A. 銀行指定的房屋評估機構有可能是銀行職員嗎
發房屋評估機構和銀行是兩個不同的公司，所以房屋機構的評估人員不可能是銀行職員
B. 房屋評估的依據是什麼，是如何收費的
一、房屋評估的依據：
1、房屋評估的依據是房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。
2、依據《北京市國有土地上房屋徵收評估暫行辦法》第四條
①、房屋徵收部門應當向受託的房地產價格評估機構提供徵收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建築的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
②、對於已經登記的房屋，其性質、用途和建築面積，一般以權屬證書和登記簿的記載為准;權屬證書與登記簿的記載不一致的，除有證據證明登記簿確有錯誤外，以登記簿為准。對於未經登記的建築，應當按照區人民政府的認定、處理結果進行評估。
3、依據《北京市國有土地上房屋徵收評估暫行辦法》第七條
被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。
二、房屋評估費分檔計算如下所示：
(1)、如果所評估的房產的總價值在100以下或者100萬以下的部分,則評估費按照房產總價值的5%進行收取。
(2)、假如所需要評估的房產的總價值在100—1000萬的,則100萬以上的部分按照房產價值總額的2.5%進行收取。
(3)、再甚所需要評估的房產的總價值在1000—2000萬的,則1000萬以上的部分按照房產價值總額的1.5%進行收取。
(4)、更甚所需要評估的房產的總價值在2000—5000萬的,則2000萬以上的部分按照房產價值總額的0.8%進行收取。
(5)、如果所需要評估的房產的總價值在5000—8000萬的,則5000萬以上的部分按照房產價值總額的0.4%進行收取。
(6)、假如所需要評估的房產的總價值在8000-10000萬的,則8000萬以上的部分按照房產價值總額的0.2%進行收取。
(7)、如果所需要評估的房價的總價值甚至高於10000萬的,則10000萬以上的部分按照房產價值總額的0.1%進行收取。
C. 一下，建行需要的那個房屋評估是不是指定的評估公司
一般是建行入圍的評估公司，在建行入圍的評估公司選擇。
有時候，建行會直接指定經常合作的評估公司。
不過只要在建行申請評估公司入圍的時候，入圍進建行，那麼入圍的評估公司的報告在建行就可以使用。
D. 上海購房貸款時評估價低於房屋售價，銀行說貸款要少貸...
房子沒問題，銀行規避風險基本用這招，銀行方面有認識的人，找找他，能帶的多點兒。
再者說，評低點兒也有好處，你的契稅可以相應的少點兒啊。
E. 上海地區房屋評估收費標準是如何計算的
你好，根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%；100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
F. 農行上海市辦理房貸的網點有哪些
辦理房貸的網點的話，有他基本的網站吧，app上也是可以操作的。
G. 申請房屋抵押貸款，評估公司是銀行指定的嗎
評估公司是由抵押銀行指定的某家或者幾家。一般都是由好幾家評估公司組成。任一一家都可以。
H. 34萬元的二手房，農業銀行評估費是多少
銀行評估費用肯定不多，主要靠收貸款利息為主，34萬房價銀行評估肯定沒這么多，給你個五折吧，誰願意給評估費呢，只例行個手續罷了。
I. 二手房農業銀行貸款要先過戶在做評估嗎
第1日遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。