款集中度管理，加強個人住房貸款審慎管理，指導商業銀行嚴格控制個人住房貸款投放節奏和增速，防止突擊放貸。引導商業銀行進一步加強審貸管理，對購房人首付資金來源、債務收入比加大核查力度。嚴防信用貸、消費貸、經營貸等資金違規流入房地產市場。
《意見》規定調整增值稅征免年限。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收增值稅；個人將購買5年以上（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值稅；個人將購買5年以上（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
《意見》強調嚴格商品住房銷售管理。嚴格新建商品住房銷售方案備案管理。嚴格執行商品住房銷售「一價清」「實名制」等各項管理制度。完善新建商品住房公證搖號選房制度，優先滿足「無房家庭」自住購房需求。加強預售資金監管，保護購房人合法權益。
《意見》提出嚴格規范房地產市場經營秩序。加強對房地產開發企業、銷售代理企業和房地產經紀機構的監管，開展房地產市場秩序專項整治工作。加大聯合整治執法力度，形成執法合力，嚴肅查處捂盤惜售、價格違法行為、虛假廣告、人為製造市場緊張氛圍、誘導規避調控政策等違法違規行為。
根據《意見》規定，上海還將完善土地市場管理，優化土地供應結構，增加商品住房用地供應，特別是在郊區軌道交通站點周邊、五大新城（南匯、松江、嘉定、青浦、奉賢新城）加大供應力度；堅持房地聯動機制，引導企業理性拿地，穩定土地價格。加強房地產市場監測，正確解讀房地產市場調控政策措施，穩定市場預期，引導合理住房消費；依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導市場預期等行為的查處力度。
上海市委、市政府始終高度關注住房民生福祉，堅決落實城市主體責任，立足於廣大市民的安居宜居，統籌謀劃「十四五」住房發展，在促進房地產市場平穩健康發展的同時，通過加大租賃住房發展力度，增加租賃住房有效供應，完善長租房政策，穩定供應保障性住房，多渠道滿足市民居住需求，並通過加快推進舊區改造、城中村改造、既有多層住房加裝電梯和住宅小區美麗家園建設等方式，多策並舉改善市民居住品質。