上海盛眾房

1. 十年前我租賃了部隊的土地，位置在上海松江佘山鎮，建築廠房達四千多平方，加上裝修費用達一千多萬

近年來，隨著科技的發展，社會的進步，交通運輸日益發達，人們的出行方式也日趨多元化。然而，這一現象的背後，也隱藏著不容忽視的一個重大問題——交通安全問題。
建國60年來，交通運輸方面有了重大的改觀。街道不擁擠了，變得有秩序了。60年前，「開門就是山，抬頭就是坡，邁步就是坎，蜀道難，難於上青天。」60年後，水、陸、空構建的立體交通樞紐網路，讓我們「條條道路通羅馬」。來自市交委的數據顯示，自建國以來，我市交通面貌發生了翻天覆地的變化，僅公路里程而言，就增長了5.8倍。我市市民的交通安全觀雖有改善，但仍需推廣。
據了解，2006年全國共發生道路交通事故378781起，比上年下降15.9%。自2000年以來，道路交通事故亡人數首次回落到9萬人以下，共造成89455人亡，比上年下降9.4%。
在我們現代社會中，城市馬路不僅僅是人和物位置移動的通道，同時也是體現一個國家或地區的文明程度的檢驗場。 許多國家都十分重視交通安全教育，孩子們從小就接受交通知識的教育，每個人也嚴格按照交規出行。
我國雖然也十分重視交通安全和交通文明，但相比較其他國家做得還遠遠不夠。每天，馬路上，不遵守交通規則的行人、自行車、車輛比比皆是。例如，非機動車遇紅燈時越線、在車道上逆行、違法載人載物，行人不走人行道、任意跨越護欄、亂穿機動車道等。有的時候我過馬路，經常會看見紅燈時行人無視信號燈闖紅燈，或者綠燈時汽車利用交叉路口時間差不顧過馬路的行人加速沖過去等情況。我國交通法規明確規定：「車輛行經人行橫道，遇有交通信號放行行人通過時，必須停車或減速讓行；通過沒有信號燈控制的人行橫道時，須注意避讓來往行人。」在現實生活中，有交通信號的路口還好一些，沒有交通信號的路口根本就是一片混亂的景象，車水馬龍，互不相讓。在我們這個現代社會中，車輛依法行車，行人依法行路，是交通文明的一部分。另外，交通警察依法管理、文明執法，也是交通文明的另一部分。這兩部分同時「展現」在馬路上，才能構成完整的交通文明。 1、絢麗多彩的服飾
①剛建國時期——新舊交替，革命特色
新中國剛成立時，人們的服裝上還保留著民國時期的樣式。城市市民一般穿側面開襟扣扣的長袍，婦女穿旗袍。農村男子一般穿中式的對襟短衣、長褲，婦女穿左邊開襟的短衫、長褲，有的還穿一條長裙。當時人們做衣的面料多是機織的「洋布」、粗棉布、麻布。此外還時行西裝和中山裝。晚年的孫中山經常穿的服裝在長袍馬褂與西裝革履中間顯得格外突出，人們把這種服裝稱作中山裝，並把它的款式與孫中山的革命信仰和原則聯系在一起，比如四個口袋象徵國之四維，即禮、義、廉、恥；袖子上的三顆紐扣則代表民族、民權和民生三民主義，中山裝成為國民革命的象徵，實際上國民黨早已叛變革命。
新中國成立後，穿衣打扮與革命緊緊的聯系在一起。西裝和旗袍被看作資產階級情調，它們在人們的生活中逐漸消失了將近20年。中山裝和列寧裝成為人民的普遍選擇。開國大典時，新中國的領導人第一次在天安門城樓上集體亮相，毛澤東和他身邊的領導人穿中山裝的形象更是引起世界矚目。男性穿中山裝，顯得莊重、精神。中山裝十分正統，上衣的紐扣很多，四個口袋也都平平整整，但樣式過於呆板，缺乏創新。後來演變成經過一定改進的人民裝。也就是從那時起，一種來自蘇聯的雙排扣制服——「列寧裝」，在參加工作的女性中流行起來。它因列寧在十月革命前後常穿而得名，樣式為西裝開領，雙排扣，各有三個紐扣，腰中束一根布帶。這款服裝後來竟成了無數中國女性最崇尚、青睞的「時裝」，其中，革命女幹部幾乎是人人必穿列寧裝，以顯示其革命。
②改革開放前——樸素單調
