上海離異限貸

A. 上海戶口的限購限貸政策

上海戶口個人有一套資質，家庭兩套（2011年1月31號之前與父母共有的不佔用個人資質

外地戶口已婚狀態，在買房之日起的63個月內繳滿60個月的社保或者納稅

B. 上海新離婚限購忽然落地，可已經網簽還在離婚冷靜期，下了重定的怎麼辦

這個不管賣家的事，最多是協商退回部分定金但是不可能全部退回的，當然全部留下定金也不現實，因為你這個是不可抗力，所以商量著辦吧，而且上海夫妻限購兩套，就是契稅只能多付出點。外地夫妻就算離婚，單身也是限購的。所以影響其實不算太大。

C. 上海樓市從嚴調控，夫妻離異3年內限購，你支持此規定嗎

上海是很多人的夢想之地，可是想要在上海買房真的是一房難求，而樓市熱度的非理性上升，也讓真正有購房需求的人十分苦惱。日前上海多部門聯合印發的《關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見》，代表著將從嚴調控。

其實對於普通人而言，這項規定貌似並不會真正影響我們的生活。可是規定背後所代表的含義，以及在長遠發展當中所帶來的有利因素，會持續不斷影響普通人的生活狀態。

D. 上海單身滬籍限購二套房 和假離婚有什麼關系

上海現行法律規定，上海本地戶口可以購買兩套房產，如果夫妻雙方名下均有一套可視為家庭共有財產（有關部門計算房產數據是以家庭為單位，）所以如果假離婚，就是你們都還可以再買一套房子，但是現在，假離婚的危險性很大，操作起來也比以前要難，建議你們如果如果不是特別需要，不要選擇這樣做，請三思而行，希望可以給你帶來幫助，

E. 上海最新限貸政策是什麼

上海人沒有限制吧，我就是做貸款的

F. 上海未成年人的獨立房產影響離異父母的限購嗎

小孩的戶口跟著誰，誰就會被限購，如果到了18歲以後，將戶口分開就沒事了

G. 上海人離婚後多久可以買房

一、上海人離婚後買房和離婚時間多久沒關系，和離婚時的房產宣判給離婚的哪方有關系。

二、上海人離婚後買房和離婚時間多久於能買房子時貸款有關系，對於離婚一年以內的房貸申請人，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。

三、2018上海離婚買房政策：

1、如果離婚前有房

那要看之前的房子判給誰了，名下沒房子，是還可以買的，但是要有單身證明，需要公安局開單身證明。離婚後手續齊全隨時可以買房。如果判給另一方了，那就沒法買了！因為上海單身人士只可以買一套。

2、如果離婚前沒房

在離婚後只需公安局開具單身證明，准備齊全手續後就可以隨時買房了。

(7)上海離異限貸擴展閱讀

2018年9月上海人購房最新政策：

1、對於上海人來說，可有以家庭和單身兩種狀態來買，其他如公司名義、買拍賣房，以及不限購的暫且不論。

2、上海家庭：夫妻雙方有一方為上海人，即為滬籍家庭。家庭限購2套住房。

3、滬籍家庭有四種形式：

①、上海人和上海人組成的家庭；

②、上海人和外地人組成的家庭；

③、滬籍和外籍人士組成的家庭；

④、上海人和港澳台同胞組成的家庭。

4、滬籍組成的已婚家庭，買房對於誰上產證沒有限制。

5、上海人單身人士限購1套，包含成年未婚單身、離異單身、喪偶單身三種。

6、關於未成年上產證，上海家庭在不限購的情況下，未成年子女可以單獨上產證，不過必須一次性付款，不可貸款；外地和外籍以及港澳台未成年子女不可單獨上產證。

H. 上海買房時符合限購條件（外地戶口）,買房後離婚,產證可以辦么求權威人士回答

買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

I. 上海從嚴調控樓市，為何夫妻離異3年內限購

對火熱的房地產市場，上海出手從嚴調控。21日晚，上海發布關於促進本市房地產市場平穩健康發展的意見。意見共計10條，從增加土地供給、打擊“假離婚”購房、調整增值稅征免年限、優先滿足“無房家庭”購房等多方面加強市場調控。

針對上海發布的新政，有業內人士指出，政策對於那些想通過“假離婚”來獲得購房資格，以及通過“假離婚”來獲得首套購房資格的人，都會產生直接遏製作用。2020年已經有不少城市堵住“假離婚”漏洞，上海這次收緊信號也十分明確。

前瞻產業研究院數據顯示：2010-2020年11月，中國房地產開發企業的竣工面積與商品房銷售面積的比例整體處於下降趨勢。從“竣銷比”來看，自2014年其，除2019年外，房地產“竣銷比”呈現下降趨勢。2020年1-11月，“竣銷比”下降至39.23%.由此可見中國房地產市場依舊是賣方市場。