Ⅰ 在上海有兩套房，怕樓市崩盤，該不該賣掉一套
上海的房子很安全吧
如果上海出問題肯定是出大問題了
錢放哪都不安全的
Ⅱ 上海樓市會崩盤嗎
孔銳於2012年11月3日上午發表網路講話指出，××大之後，新的領導上任將如何面對現在中國持續低迷的經濟？這是關鍵所在，要想中國經濟有所好轉，唯一的辦法就是取消中國調控房價的政策，就是不取消，也只能讓這種政策做好過冬的准備，絕對不可能再次延續下去，所以，中國的房價在之後，必將開始持續高漲，預計在2013年第一季度就可以達到歷史上新的高潮。
我覺得他說的比較誇張，但明年房價會上升，應該是可以肯定的。
一家之言，僅供參考
Ⅲ 2021年房地產公司是不是都要完蛋現在破產幾萬家了
倒閉也不會影響房價走勢，
Ⅳ 中國的房地產市場會崩盤嗎
現在房地產的資金來源很大一部分來自銀行。而中國的四大國有銀行按照國際慣例早就應該破產了，只是在國家控制下沒有破產。 現在實際上是銀行拿儲戶的錢給房地產商，房地產商又拿這些錢來謀取暴利、來賺取老百姓的錢。可悲啊！ 隨著外資銀行的進入，國有銀行在虧空率極高、破產的壓力下勢必會對房地產商施加壓力。 另一方面，中國房地產目前空置率相當高，尤其北京、上海這樣的大城市，大量的房屋由於價錢太高賣不出去，同時有大量的老百姓想買卻買不起。但房地產商因為是銀行的錢，沒有資金上的壓力，他們不愁房子賣不出去，所以把持著房價，實行壟斷定價。所以在一定程度上說銀行的腐敗在一定程度上造就了房地產價格的居高不下。一個國家房價的上漲沒有經濟做支撐，大部分的老百姓買不起房。多少奮斗一輩子就為了一套房子。這樣的房價水平並不能說明國家經濟發展的水平，只能說明社會經濟發展的不健康。 綜合以上兩方面，只要外資銀行進入，國有銀行必然對房地產商施壓，房地產商在壓力下必然房價會跳水。 到時只要政府中的少數人不因為個人利益介入，房價崩盤是可以預見的。 未來很可能的情況是國家通過調控，房價會下降一些，以平民憤。 但不會崩。因為政府不會讓他崩。雖然很多國家都經歷過房地產崩盤這一步，但中國很特殊，中國政府的領導力很強。市場化程度也不高。所以政府能夠控制。 隨便寫寫，發電牢騷，思維混亂。望見諒
Ⅳ 房地產崩盤會有什麼後果
我給你舉個例子吧
沒有房地產之前
中國的物價水平基本持平
米皮就是一塊五一碗
大米1塊一斤
中國人民銀行造的錢基本等於中國的商品價格
後來有人發現蓋房子可以掙錢
可是地皮錢
建造錢需要好多
從哪來
就從銀行貸款吧
本來流通的貨幣量正好等於商品價格
這樣的話
就迫使銀行不得不多印一部分錢來滿足開放商貸款
這樣的話
多印刷的錢就等於中國樓市價格
崩盤的前提是有泡沫
所謂的泡沫是
中國樓市的價格不斷的上漲
比如原來這套房子只值100W
但是有了房價泡沫
這套房子就漲到了150W
多出來的50W就是泡沫
後來參與的開放商本來造一模一樣的房子只需要100W
可是漲價後
就不得不像銀行貸款到150W
這樣銀行就要多印刷50W的紙幣
這就是崩盤前夕
紙幣的購買力嚴重小於商品的通脹力
國家不得不通過多印製紙幣來縫補窟窿
這是個惡性循環
崩盤後
我這套150W的房子降價到50W了
我賠本賣出去
還欠銀行100W呢
那這個銀行的壞賬就轉嫁到了老百姓身上
在崩盤前150W等於這套房子錢
但是房子降到50W了
就說明原來150W的紙幣一下貶值到50W了
你想想這多麼恐怖
多出來的那麼多錢
就會形成一個很龐大的銀行呆壞賬
多出來的錢就會導致空前的通貨膨脹
這是崩盤最怕人的地方
至於崩盤是怎麼產生的
這個也好理解
中國老百姓都有買房安置的傾向
房價太高
就會抑制消費
消費
貿易和投資是經濟發展的三大馬車
老百姓為了買房攢錢（因為他要存錢啊）
就抑制了國內消費
國內消費低迷
就會導致很多工廠關門
工人失業
繼而使得老百姓的收入普遍降低
這時候房子就不得不降價了
房子降價後
開放商即便賣出去了也是割肉
這時候就會形成銀行呆壞賬
銀行為了補窟窿
就要將呆壞賬轉嫁出去
比如這次經濟危機中的次貸危機
就是銀行將呆壞賬變成了債券
賣給了其他投行
個人意見
希望對你有幫助
Ⅵ 樓市崩盤的後果
一是樓市相關產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。中國房產業佔中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的數據出台，當然，也不會有相應的數據出台，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建築到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷，一旦房產業有問題，更是雪上加霜，這些產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。
二是銀行業將不可避免的出現支付困難。中國房產業的高速發展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業，一旦房產業崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其後果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產，雖然中國的支柱銀行是國有企業，破產不易，但要恢復也不易。