50年代的人們崇尚勞動最光榮，樸素是時尚。年輕姑娘們曾一度愛上了男式背帶工裝褲和格子襯衣。1956年，三大改造開始轟轟烈烈的進行，人們的生活一天天好起來的時候，流行的色彩也從藍色、灰色變得豐富多彩了。從蘇聯傳入的連衣裙「布拉吉」成為最受歡迎的服裝。布拉吉裙在中國的流行，得歸功於一位蘇聯的領導人。這位領導人來中國訪問時，提出中國的服裝不符合社會主義大國形象，「女性應該人人穿花衣，以體現社會主義欣欣向榮的面貌」。於是，色彩鮮艷的布拉吉裙成了各大中城市最亮麗的風景。
在講求勤儉的年代，美麗的服裝大多是家庭製作而來。巧手的姑娘和母親們按照畫報上的服裝裁剪式樣，自己動手，使軍裝變得合身，棉布襯衣變得漂亮。而此時的中山裝成為中國最莊重也最為普通的服裝，那時擁有一套毛料中山裝是令人羨慕的事情，而在中山裝的右上口袋插上一支甚至兩支鋼筆，則是有知識、有文化的表現。後來，有人根據中山裝的特點，設計出了款式更簡潔、明快的「人民裝」、「青年裝」和「學生裝」。還有一種稍加改進的中山裝，就是將領口開大，翻領也由小變大，很受人們的歡迎。當時，共和國的領袖毛澤東就特別喜歡穿這一款式的中山裝。以後，國外有人便將這一款式的中山裝稱作「毛式中山裝」。從那時開始，中山裝的流行持續了近30年的時間。
60年代初期，是新中國歷史上最艱苦的時期，由於三年自然災害，1959年到1960年棉花大幅減產，棉布定量為每人21尺。人們買服裝、棉布和日用紡織品都要憑布票，為了盡可能地節約，購買服裝的標準是耐磨和耐贓，灰、黑、藍色成為街頭流行色，千篇一樣、季節不分、男女不分的服裝樣式也更通行了。一位漫畫家曾經形象地描繪出「人人一身藍」的情景。
「文化大革命」時，擁有一套軍裝是那個年代無數年輕人的理想。青少年喜歡穿一身草綠色的軍裝，頭戴草綠色軍帽，肩挎草綠色書包。這一身在當時來說可算是很奢侈、很有派頭的了。當然，艱苦樸素還是那時最主流的時尚。為了表現自己的艱苦樸素，有人甚至將新買的衣服在水中做舊，或者在並未被損壞的衣服上打上幾個補丁。這種今人看來相當可笑的行為，但在文革十年中盛行一時。當時的順口溜是這樣說的:新三年，舊三年，縫縫補補又三年……還有一首歌，也同樣飄盪在建國初期的大街小巷:勤儉是咱的好傳統呀，社會主義建設離不了，離不了……
但是，即使在色彩單一的年代，人們的愛美之心也依然會流露出來，一位攝影師把這種流露稱之為「擋不住的春光」，這種自然而然傳遞出的美的追求，是一個時代留在人們腦海中深深的印記。
③改革開放以來——豐富多彩、時尚個性
改革開放以來，服裝的花色、款式更加多樣化，面料、質地也發生了很大的變化。
1980年是中國改革開放的第三個年頭。隨著時代的發展，人們的穿著越來越豐富，色彩也從單一的藍色灰色變得五顏六色。當時上映的國產故事片《廬山戀》成為年輕人喜愛的影片。久違了的愛情故事，加上片中女主角新穎的時裝，都令人產生耳目一新的感覺。她在影片中換了多少套衣服，成為當時年輕人討論的熱門話題。這一時期，戴太陽鏡、留長頭發、穿喇叭褲、蝙蝠衫成為時尚，很多人看不習慣，但年輕人卻從中找到個性和自我的感覺。
1981年成立的中國大陸的第一支時裝模特隊成立，盡管當時只以「服裝廣告藝術表演班」的名義招生，但令舉辦者感到意外的是前來報名的人數是預計的四倍。三年後，這支表演隊出訪歐洲，引起了轟動。西方輿論驚呼：「毛澤東的孩子們穿起了時裝！」來自中國的時裝旋風，帶給世界一個開放的新形象。
1984年，中國女排的姑娘們在美國洛杉機奧運會上實現「三連冠」的時候，北京流行起了運動裝。色彩鮮艷的運動裝成為愛美的人們首選服裝。人們幾乎隨時隨地地穿著運動服，甚至還成為了學生的校服和工人的廠服。
90年代，人們的生活向小康過渡，思想觀念更為開放。人們的服飾在急速變化，穿衣打扮講求個性和多變，很難用一種款式或色彩來概括時尚潮流，強調個性、不追逐流行本身也成為一種時尚。
