恆瑞醫葯固定資產在建工程分析

① 在建工程結轉固定資產

呵呵,這才發現這還有個有意思的問題。恩。這個問題情況確實有點復雜,.
一、是否在05年9月廠房開始使用時，就應該把「在建工程」結轉到「固定資產」，開始計提折舊？
1.關於廠房
因為新廠房屬購置的,非自建的.那麼它不屬於」在建工程」范疇.應按取得房屋所有權的當期,依據購置金額,記入固定資產
2.設備安裝
「之後進行設備安裝及裝修，05年9月開始使用」按照我對你這句話的理解,屬於設備已達到預定可使用狀態了.那麼你可以在05年9月按照暫估價值記入固定資產
3.房屋裝修費
如果符合資本化後續支出的原則(這需要你的職業判斷了),因也已經達到了可使用狀態,只是未結算,那麼可以按工程預算、造價或者工程實際成本在05年9月暫估計入」固定資產---固定資產裝修」
至於折舊可以在兩次裝修期間(這也需要你的會計判斷了,通俗的說就是這次裝修能管幾年),採用合理的方法單獨計提.
二、06年1月結轉的話，是否還要補計去年9-12月的折舊？
如果你是在06年1月全部結轉計入固定資產的話，如果你認為我的上述分析合理的話，那自然要補提折舊了。
帳務處理：借：以前年度損益調整
貸：累計折舊
借：利潤分配—未分配利潤
貸：以前年度損益調整
至於為什麼未考慮企所得稅的調整，這就要結合現實企業所得稅的征管和匯算政策了，畢竟這是在討論實務，不是在作題。以後有機會在和大家交流，此處不細說了。呵呵。
三、對於自購廠房的使用年限、凈殘值有無明確規定，應如何計算？
目前，會計制度對固定資產的折舊年限和、殘值率無硬性規定，在實務中，房屋建築物折舊年限在20---40年，設備5年，裝修費在兩次裝修期間和固定資產剩餘使用年限。(當然目前有各行業企業是執行的行業會計制度,部分行業制度上對此有規定)
那麼我建議你房屋按20年.設備按5年.裝修費就得靠你自己的估計和判斷了。
至於殘值率建議為5%。避免將來的納稅調整等麻煩。

四、如將「在建工程」結轉到「固定資產」，之後在結算設備安裝及裝修費用時，以及以後發生的銀行貸款利息應如何進行帳務處理？
1.結算設備和裝修費時
因為之前它們都是按暫估價入的帳，在結算時如果結算價格大於暫估價格，則增加固定資產和累計折舊
借：固定資產
貸：銀行存款
應付帳款等
借：製造費用或其他成本費用科目
以前年度損益調整
貸：累計折舊
2.關於貸款利息
因為貸款利息（借款費用）存在一個資本化和費用化的問題，同時還有開始資本化和停止資本化的條件問題，所以
A ：如果你的銀行貸款只是為了購買廠房。那麼，2005年初，購置完成後。以後的貸款利息應費用化，進入財務費用。
B：如果你的銀行貸款只是為了購買廠房、購買設備進行安裝、對新廠房進行裝修。
2005初購買廠房的所佔銀行貸款部分的利息停止資本化，05年9月剩餘部分的貸款利息停止資本化。
借：財務費用
貸：長期借款---應計利息
借：固定資產—設備
---固定資產裝修費
貸：長期借款---應計利息
當然，實務中貸款額不可能剛好等於廠房的購置金額或這三者的購置、安裝、裝修所需要的總支出，或者使用情況不是我所想的這樣。那麼，你可以根據以上的原則靈活處理。
四：關於裝修費不計入房產價值而單設科目核算並進行折舊，可能會成為有爭議的一點。
我的想法是：1.不違背固定資產的確認原則
2.基於對財務成本、企業所得稅納稅成本的考慮。

② 會計分錄中生產線屬於在建工程還是固定資產

沒有完成列支「在建工程」。
已經完成列支」固定資產「

③ 關於在建工程與固定資產關系的問題！！！

請問一下這個公司是否為房地產企業呢?
房地產企業的在建工程到最後不是轉固定資產的,而是作為存貨.