三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅。現在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間最主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老闆跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。
四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為政府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想像。而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。
五是失業人數將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤，整個經濟也會全面崩潰，這樣，就業者就會大量失業，而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業的失群，因為所有產業都不景氣，政府也不可能解決失業問題，失業的增加，最痛苦的當然還是老百姓。
六是財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動盪。經濟蕭條，失業激增，各行各業都不景氣，受傷的永遠只能是老百姓，沒有收入來源的老百姓，吃飯都會成問題，如此現狀之下，那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產者的數量就會急劇攀升，現在，中國的基尼系數本來高處於高危狀態，而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動盪，受傷害的還是老百姓。
Ⅶ 如果房地產崩盤，人民幣會怎麼樣會不會崩盤
房地產是08年危機後中國出台4萬億的產物，當時為了挽救經濟，國家向市場釋放了4萬億貨幣，以拉動內需，但這些貨幣流入實體經濟很少，大部分進入了房地產行業，從而房地產近幾年風風火火，而國家默許態度，房地產聚集了多方資金（銀行就是其中之一）發展速度更是迅速，一棟棟大樓不斷立起來，加上民間投機者屯房，房價不斷上升，人們越來越買不起房，房產只能空置下來。目前房產過剩，其供給遠遠高於需求，只能導致崩盤。
房地產崩盤，資金鏈條斷裂，房產商沒錢還貸款，銀行貸款收不回來，存在大量壞賬，銀行資金緊張，貨幣流動性趨緊，人民幣升值。
不管怎樣，國家都不會允許人民幣崩盤的，中國不會出現建國初期那種一麻袋錢買一盒火柴的情況
Ⅷ 房地產崩盤的後果是什麼（來源網路）
首先是房地產商破產，建築行業從業人員失業、建築耗材市場蕭條，然後與建築 行業有關的運輸、鋼材、混凝土等產業蕭條，由於上述企業蕭條，導致汽車業、煤炭業 （煉鋼要煤）等行業從業人員失業，等這些人都失業以後，他們都沒錢，沒法消費，然 後零售業、食品、醫療、保險等日常必須的行業也跟著由於消費減少而蕭條，更多人失 到時候，有工作的丟飯碗，找工作的沒工作，本來攢二十年能買到房的，工作丟 所以大家也不要嚷嚷著房地產崩盤，然後就有錢買房了，其實崩盤以後普通老百 姓更難以生活。 再說，社會穩定的前提就是經濟。到時候經濟倒退個一、二十年的，大家都對生 到時候就真沒法活了- -！！ 還有我看個過理論，就是工資和房價的比例關系，用一個人的月工資和一平米的房價的 比值計算，我記得是一個月工資可以買1平米左右就算正常，我們只說平均房價和平均 工資，在錫林浩特這樣的二線甚至三線城市，我覺得並不離譜，當然不能和北京，上海 這種地方比較，那些地方確實很離譜。。 所以...我覺得你所謂「崩盤是早晚的事，先從內地開始，然後馬上波及到錫林浩特，崩盤的結果，還是老百姓無力買房
Ⅸ 中國房地產大崩盤己發生了,會進一步引發社會大動盪嗎
正常現象，別的國家也是一樣的，哪有隻漲不跌的呢？長到高點，有的泡沫自然要泡沫破裂。如果再長，那就引發更大的風險了。所以長高了底下是很正常的，也是一個去泡沫，去風險的過程。
Ⅹ 房地產為什麼要崩盤
首先跟你解釋一下房地產泡沫的概念，你買房，首付付了，貸款70%，這70%不會通過現金流通，是以數字的形式通過銀行給予了開發商，開發商用這筆數字繼續開發其它項目，又賣給普通人，這個數字越滾越大，銀行只能通過印錢來平衡這個差額，這就是泡沫的概念。然後關於熱錢的事，這個是已經進入了，只有小的開發商才在國內融資，大開發商一般都是國外融資，成本低。熱錢的流入很難組織，畢竟在國內上市的地產開發商很少。樓主的這個擔心不無道理，全國來看，住房空置率大概在30%左右，隨著不動產登記制度的實施，是有可能發生大規模拋售現象的。希望回答對你有幫助