從服裝的變化上，我們看出了時代的進步和人們內心觀念的轉變。服飾的變化是以經濟的發展為前提的，同時也反映了人們的思想觀念隨著時代的變化而變化，從以往的「從眾」心理到「追求個性」。服飾的變化是人們生活質量提高的一個表現。
2、日益豐富的飲食
有一句話叫「民以食為天」，可以說人們將「食」作為生活的最低標准，同時人們也將「食」作為生活的最高追求和享受。從「食」的變化中，可以反映出一個社會的貧富盛衰，可以體味社會歷史的變遷。
①剛建國時期——生活貧困，食不果腹或粗茶淡飯
②改革開放前——很有改善，但食物匱乏單調、票證盛行，人們營養不足，有些農村沒有解決基本的溫飽問題
糧票是計劃經濟的產物。50年代初，我國糧食短缺。中央政務院於1953年10月發布命令：全國實行糧食計劃供應，採取憑證定量售糧辦法，糧票出現了。北京從1960年8月起全市飲食業實行憑票用餐，食油、禽、蛋、肉、豆製品、蔬菜也實行限量供應。這一時期票據種類繁多，除了糧、油、布票，還增發了補助豆票、糕點票、高級腦力勞動者補助油票、節日補助油票，有些地方還發放過煤球票、冰棍票、煙酒糖票、豆腐票。在票證盛行的年代，也是物質短缺的時代，只有在逢年過節的時候，人們才能憑票購買一些糕點糖果、干貨果品，而且分量都極少。
提問：書上112頁人們為什麼要使用票證？
生答：因為生產力水平不高，物質供應緊張，需要用票證限制人們的購買力。
三年自然災害時期，糧食、蔬菜緊缺，在吃不飽的情況下，人們往往以胡蘿卜充飢。由於缺乏最基本的營養，人們都有些浮腫。
③改革開放以來——不但吃飽，還可以吃好，營養均衡，粗細搭配，綠色食品深入人心
20世紀90年代以來，糧食供求走向市場，糧票消亡成為歷史的必然。1993年5月，北京最後停止使用糧票，糧票全面退出歷史舞台。一些象徵短缺經濟的布票、油票、肉票、豆腐票，也相繼退出了人們的日常生活。如今這些時代象徵已經成為收藏家手裡的珍品。
今天，我們的物質生活已經極大地豐富了，菜場、超市、大賣場，琳琅滿目的食品應有盡有。人們對於吃的要求也越來越高，不僅要「吃好」，還要吃得健康，科學衛生觀念深入人心。人們講究營養均衡，粗細搭配，口味清淡，要多吃蔬菜水果，少吃高脂肪高膽固醇的食物。以前因糧食不夠用來充飢的野菜、粗糧，如今卻成為餐桌上的健康食品。
「動腦筋」：以前因糧食不夠用來充飢的野菜、粗糧，為什麼如今成為餐桌上的美味呢？
生答：因為過去人們食物匱乏，只有野菜和粗糧，人們為解決溫飽並無選擇。現在食品供應豐富，人們不僅要吃飽，更要吃好。人們注意營養均衡，粗細搭配和選擇綠色食品。
人們生活水平的提高反映了改革開放以來，社會生產力進一步發展和社會主義市場經濟的繁榮。
3、面貌一新的居民住宅
①剛建國時期——居住條件極差
城市居民的住宅大多面積小，設施簡陋。如北方的大雜院，南方的亭子間等，十分擁擠雜亂，屋子小得給人以壓迫感。農村裡，北方內地多為土坯房、窯洞，南方多住茅草房，房屋破舊，年久失修，岌岌可危。人畜有時混居一室，衛生條件差。
②改革開放前——不斷改善，但居住條件仍較差
樣式統一單調的平板房取代了建國初的破舊民居。一片片魚鱗狀的瓦片取代了破舊的屋頂，牆也不再是石磚砌成的，而是用石灰砌成的平坦而潔白的牆面。但房屋內部很少有裝修，只有床、桌子、椅子等基本傢具，看上去簡朴整潔，洋溢著和諧寧靜。
③改革開放以來——居住面積擴大，居住條件有了明顯改善
老式的普通民居已經不能滿足人民居住的需要，於是新型的住宅小區拔地而起，樓房鱗次櫛比，猶如一座新城。
北京從1998年開始興建經濟適用房，為危改居民和北京城市中低收入家庭提供了「買得到、住得起」的選擇。通過經濟適用房，人們理解了什麼叫「破舊立新」。一大批居民走出沒有廚房、廁所，沒有上下水道的老房子，搬進房屋質量有保障、小區環境優美、購物交通方便的新樓房。
