2016年外地人在上海買房需要滿足三個條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在上海本地無房；
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明
（一次性補交的不予承認），不能中斷！！
也就是說 購房之日起必須連續繳納5年以上，最起碼5年居住、5年穩定就業。
② 我是外地人 想在上海買房 貸款問題
你好！根據你的描述是可以的，只要能提供納稅證明（13個月），就可以買房，稅後收入只要在銀行的流水單上有體現即可貸款，貸款額度根據你所購買的房子的房齡和你的年齡以及收入決定！
備註：納稅證明分兩塊，一是個人所得稅繳納證明和城鎮綜合保險，綜合保險不算！
友情提醒：房產稅你是肯定要交了
③ 外地人在上海買房 如何貸款
首先先確定你有沒有購買資格！你在上海有工作嗎？有個人納稅證明或是公司有幫你交城鎮綜合保險（一般得綜合保險不算）？
如果有，那麼只要你上海沒有房子，那就可以買房貸款了，提供銀行流水，收入證明是關鍵，只要你能提供，就可以貸！至於貸多少，就看你的資信，所購房子的房齡以及你自己的年齡了！如果你不能提供，那就只有找貸款公司幫你包裝了，他們是一條龍的，只是收費不低，而且不保證一定成功！
大致的流程：1.簽定買賣合同 2.提供材料申請貸款 3.簽定貸款合同 4.一旦獲批，房子就可以交易過戶了
④ 外地人想在上海買房，請問按照目前新政規定，我可以貸款嗎，需要的條件是什麼能貸款多少
可以貸款，如果你不能提供本地的稅單或是社保（外來人員綜合保險）。那麼你是按照2套的標准來貸款的。
如果可以提供稅單或是社保資料，可以優惠（比如首套，如果你原來沒有在上海買過房）
2套的商貸上浮10%，能貸5成。而首套的是標準的在打85折最多貸7成。除非有關系的可以更低。
⑤ 外地人在上海貸款買房需要什麼條件
如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
⑥ 外地人可以在上海貸款買房嗎
可以買房子啊(條件是必須提供一年以上,二年以內的稅單或者社保)、貸款的話要提供收入證明、稅單、戶口本、婚姻證明、身份證等材料就行了,您想到郊區買房子,這個問的太籠統了,具體的要看哪個板塊的! 外地人可以在上海買房子,但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險,貸款要有收入證明,遠郊的房價1.2萬/平左右
⑦ 我和老婆都是外地人，在上海買房需要滿足什麼條件我一個人貸款，房產證只寫老婆一人名字可以嗎
追問我們倆現在都在繳納公積金和社保，但是自己經商沒有交個人稅，滿足在上海買房子的條件嗎？我們計劃公積金商貸？公積金和社保必須要繳納一年以上嗎？2013-06-280外地人在上海買房，首要結婚，第二有一年以上的稅單或者是社保，你貸款不上產證是不苦於的，主貸人必須上產證的！追問我和老婆同時貸款，哪個是主貸款人？只寫她一人的名字可以嗎？2013-06-280第一：上海的社保兩年內至少累計交足一年，或者有上海的稅單（繳滿一年以上） 只要滿足這兩個條件那麼就可以買房。貸款人必須寫在房產證上。
⑧ 外地人在上海買房可以貸款嗎,怎樣貸款
你用你購買的房子做抵押，不需要本地擔保人。
如果你是買一手房沒問題，但二手房可能貸款有問題，一般銀行不對貸給房價在40萬以下的借款人的，當然是不同的銀行有不同的做法。
⑨ 外地人作為參貸人在上海購房貸款的條件
我就是搞貸款審批的，辦了結婚證後，可以辦貸款，銀行沒問題，這個政策的初衷是限制非上海常駐人口購房，只要有一方為常駐，就可以，不然上海女子還能不外嫁了。只是免徵稅的面積可能只安一人計算了！
⑩ 外地人可以在上海貸款買房嗎
可以買房子啊(條件是必須提供一年以上，二年以內的稅單或者社保）、貸款的話要提供收入證明、稅單、戶口本、婚姻證明、身份證等材料就行了，您想到郊區買房子，這個問的太籠統了，具體的要看哪個板塊的！
外地人可以在上海買房子，但要提供一年以上的個人所得稅稅單或社會綜合保險，貸款要有收入證明，遠郊的房價1.2萬/平左右