④ 請問固定資產中，在建工程裡面的 待攤支出 有什麼意義

是指在建設期間發生的，不能直接計入某項固定資產價值，而應由所建造固定資產共同負擔的相關費用，包括為建設工程發生的管理費、可行性研究費、臨時設施費、公證費、監理費及應負擔的稅費、符合資本化條件的借款費用、建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損凈損失以及負荷聯合試車費等。
比如企業建設一座辦公大樓，大樓里有電梯，有辦公室，發生了水電費，水電費和好幾項資產都有關系，就需要先在待攤支出中核算，待工程完工結算轉固之時，根據一定的方法在各個資產之間進行分配。
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按新准則規定,「待攤費用」科目中一些內容已不在該科目中核算。
1、經營租入固定資產發生的改良支出
經營租入固定資產發生的改良支出,
應通過「長期待攤費用」科目核算,
並在剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內,
採用合理的方法進行攤銷。
2、固定資產修理費
固定資產修理費用等,
不再採用待攤或預提方式,
應當在發生時計入當期損益。企業生產和行政管理部門等發生的固定資產修理費用,
借記「管理費用」等科目,
貸記「銀行存款」等科目;
企業發生的與專設銷售機構相關的固定資產修理費用等,
借記「銷售費用」科目,
貸記「銀行存款」等科目。
3、低值易耗品攤銷、出租出借包裝物攤銷
採用一次轉銷法的,
領用時應按其賬面價值,
借記「管理費用」、「生產成本」、「銷售費用」、「工程施工」等科目,
貸記「周轉材料」。
參考資料來源：網路-待攤支出
參考資料來源：網路-待攤費用

⑤ 在用杜邦分析法分析公司財務報表的時候，在建工程和工程物資是不是也要歸入到固定資產裡面呢

杜邦分析法主要是凈資產收益率的分解，好像沒固定資產什麼事。
一般情況下，在建工程及工程物資是不歸入到固定資產裡面的，雖然都是在非流動資產里列示，但二者的作用是明顯不同的。

⑥ 如何做生產企業的固定資產分析在建工程的分析從成本考慮及資金的投入。

主要看你生產設備的產能以及盈利預測

基本上就是你投入多少固定資產投資，在未來幾年這塊的收入情況

如果自有資金不夠，最好加上你借款資金的成本

⑦ 固定資產在建工程領用原材料

A.在建工程（例如購建機器設備生產經營固定資產）領用原材料，會計上按照成本計入在建工程，進項稅額不需要轉出計入在建工程；
分錄是：
借：在建工程
貸：原材料
B.在建工程（例如購建辦公樓等不動產）領用原材料，會計上按照成本計入在建工程，同時進項稅額轉出計入在建工程。
分錄是：
借：在建工程
貸：原材料
應交稅費——應交增值稅（進項稅額轉出）

⑧ 我想知道裝修費用是計入在建工程以後再轉固定資產好，還是計入長期待攤費用好，誰能幫我分析一下，非常感

一，固定資產是指同時具有以下特徵的有形資產；1、為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有；2、使用壽命超過一個會計年度；長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良支出以及攤銷期在1年以上的固定資產大修理支出、股票發行費用等。
二，要看你裝修的房屋是否是自有的，自有房屋裝修的費用可以計入固定資產，經營租賃房屋的裝修費要記到費用裡面。
三，計入固定資產，最低折舊年限是10年，計入長期待攤費用，攤銷年限不少於5年。

⑨ 資產負債表中在建工程和開發支出明顯下降,如何分析

一般是由於工程完工，在建工程轉入了固定資產，開發支出根據情況費用話或資本化了。