今天，人們居住的選擇更多了，有高層住宅區，有復式樓，有花園小區，甚至還有單門獨院的特色別墅。當我們登上高樓遠眺城市流光溢彩的景色時，也可以體會到古人「會當凌絕頂，一覽眾山小」的豪情。隨著人們生活水平的提高，裝修也成為熱點，風格多樣的裝修豐富了我們的生活，也體現了人們生活品位的提高。
4、四通八達的交通
①剛建國時期——交通不便
大城市（如北京、上海），電車、汽車比較多見，黃包車，自行車是比較普遍的代步工具。在一般的中小城市，有少量的自行車和人力車。而農村裡，北方有馬車、人力板車，南方有航船、牛車，步行是最普遍的出行方式。
②改革開放前——有所改善，但以自行車為主
「一五」計劃期間興建寶成鐵路、鷹廈鐵路；新藏、青藏、川藏公路修到「世界屋脊」，密切了祖國內地同邊疆的聯系，也便利了經濟文化的交流；1957年，武漢長江大橋建成，連接了長江南北的交通。國家整體交通水平有所提高。
改革開放前，城市的交通資源極為有限，人們出行除了用雙腳行走之外，可以代步的交通工具也就是公交車和自行車了。但是公交線路少，車廂經常擁擠不堪。相比之下，最方便的交通工具當然是自行車，中國曾被稱作「自行車王國」，可見人們對於自行車的依賴。但當時的道路建設也十分落後，這給人們的日常生活帶來了很多不便。
③改革開放以來——交通條件明顯改善，鐵路、公路和航線增長很快
在80年代末的中國，出行對於許多人來說並不是一件愉快的事，買票難，乘車難，運輸難。因鐵路運輸能力的不足，當時的鐵路客運量每天超載50%，高峰時超出100%，每天有80萬人站著乘火車，而全國每年積壓的物資則高達1億5000萬噸，南北運輸的缺口達6000萬噸。
在民國時期，貫通南北的大動脈是京漢鐵路，而時代的進步使得它已經滿足不了人民的需求。1992年中央作出果斷決定：京九鐵路三年開通，並且京九鐵路的概念已經更新，南端的終點由江西的九江延長到了香港九龍。1993年5月2日，建國以來興建的規模最大、投資最多、一次建成里程最長的鐵路干線開工了。1995年11月16日上午，京九鐵路全線鋪通。1996年9月1日，比原計劃提前四個月，京九鐵路實現全線開通運營。這條鋼鐵大動脈跨越九個省市，緩解了南北運輸的矛盾，解決了鐵路運輸的瓶頸問題；它把即將回歸祖國的香港和北京連接在一起，維護港澳地區的繁榮與穩定；它穿過多個革命老區，給老區人民帶去了脫貧致富的希望。
高速公路是一個國家交通現代化的一個主要標志。高速公路的擁有量，也成為衡量經濟發達程度的一項指標。1984年12月，滬嘉高速公路開始在上海興建，並於1988年10月31日建成通車。這是我國第一條全線通車的高速公路，從此掀開了我國公路建設史上新的一頁。除了跨省高速公路之外，全國許多省區都在地區內修建中短程高速公路，形成覆蓋全國的高速公路網。同時應該指出學生，便利的交通也帶來了城市發展中的環保問題，迫切需要解決環境污染和交通阻塞問題。要求感興趣的同學可以撰寫文章《我看城市交通》。提醒增強環保意識，認識建設和發展生態城市的重要性。
現在我們看到現代化大都市的道路可謂是生機勃勃，人群涌動，車流穿梭。這些交通工具也花樣繁多，公交路線增多、設施改善（不僅有普通公交車，還有較為先進的豪華大巴、雙層巴士，車內還安裝了空調、移動電視）；計程車招手即是，私家車也屢見不鮮，地鐵、輕軌等新型交通工具出現。人們在繁忙的工作中發現出行的來回行程已縮短，道路也變得越來越通暢了……人們的交通觀念也大為轉變，假日旅遊增多，國內游、出國游開始由觀光型走向休閑度假型，並且出境旅遊變得越來越平民化，選擇也越來越多，而且走馬觀花式的旅遊已越來越不能滿足遊客的需求，個性化旅遊悄然升溫，人們放鬆心情度假，開始真正享受旅遊帶來的樂趣
補充：
望採納 謝謝

