A. 上海還有轉按揭嗎購買二手房如果賣房沒有還款完怎麼辦
首先需要賣方平貸 如果賣方凈價且無能力平貸的話 就要找墊資公司 根據貸款額 以及當地的費用 注銷撤抵押以後 可以正常打買賣協議
B. 上海二手房轉按揭的首付應該給誰
看你的問題，應該你是沒能力自己提前還貸辦解押。
有兩種方法：
一，中介公司墊資解押，再由客戶申請房產抵押貸款。前提是你的房子先做評估，銀行確定能批下客戶所要貸款後，中介才給你墊資解押。
程序是：和銀行借款合同-評估-出評估值-打首付-批貸-中介墊資解押-過戶-放貸給中介公司-有中介公司給你餘款
首付給你，銀行批貸後給中介公司，多餘部分給你。
二，轉按揭。首付給你，轉按揭後資金等轉按揭成功後也有銀行給你。
1：如果他的貸款額大於你的未還額
程序是：和銀行簽轉按揭合同-評估-出評估值-打首付-批貸-過戶-放款給你
2：如果他的貸款額等於你的未還額
程序是，打首付-和銀行簽轉按揭合同-批貸-過戶-放款給你（如果銀行的覺得有必要會再評估一下房子）
C. 上海哪家銀行可以做轉按揭啊
基本上每家銀行都有這個業務處理的,不過要注意轉按揭的過程比較復雜,時間比較長,建議還是先換了貸款在重新辦理
D. 生意失敗了，我要進行轉按揭貸款，聽說一定要擔保，上海哪裡有轉按揭貸款的擔保呢謝謝大家了
借款人需提交的文件或材料 1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護照等）、戶口簿或當 地長期居住證明的原件和復印件； 2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還 應當提供家庭其他成員的身份及收入證明材料； 3.抵押物的權屬證明文件，以及有處分權人出具的同意抵押的證明；中信實業銀 行認可的評估機構出具的抵押物估價證明； 4.中信實業銀行要求的其它文件或資料。 這個是中信銀行的相關規定 你還是咨詢下銀行的人每個銀行的利率和審批都可能不一樣 而且你這個房子還沒還完貸款 到底怎麼估值也是問題 。（如果你想貸款的話去上海連←旺借貸啊，我朋友去那裡借過很不錯啊態度很好，據說還有優惠什麼的 詳細電話咨詢下吧電話是1網路借貸借貸8問答7信譽借貸借貸2貸款1知道1借貸借貸0信譽9網路4問答87）
E. 現在上海哪些銀行可以做跨行轉按揭業務
中國銀行,深發展等等,很多都可以
F. 求上海二手房轉按揭的流程
1.簽訂買賣合同。
2.簽訂貸款合同。
3.跟擔保公司簽訂擔保協議。
4.到公證機構辦理公證委託。
5.擔保公司向下家申請貸款的銀行出示擔保函。
6.銀行放款給擔保公司[放款額為下家貸款總額]。
7.擔保公司放款給上家沖還所欠貸款。
8.上家與銀行辦理他項抵押注銷。
9.上下家辦理交易過戶。
10.擔保公司放差額給上家[差額為上下家買房時的差額]。
其中擔保公司要收取下家貸款總額的千分之4.5為擔保費。
G. 目前還有銀行可以做轉按揭嗎
中國銀行可以辦理轉按揭
轉按揭定義：就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在版銀行權辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
轉按揭服務對象：
1、需要購買處在按揭期間或抵押期間房產的購房人；
2、需要出售處在按揭期間或抵押期間房產的售房人；
3、已經支付了部分房款，但缺少繼續支付剩餘房款能力的購房人；
4、各類中介公司、物業公司和開發商。
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺復印件；
6、房屋買賣合同。
新借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件；
2、借款人和權利共有人戶口簿復印件；
3、借款人婚姻證明復印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、首付款收據；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、如公積金貸款另附公積金帳號；
9、如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單 所有復印件均需統一使用A4規格紙張。
H. 上海有沒有可以幫忙辦貸款轉按揭的機構
能辦貸款轉按揭呀，可以找上海虹信銀行貸款服務機構辦，他們那帶上齊全的證件，然後可以幫忙操作的，節約不少時間。
I. 上海哪些銀行可以辦理房貸轉按揭業務
由於各分行相關規定有所不同，您所在當地是否有開展「同名轉按」業務，請您聯系當地網點個貸部門詳細咨詢。註：同名轉按是指已經辦理個人貸款的借款人，在貸款尚未結清時，向招行提出貸款申請，招行審批通過後，將原貸款結清，在招行辦理貸款的業務。