⑴ 上海每年繳納的房產稅網上哪裡可以繳費
網上可以交房產稅的平台不多，這邊推薦付費通網站，上海市唯一可以網上交房產稅的平台，非常方便快捷的.
⑵ 上海房產稅在哪裡繳納
房產所在轄區的地方稅務局，比如：第XX稅務所。
⑶ 上海房產稅如何交
上海房產稅如何徵收？
1、上海房產稅徵收對象
（1）本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購的二手存量住房和新建商品住房）。
（2）非本市居民家庭在本市新購的住房
從此徵收對象中可以看出對本地居民有首套免徵優勢，也有限購規定。要多買可以，但是得繳納房產稅！
2、上海房產稅計算依據
（1）計稅依據：住房市場交易價格的70%。
（2）稅率：實行0.4%-0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%。
上海房產稅
（3）征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建築面積)扣除。合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和。
因而，上海房產稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率
3、上海房產稅減免條件
（1）擁有上海市戶籍的家庭，在購買首套房的時候，可以免徵。
（2）擁有上海市戶籍的家庭子女在成年之後，首次購買的房子可以免徵。
（3）沒有上海市戶籍，但是持有人才引進的上海居住證，在購買首套房的時候，可以免徵。
（4）擁有上海市戶籍，在購買第二套房子的時候，如果人均建築面積沒有超過60㎡，可以免徵。
房產稅
4、上海房產稅退稅條件
（1）擁有上海市戶口的居民買房後，一年以內進行出售，且已經交過稅的，在出售之後可以退還已經繳納的稅費。
（2）沒有上海市戶口的居民在買房之後，持上海居住證住滿3年之後，就可以將稅費退回。
⑷ 請問上海這邊交的房產稅怎麼交的
必須是上海市居住證，臨時居住證不行。
上海市居住證原先分為兩種：人才引進類和就業類，人才引進類不需要滿三年，只要有就可以免房產稅；就業類必須連續滿三年才行。連續滿三年後要申請房產稅變更，從變更次月起重新認定，之前繳納過的從取得居住證之月起都能退還。
去年下半年上海市居住證制度改革了，相應的房產稅政策規定：積分達到標准值的居住證只要有就可以免房產稅；積分未達到標准值的連續滿三年滿足後要申請房產稅變更，從變更次月起重新認定，之前繳納過的從取得居住證之月起都能退還。
⑸ 上海房產稅如何繳納
對上海居民家庭新購第二套及以上住房徵收，第一套買多大都不繳納！ 人均60平方面積，算你父母老婆孩子，是300平方，超出110個平方，你公婆不應該算在內，應該繳納。 對住房每平方米市場交易價格低於上海市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的稅率暫減為0.4%。否則0.6%，2倍也就是28426元/平。
房產稅稅額打七折應納房產稅稅額=新購住房應征稅的面積×新購住房單價×70%×稅率
申報辦理房產稅征免認定手續所需材料：房產稅認定申報表，並提交房產交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書)，新購住房的契稅完稅憑證，購房人及其家庭成員的有效身份證明，購房人的戶籍(或 居住)證明和婚姻狀況證明，無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料。
領取《原有住房信息查詢申請表》、管稅務機關收到購房人提供的原有住房書面查詢結果後的10個工作日內，根據審核認定結果，向購房人簽發《上海市個人住房房產稅認定通知書》
納稅人應當在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務機關申報繳納稅款，繳清當年度應納稅款。未按時足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金
⑹ 在上海買了商品房，交房產稅在什麼地方交
房管局交，是一手房的話，房地產開發商會幫忙代繳，二手房中介會帶你去，如果是自己交易的，那麼請到市政部門，房管局窗口。
⑺ 上海房產稅繳納有哪些方式
主要有兩種方式。
方式一：直接去指定營業廳現場繳納。
方式二：登錄付費通網站繳納，更加輕松方便。
你可以選擇自己喜歡的方式進行繳納。
⑻ 上海房產稅的如何繳納
一家三口 合同網上備案時間1月28號後
狀況一
之前有一套80平
現在是買90平 那麼就是60*3=180大於90+80
不需要繳稅
狀況二
之前80平 現在買130平 60*3小於80+130
130+80-180=30
交30平的稅 30平*單價*.7*0.6%（每年）
0.4%基本是沒有的 可以忽略
狀況三
之前200平 現在買80平 那麼就交80平的稅 計算方法同上
上海的政策是既往不咎 只要1月28號前就不算
以上情況限本市居民
外地情況是 居住證（非暫住證）滿3年可以不交房產稅
其他一概全部要交 不存在人均60平
居住證滿3年後可退稅
大概情況是這樣 我說的不是很細 你可以去你附近的中介問 他們能給你滿意的答復
中介要正規的大公司 小的也會亂講的·
⑼ 上海房產稅去哪兒怎麼交
為方便納稅人申報繳納個人住房房產稅，上海市地稅局與上海付費通信息服務有限公司合作開通了網路繳稅渠道。12月31日之前，納稅人可以通過付費通平台隨時申報並繳納上海市個人住房房產稅。
目前付費通網站支持工、農、中、建、招商等17家銀行網銀、付費寶及申付卡等支付方式，納稅人在付費通網站繳稅後，首先會獲取付費通網站已收妥稅款的憑證，10個工作日後，稅務機關將以掛號信方式，向納稅人郵寄《稅收轉賬專用完稅證》，作為納稅人已繳納當年度稅款的正式憑證。