2. 整體浴房十大品牌有哪些

在打造家裡浴室的時候，有些人不想要在浴室裝修上花太多的時間和精力，但是又想要有一個完整的浴室供自己洗澡，那麼就可以買一個整體浴房，直接安裝在家裡面的浴室上。由於民眾對整體浴房需求大，所以生產整體浴房的品牌有很多，在購買整體浴房的時候消費者會先了解清楚具體的品牌，那麼整體浴房十大品牌有哪些?本文為大家詳細介紹。

整體浴房十大品牌：

第一名：德立淋浴房

中山德立潔具有限公司(以下簡稱「德立」)創立於1996年，十七年來，德立始終專注於定製淋浴房的設計和製造，致力於為追求高品質生活的人們提供具有國際設計風范、個性化和可靠品質的高端定製淋浴房產品，讓千萬家庭享受更加時尚的現代淋浴生活。

小編點評：德立淋浴房面向的是高端客戶，所以它的價格不會很便宜。德立追求的是個性化定製，他一直追求滿格每個客戶的需求，是名副其實的淋浴房第一品牌。

第二名：理想淋浴房

佛山市理想衛浴有限公司始創於1987年，從1995年開始專業從事淋浴門的設計與製造。公司廠房面積四萬多平方米，員工人數已達800多，淋浴門年產量48萬套以上，是全世界最大的淋浴門製造企業之一。

小編點評：理想淋浴房曾經榮獲過「優秀產品」獎，其品牌在設計上世界上享有盛名，滿足的消費者的各種需要。

第三名：加楓淋浴房

自1995年成立以來，加楓已經成為了一家集自主研發、生產與銷售為一體的淋浴房生產企業。設計是加楓的核心競爭力，加楓擁有德國設計中心、亞洲設計中心和眾多國際頂尖的設計師。現代專業的創作靈感，確保加楓產品除了外觀功能設計之外，也兼顧到美學、人體工程學和流體力學，滿足完美的空間設計、衛浴產品的整體配套、衛浴功能的整體應用等。加楓通過每一個產品滿足人們對於個性化空間的需要，滿足時尚人士對於高端衛浴產品的品質藝術需求。

小編點評：加楓淋浴房一直是堅持質量為第一，在所有品牌中無可挑剔。並且，其融合最先進的工藝和設計，在外觀上也改善了淋浴房產品的傳統觀念。

第四名：福瑞淋浴房

福瑞衛浴設備有限公司以人本設計和智能體驗為標記，突破單一追求物質時尚的審美局限，無論您是想創建一個現代優雅的還是簡約極致的，福瑞都是您放心的選擇。我們的新系列智能淋浴房帶來了真正的定製設計和愉快、經典的體驗。我們已經穿越豪車義大利設計巨匠的豪華性，演繹驚人的淋浴房，使之成為一個空間的藝術。這將提高精英階層的生活情懷和格調品位，令人愉悅和期待。

小編點評：與傳統衛浴品牌相比，福瑞淋浴房一直最求高技術、高科技。最大限度上滿足人們的需要，實現個性化的服務。

第五名：金莎麗SALLY

中山市莎麗衛浴設備有限公司創立於1998年，是一家以生產、銷售簡易淋浴房、整體淋浴房、蒸汽房、浴室櫃、按摩浴缸、龍頭花灑等整體休閑衛浴產品的企業。公司位於中國淋浴房產業基地--廣東中山，建有佔地面積約40000平方米的金莎麗衛浴工業園，年生產銷售各類衛浴產品40萬件(套)以上，屬中國淋浴房產業基地龍頭企業之一。

