Ⅰ 上海中洲華庭優劣勢
中洲里程位於浦東新區新場鎮，目前僅剩4.5米挑高精裝商業公寓在售。
周邊基本生活配套齊全，好又多超市、新場購物廣場都在1公里之內，能滿足基本生活需求；大型購物中心可驅車8公里至惠南鎮；
離上海野生動物園僅6公里，周末遊玩比較方便。
新場鎮建有新場中學、新場小學，且都在2公里以內，能滿足適齡兒童入學需求。
距離三甲級解放軍八五醫院分院僅1公里，可以便捷的享受到高水平的醫療服務。
項目涵蓋了剛需住宅、商業公寓、底商多種產品，目前只有商業公寓在售。戶型以40-50平緊湊型兩居為主，總價120萬左右，性價比高。
項目優點：1、配套齊全，醫療條件令人滿意
2、總價低。總價120萬的兩居戶型市面上非常稀缺
缺點：1、沒有緊鄰地鐵，直線距離約1.8公里
2、商業立項 ，產權只有40年。
Ⅱ 上海中洲瓏璽台好不好
項目位於浦東拱北路111弄，是大戶型的改善性酒店式公寓社區。
優勢：
1.位置：項目位於浦東新區惠南板塊，是該區域北向較為成熟的板塊區域，交通、商業、教育、醫療等配套一應俱全。
2.配套：周邊商業配套較為齊全，如宏基商業廣場、歐尚超市 、惠南老商業中心和世紀華聯超市等大型商業都在項目3公里范圍內；
教育資源有上海師大附屬第二外國語學校、南匯中學、上海電力大學南匯校區、上海工商外國語學院等教育配套；
醫療方面有上海浦東醫院、光明中醫醫院、啟德醫院等醫療配套資源；
3.交通：臨近地鐵16號線惠南站；
區域的主幹道——拱北路臨近於項目北側
4.產品：項目分三期打造，前兩期分別為花園洋房和小高層公寓，第三期為SOHO公寓產品，是集住宅、商業、SOHO公寓、精品酒店、會所於一體的綜合性社區，並打造成西班牙風情的社區，社區內有天然河道——衛埔港貫穿其中，形成天然的景觀及水景房。
劣勢：
1.地鐵站較遠，約2km，並不是很方便。
2.產品較多，物業管理無法全面估計，會有人群紛雜的影響。
客群匹配：
1.在附近或周邊上班的客群
2.無資質的改善性客群
Ⅲ 上海中洲華庭什麼情況
中洲里程位於新環北路、新環西路交匯處，由高層公寓、商業組成，佔地面積約4.5萬平米，總建築面積約11.28平方米。交通狀況：公交：新場地鐵站1068路公交車直達；龍平蘆專線申江南路滬南公路站；距離滬南公路新場鎮 458米、距離新場鎮 511米、距離軍民新村 541米、距離康新公路滬南公路549米； 自駕：滬蘆高速、滬南公路、康新公路、申江路、林海公路、S2高速、南六公路，因此出行比較方便。周邊超市，醫院，餐飲比較齊全，但是也因為項目在建中，所以部分配套在待建中。總結下來，目前居住起來，周邊生活條件還是不錯的，周邊項目自帶配套建設完後，也會帶來一定的增值空間。