小編點評：金莎麗一直最求完美，本著「高質、美觀」的原則在思路上創新，一直致力於打造第一衛浴品牌。

第六名：麗莎ROSERY

中山市港口鎮麗莎潔具廠創始於1999年，是一家以生產精品淋浴房為主的專業廠家。源於一貫秉持「形式與功能相統一」的理念，其產品外型時尚、結實好用。六大系列共50餘個品種的標准產品及依據不同浴室空間度身訂造的非標產品，為現代酒店、賓館、高尚住宅及普通居室的理想之選。

小編點評：麗莎淋浴房一直採用安全鋼化玻璃和優質鋁合金製作，其安全性是其他品牌無法比擬的。並且麗莎憑借著營銷網路，創出過驕人的銷售業績。

第七名：阿波羅Appollo

阿波羅衛浴成立於1996年，經過18年的高速發展，公司從成立初期的100多名員工發展到目前擁有員工2500人，形成了場地超過18萬平方米集生產、銷售於一體的超大型現代化企業，近二十年來，阿波羅的產品深受廣大客戶的喜愛，躋身於「中國十大潔具品牌」之列。

小編點評：阿波羅相對於前幾名來說沒有什麼太大名頭，不過卻被評為：國內休閑潔具最著名的品牌。足見其以人為本的經營理念。

第八名：箭牌ARROW

"ARROW"箭牌衛浴隸屬於廣東省佛山市順德區樂華陶瓷潔具有限公司，是國內最具實力和影響力的綜合性衛浴品牌。公司總部設在世界著名的陶瓷產地廣東佛山，是我國規模最大的建築衛生陶瓷製造與銷售企業，主要生產ARROW箭牌陶瓷衛生潔具、壓克力浴缸、沖浪缸、淋浴房、蒸汽房、實木浴室櫃、PVC浴室櫃、全銅質鍍鉻龍頭、不銹鋼盆及五金掛件等衛生間全配套產品，以及瓷質飾釉磚、拋光磚、釉面內牆磚、櫥櫃等系列產品。

小編點評：箭牌的性價比在前十名中是最高的。箭牌一直致力於為消費者創造更加舒適、更加健康和更加環保型的衛浴產品。所以深受消費者的好評。

第九名：科勒淋浴房

"每一件科勒的產品都展現那個時代的最高水準"，這是全球廚衛經典品牌科勒公司恆久不變的企業精神。在這一精神的指引下，科勒廚衛以領先行業的研發技術，精益求精的製造工藝，打造出精湛設計和卓越性能完美結合的產品。

小編點評：科勒的代名詞是奢華和現代化。隨著時間的積累，科勒淋浴房帶給人們的是高科技的升華和生活藝術的回歸。

第十名：歐路莎orans

中國馳名商標、中國十大衛浴品牌、衛浴品牌企業十強，中國廚衛百強，行業相關標準的起草和制定單位之一。始創於1998年，是我國發展較快的集研發、生產、銷售、服務為一體的高科技企業之一，現擁有上海、台州、佛山三大生產基地共五個規模化生產工廠。

小編點評：歐路莎是十大品牌中價格最為低廉的，如果您先要一個比較低的價位，又想有質量保證，可以選擇歐路莎。

整體浴房十大品牌有哪些?由於整體浴房品牌有很多，文章中介紹的整體浴房品牌是在不斷更新換代的，並不一定都是這十大品牌，因此在找整體浴房的時候大眾消費者可以留意市場上的口碑、銷量、質量等來選擇一個好的品牌，為自己家裡的浴室打造不一樣的風格。安裝整體浴房前要量好家裡浴室大小，避免買回來的整體浴房太小放不下。

3. 房產中介違法違規向哪個部門投訴

房產中介違法違規可以向住建部、消費者協會、工商局、房管局投訴。

房地產違法行為的構成要件是：

(1)行為人負有城市房地產管理法規定的義務。違法行為實際上是不履行、不承擔法定義務的行為。在房地產開發、經營、管理和服務活動中，房地產開發企業、土地使用者、房地產交易當事人、房地產中介服務機構、房地產行政主管部門及其工作人員都有各自具體的義務。

(2)行為人有不履行城市房地產管理法規定義務的行為。房地產違法行為表現為兩種方式：一種是「不當為而為之」，即違反了法律規定的禁止性義務，而行為人卻不承擔禁止性義務，進行了法律不允許的行為。另一種是「當為而不為」，即法律規定了作為義務，而行為人卻不履行。

(3)上海盛眾房擴展閱讀：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件:

（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；

（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。

轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府准予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。

以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

4. 中國房地產500強名單

2019年中國房地產房地產行業中上榜企業包括：恆大集團有限公司、碧桂園控股有限公司、萬科企業股份有限公司、中南控股集團有限公司、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司、龍湖集團控股有限公司、華夏幸福基業股份有限公司等。

1、恆大集團有限公司

恆大集團是以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。目前，恆大總資產2.1萬億，年銷售規模超6000億，累計納稅超2400億、慈善捐款超148億，員工14萬人，每年解決就業260多萬人，世界500強排名第138位。

5、重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司

重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司於2007年12月12日成立。2019中國民營企業服務業100強發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第15。2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，重慶市金科投資控股（集團）有限責任公司排名第62位。

5. 民國上海大陸大葯房

你是要打算去上海大陸大葯房買葯嗎？還是查詢他的位置在哪兒？

6. 上海世祥房地產經紀有限公司怎麼樣

簡介：上海世祥房地產經紀有限公司於2004年5月成立並加盟21世紀不動產，主要經營二手房的買賣和租賃，以及一手房的代理銷售工作。世祥地產以「達成客戶生活夢想，創造夥伴豐盛人生」的願景，懷著「品質服務創造價值」的使命，用「認真、快、堅守承諾、絕不找借口」的工作作風，創造了驕人的業績。2006年7月榮獲21世紀不動產上海區域最具潛力門店獎；2007年榮獲21世紀不動產上海區域亞軍門店、全國最佳培訓單店獎；2009年榮獲21世紀不動產上海區域冠軍門店和雙冠王的獎項。懷著創造長三角房地產經紀首選品牌的理想，公司於2011年3月創立自主品牌「世祥地產」。世祥7年發展，不斷堅持「客戶、激情、團隊、分享、超越」的價值觀專注於大虹橋板塊房地產市場，用專業、優質的服務博得了眾多客戶的信任和好評。公司擁有營運部、售後服務部、人力資源部、行政部、財務部、IT及市場部。世祥地產各門店均系公司直接經營管理，各層級業務和管理人員均經公司嚴格、全面、系統的專業培訓和甄選，確保公司意志能貫徹始終，業務信息完備流通，確保所有分行服務品質一致，客戶利益得到完全保障，確保業務團隊自律、專業、坦誠、高效。
法定代表人：那爽
成立時間：2009-09-07
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：310112000918266
企業類型：有限責任公司（自然人獨資）
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7. 上海老房子裝修公司哪家好

眾所周知，想要選擇一家優質裝飾公司，需要從以下幾個方面考慮：

（一）有專業的施工設計人員 。設計和施工是整個過程里最重要的兩部分，這兩塊必須是由專業人員來製作負責的。如果是未取得相關證書和未具備專業素質的人來施工的話，那質量就可想而知了。

（二）口碑服務好 。口碑好不一定是大牌，但肯定有誠信。品牌好的裝修公司在塑造品牌形象上花了很多的錢，因此裝修費用肯定比較貴，而一個口碑好的裝修公司，如果起步的裝修公司專為塑造口碑而做的話，就會比較實惠而且會很實在的把你家的裝修做好。不管品牌大不大，口碑更重要，最好選擇那種正在打造口碑的裝修公司，既實惠又有質量。

（三）必有資質 。要選擇有相關部門核發的營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業。營業執照的"主營"和"附營"項目中，必須有"裝飾工程"、"家庭裝修"這類的經營項目。除了要檢查營業執照之外，公司有無正規的辦公地點，是否能出具合格的票據等，都是您要仔細考察的。

（四）設施齊全 。可看一下公司的辦公環境，裝修公司講實力，實力的最具體體現莫過於辦公場所的大小和裝飾了。試想，沒實力的公司能撐得起那麼豪華的辦公室的嗎？ 一個好裝飾公司應該是看重自己各個方面細節的。然後再看一下硬體設施，電腦，掃描儀，列印機，這都是一個公司實力的體現，有些街頭游擊隊，搬張桌子在小區門口就開始辦公了，這樣的裝修公司往往是靠不住的。

（五）報價清楚明白 。當我們在看報價的時候，就可以從側面看出那家公司是否專業。它對大大小小需要用到的材料是否寫的清楚明白，單位數量規格是否都有寫全等等。

（六）容易溝通 留意設計師是怎樣處理戶主要求的，好的設計師理念先進，能夠對客戶的設計進行完善，注意聽取客戶意見，而不是一意孤行，固執己見。